紳園項目簡介
崑山澱山湖“紳園”住宅區位於崑山市澱山湖鎮。基地用地總面積6.805公頃。東西寬87米，南北向最長達840米。園區採用了新古典主義的建築風格，融合了地中海，南加州建築風格的精華，將生態、自然、古典的景觀理念結合為一體。紳園坐落於澱山湖鎮湖濱路，湖區與上海朱家角接壤，區位優勢得天獨厚，交通十分便捷，東距上海虹橋機場28公里，西離蘇州城區40公里，蘇滬高速、蘇虹機場路穿區而過，未來將與上海城市輕軌20號線直接貫通 紳園與板塊內其他在售項目分享澱山湖濱水國際社區的高端配套：大自然遊艇會、旭寶高爾夫、夢萊茵帆船俱樂部、賽馬會等，集休閒、運動、社交、養生於一體；千島會議中心、國際馬球俱樂部、水鄉療養館、鄉野休閒主體區、水上樂園，輕鬆暢享眾多高檔娛樂休閒運動。高端、完善的配
套設施使澱山湖濱水國際社區，成為上海乃至長三角地區罕見的高尚別墅度假休閒區。
崑山澱山湖“紳園”住宅區項目的總體指導思想是自然生態、人文休閒。在設計中遵循生態性、合理性、人文性、整體性、靈活性的原則，力求精益求精，為住戶打造出一款新穎、獨特、內涵經典的建築佳作。樓盤充分利用環境綜合資源，居住區的環境更和諧、更貼近自然。內外空間相互滲透、共同利用，內部高雅、舒適的生活環境，區內外環境的交融滲透，步移景異的人景互動，與組團外部景觀乃至整個小區景觀體系聯成一體。北區半地下室坡景設計不僅豐富了景致的立體感，還為住戶提供了更大的住宅空間。層高3米局部挑高4.5的地下室，設窗迎風，事實上已將空間融入到了實際的生活範圍中，更大的空間選擇讓人的生活盡在得心應手間。園區布局合理層次分明，各個房間採光良好，隨和、自由的立面，山牆、挑窗、坡頂、煙囪、溫馨的小陽台 ，幾處花架和木百頁 ，紳園將簡簡單單的精心演繹到完美。
紳園基本信息
開盤時間：2012-1交房時間：2012-12
項目類型：度假置業
樓盤類別：度假別墅
行政區域：江蘇 - 崑山
項目位置：澱山湖鎮湖濱路188號
預 售 證：(2009)預售準字第475號
物業類型： 別墅
城市/區縣： 上海 / 上海市信息糾錯
物業地址： 澱山湖鎮湖濱路188號
開發商： 崑山豪威房地產發展有限公司
物業管理公司： 蘇州新蘇皇冠物業管理有限公司
容積率： 0.6
綠化率： 40
占地面積： 54792
建築面積： 68071
總戶數： 191
小區交通： 上海軌道20號線
區域介紹
崑山東面毗鄰上海，處江蘇省東南部蘇州市與上海市之間,有京滬鐵路橫貫,北至東北與常熟市、太倉市兩市相連，東至東南與上海嘉定、青浦兩區接壤，西與吳江、蘇州市交界，南部水鄉名鎮周莊與浙江相通。經濟極其發達，2010年GDP 2100.28億元，超過國內近一半的省會城市全市GDP，是中國第一個人均國民生產總值突破4000美元的縣級城市，2006年至2011年連續六年位列中國百強縣的第一位。
千年古鎮周莊被譽為“中國第一水鄉”。昆石、瓊花、並蒂蓮人稱崑山三寶。盛產大閘蟹的巴城，以及錦溪、千燈、澱山湖等地均為廣受歡迎的旅遊目的地。
崑山屬北亞熱帶南部季風氣候區。氣候溫和濕潤，四季分明，光照充足，雨量充沛。年平均氣溫16.5℃。
澱山湖是上海最大的天然淡水湖泊，面積62平方公里，屬於太湖流域，是上海的母親河——黃浦江的源頭，滬青線、旅遊4號線均可到達。
澱山湖有“風吹蘆葦倒，湖上漁舟飄，池塘荷花笑”的怡人景象。環湖散落著享譽盛名的朱家角古鎮、上海大觀園、東方綠舟、上海太陽島、陳雲紀念館等5個國家AAAA級景區；有3個國際標準高爾夫球場；還有環湖步道、濕地公園、鄉村旅遊和度假村，觀光和休閒設施齊全，古今氣質交融。澱山湖不僅面積大，相當11.5個西湖，而且水質清澈（國家二級水質），適宜開展水上運動，包括賽艇、皮划艇、帆船、帆板、龍舟等無污染的體育項目。
項目詳情
| 主力戶型： | 三房兩廳,四房兩廳 | 占地面積： | 68071平方米 |
| 戶型面積： | 250-500 平方米 | 總建築面積： | 54792平方米 |
| 用地性質： | 住宅用地 | 容積率： | 0.6 |
| 開 發 商： | 崑山豪威房地產發展有限公司 | 綠化率： | 40% |
| 管理公司： | 蘇州新蘇皇冠物業管理有限公司 | 物業管理費： | 2.8元/月/平方米 |
| 建築類型： | 別墅 | 裝修標準： | 毛坯房 |
| 區域交通： | 上海軌道17號線 | ||
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