租金房價比

租金房價比，是指每平方米的房價與每平方米的月租金之間的比值。

租金房價比

指每平方米的房價與每平方米的月租金之間的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投資回報。一般情況下，若要滿

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足5%-6%的投資回報要求，房價租金的比值為196-232.如果房價租金比超過300，說明該區域房產投資價值變小，房價高估；如果低於200，說明該區域投資潛力較大，房價泡沫不大。

〔舉例〕

上海某小區一套90平方米的住房，目前售價18000元／平方米，月租2700元（無家具），合每平方米租金30元。租售比約1∶600，是1∶300的國際標準線的一半。意味著上海房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現。
附：其實用租售比描述房價行情，並不如用售租比更為形象，即將數值反調。