樓盤位置
元氏姬村鎮城郎村村北
樓盤簡介
山水龍庭位於石家莊市元氏縣姬村鎮城郎村村北，總占地面積近50畝，總建築面積近5萬平方米（含1500平方米商業），共8棟磚混結構多層花園洋房，每棟均6.5層,分兩期開發，每期4棟。27米超大樓間距，即使一層也能完全採光。每棟樓的外牆為高檔瓷磚，單元門為樓宇對講門，樓梯欄桿為高級鐵藝欄桿，入戶門使用優質安全防盜門，窗戶及陽台採用塑鋼中空玻璃 。
山水龍庭位於石家莊市元氏縣姬村鎮城郎村村北，裝院路東，距石家莊僅11.5公里，周邊山水環繞，綠意盎然，周邊有封龍山、龍鳳湖、蟠龍湖等多處旅遊景點，是上風上水的絕佳位置。
西南區域是石家莊的風景名勝區，山水龍庭正處“西南百里生態圈”的規劃內，隨道路、水景體系、森林生態建設的發展及政策導向，升值潛力將最大程度的得以體現。目前周邊蟠龍湖、龍鳳湖等風景區已經形成了頗具規模的別墅區，將帶來巨大的區域發展潛力。
此外，火車站南遷以及二環附近以1800餘畝項目為代表的線項目的發展建成將會撬動省會南部板塊的升級，直接輻射項目所在區域。
便捷的地段交通 從市內到項目，駕車可從石銅路走到青銀高速處左轉上裝院路，到蟠龍湖遊玩自駕車也僅有四五公里的路程，距青銀高速約6公里，並且門前莊院路將擴建。
優美的景觀優勢
小區周邊沿主幹道分布多個村鎮，在建築之間及道路兩側遍布小型林業帶及湖泊群，春天可踏青，夏天可垂釣，秋天可採摘，冬天可賞雪，可謂是最純生態的天然氧吧。
小區外圍有一百米的綠化帶與主幹道莊院路相隔，獲得更乾淨寧靜的生活空間，內部綠化可達到40%以上，讓樓前樓後布滿草坪、樹木、鮮花等特色景觀。
小區內具有保健按摩功能的鵝卵石小徑/風韻獨具的花海龍庭/情趣盎然的小品雕塑/聲音清越的疊石清泉/歡快的兒童樂園/自由廣場的健身器材等十大主題景觀，更給花園洋房生活增添無窮的綠意及情趣。
科學的戶型設計 戶型設計多樣，面積在91-218㎡，兩室兩廳一衛適合三口之家居住，三室兩廳一衛（兩衛）使用方便，適合三代之家居住，一層贈生活小院，頂層贈情趣露台。
七層的房頂設計為坡頂，既防曬又防漏，屋頂不會存在存水現象而且室內屋頂較高。一層二層排水管道為分體設計，可減少一樓的管道堵塞問題，地下室能提高一層的高度可使一樓不再潮濕，更乾淨。 整個樓體進深小，南北通風好，室內跨度大更好利用，所有戶型均是明廚明衛，戶型設計經典，居住更舒適。
基本參數
項目位置：元氏姬村鎮城郎村村北
方 位：南
建築類型：板樓、多層
物業類別：普通住宅
戶型面積：二居室 91平米 三居室 119-133平米
開 發 商：河北博通房地產開發有限公司
物 業 費：0.3元/月/平米
樓盤特色：經濟住宅
產權年限：70年
產權類型：大產權房
容 積 率：1.5
綠 化 率：40%
總 戶 數：416
建築面積：50000平方米
占地面積：33350平方米
交通狀況
從市內到項目，駕車可從石銅路走到青銀高速處左轉上裝院路，到蟠龍湖遊玩自駕車也僅有四五公里的路程，距青銀高速約6公里，並且門前莊院路將擴建 。
周邊配套
學校、醫院、超市近在咫尺，從小區步行五分鐘到達城郎湖畔，距離蟠龍湖僅20分鐘車程，周邊有封龍山環繞，居住于山水龍庭，猶如居於天然氧吧中 。
小區內設有健身器材，充足的停車位，還備有車庫、小區的主入口設在南面，入口兩側為商業街設有社區診所、超市、乾洗店、雙語幼稚園、餐飲服務等設施，可滿足小區業主日常的需求。
