石家莊山水龍庭

石家莊山水龍庭

山水龍庭位於石家莊市元氏縣姬村鎮城郎村村北,總占地面積近50畝,總建築面積近5萬平方米(含1500平方米商業),共8棟磚混結構多層花園洋房,每棟均6.5層,分兩期開發,每期4棟。27米超大樓間距,即使一層也能完全採光。每棟樓的外牆為高檔瓷磚,單元門為樓宇對講門,樓梯欄桿為高級鐵藝欄桿,入戶門使用優質安全防盜門,窗戶及陽台採用塑鋼中空玻璃 。

基本信息

社區實景社區實景

行政區域: 周邊縣市

項目位置: 元氏姬村鎮城郎村村北

交通狀況: 303路,南佐、蟠龍湖的車均可到達。

建築類型: 板樓,多層

物業類別: 普通住宅

主力戶型: 二居室 91平米 三居室 119-133平米

開發商: 河北博通房地產開發有限公司

物業費: 0.3元/月/平米

詳細信息

戶型圖戶型圖

產權年限: 70年

產權類型: 大產權房

開工時間: 20100300

容積率: 1.5

綠化率: 40%

總戶數: 416

建築面積: 50000平方米

占地面積: 33350平方米

價格信息

石家莊山水龍庭價格:均價1960元/平米

售賣信息

售樓處售樓處

售樓地址: 新石南路與維明南大街交口北行100米路東(春江花月小區東側)

售樓電話: 400-606-6969轉32086

開盤時間: 2010年3月

入住時間: 一期:2011年9月30日,二期:2012年10月

項目介紹

戶型圖戶型圖

良好的發展前景

山水龍庭位於石家莊市元氏縣姬村鎮城郎村村北,裝院路東,距石家莊僅11.5公里,周邊山水環繞,綠意盎然,周邊有封龍山、龍鳳湖、蟠龍湖等多處旅遊景點,是上風上水的絕佳位置。

西南區域是石家莊的風景名勝區,山水龍庭正處“西南百里生態圈”的規劃內,隨道路、水景體系、森林生態建設的發展及政策導向,升值潛力將最大程度的得以體現。目前周邊蟠龍湖、龍鳳湖等風景區已經形成了頗具規模的別墅區,將帶來巨大的區域發展潛力。

此外,火車站南遷以及二環附近以1800餘畝項目為代表的線項目的發展建成將會撬動省會南部板塊的升級,直接輻射項目所在區域。

便捷的地段交通

從市內到項目,駕車可從石銅路走到青銀高速處左轉上裝院路,到蟠龍湖遊玩自駕車也僅有四五公里的路程,距青銀高速約6公里,並且門前莊院路將擴建。

優美的景觀優勢

小區周邊沿主幹道分布多個村鎮,在建築之間及道路兩側遍布小型林業帶及湖泊群,春天可踏青,夏天可垂釣,秋天可採摘,冬天可賞雪,可謂是最純生態的天然氧吧。

小區外圍有一百米的綠化帶與主幹道莊院路相隔,獲得更乾淨寧靜的生活空間,內部綠化可達到40%以上,讓樓前樓後布滿草坪、樹木、鮮花等特色景觀。

小區內具有保健按摩功能的鵝卵石小徑/風韻獨具的花海龍庭/情趣盎然的小品雕塑/聲音清越的疊石清泉/歡快的兒童樂園/自由廣場的健身器材等十大主題景觀,更給花園洋房生活增添無窮的綠意及情趣。

科學的戶型設計

戶型設計多樣,面積在91-218㎡,兩室兩廳一衛適合三口之家居住,三室兩廳一衛(兩衛)使用方便,適合三代之家居住,一層贈生活小院,頂層贈情趣露台。

七層的房頂設計為坡頂,既防曬又防漏,屋頂不會存在存水現象而且室內屋頂較高。一層二層排水管道為分體設計,可減少一樓的管道堵塞問題,地下室能提高一層的高度可使一樓不再潮濕,更乾淨。

整個樓體進深小,南北通風好,室內跨度大更好利用,所有戶型均是明廚明衛,戶型設計經典,居住更舒適。

完善的社區配套

小區內設有健身器材,充足的停車位,還備有車庫、小區的主入口設在南面,入口兩側為商業街設有社區診所、超市、乾洗店、雙語幼稚園、餐飲服務等設施,可滿足小區業主日常的需求。

實在的物業

物業由新民居建設辦公室組建並進行監督管理,物業不以盈利為主,只為更好的服務於本社區居民。物業費在0.3元左右(隨著收入的提高、服務標準的提高及完善,物業費價格由物業自行調整)。

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