租金房價比
指每平方米的房價與每平方米的月租金之間的比值,大致反映了房屋以出租方式取得的投資回報。一般情況下,若要滿
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〔舉例〕
上海某小區一套90平方米的住房,目前售價18000元/平方米,月租2700元(無家具),合每平方米租金30元。租售比約1∶600,是1∶300的國際標準線的一半。意味著上海房產投資價值相對變小,房產泡沫已經顯現。
附:其實用租售比描述房價行情,並不如用售租比更為形象,即將數值反調。
租金房價比,是指每平方米的房價與每平方米的月租金之間的比值。
指每平方米的房價與每平方米的月租金之間的比值,大致反映了房屋以出租方式取得的投資回報。一般情況下,若要滿
上海某小區一套90平方米的住房,目前售價18000元/平方米,月租2700元(無家具),合每平方米租金30元。租售比約1∶600,是1∶300的國際標準線的一半。意味著上海房產投資價值相對變小,房產泡沫已經顯現。
附:其實用租售比描述房價行情,並不如用售租比更為形象,即將數值反調。
房價租金比,是指“每平方米”的房價與每平方米的“月租金”之間的比值,大致反映了房屋以出租方式取得的投資回報。一般情況下,若要滿足5%-6%的投資回報要求...
計算公式 影響因素 作用房價調控的主要目的在於抑制房價過快上漲,穩定市場房價。公眾在對房市走勢和房價預期觀望的同時,也對政府的調控行為和調控效果予以觀望。2010年中國房地產政...
政策盤點 調控趨勢 調控後招 蘭州典範 調控目標房價指數,即房屋銷售價格指數,是反映一定時期房屋銷售價格變動程度和趨勢的相對數,它是通過百分數的形式來反映房價在不同時期的漲跌幅度。包括商品房、公有房屋...
簡介 房屋租賃 土地交易 報告 政策租金比,即房價租金比房價租金比是指每平方米的房價與每平方米的月租金之間的比值,大致反映了房屋以出租方式取得的投資回報。 房價租金比=商品房市價總值/該房...
什麼是房價租金比 房價租金比的計算公式 影響房價租金比的因素 房價租金比的作用一 一 一
圖書信息 作者簡介 內容簡介 媒體評論 目錄一1946~2003年香港房地產的五個周期……………………………………………/098二1997年房價泡沫分析…………………………………………………………...
內容介紹 作者介紹 作品目錄理論房價是租金的資本化,房租是一股未來的收益流。 假定第一年的房租為R1,第二年房租為R2,……第n 假定年利率為i,則理論房價為未來租金的貼現值的總和
“房地產企業都在不斷擴大土地儲備,表面上是為了應對未來增長的需要,實際上是對土地稀缺和地價上升的恐懼。”陽光100集團董事長易小迪說。