基本信息
社區實景行政區域： 松北區
項目位置： 松北區中源大道與祥安南大街交匯處黑天鵝度假村旁邊
交通狀況： 80、85、88、216、13、126
建築類型： 板樓,高層
物業類別： 普通住宅,商鋪
主力戶型： 36--79平米
開發商： 哈爾濱盛高置地房地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110901
容積率： 2.9
綠化率： 40%
總戶數： 3000
建築面積： 200000平方米
占地面積： 57000平方米
價格信息
盛高國際望江花園價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 道里區愛建路24號
售樓電話： 400-606-6969轉86202
開盤時間： 2012年
入住時間： 2013年11月
項目介紹
戶型圖隨著三環路的全線開通、道外松花江大橋的通車使用，南北兩岸的交通將會更加暢通無阻，為松北的項目升值提供了廣闊的空間。哈爾濱三環路，穿越道里、道外、香坊、太平、南崗、松北六個區，兩次跨越松花江，與10條城市出城口道路相交，穿過三條內河，橫跨七條鐵路線，道路全長61.5公里，貫穿南北，連線哈市近郊地區，分擔城市主要交通負荷，緩解城市中心區交通緊張局面，解決近郊地區缺少交通主幹道問題，承擔工業重載交通，促進城市合理布局和經濟發展。三環路建設標準為城市快速路，預計投資75億元，江北與江南西環按雙向8車道標準、江南東環按雙向6車道標準修建。建設工程內容主要包括新建2座跨江特大橋、8座大型公路立交橋、7座鐵路跨線橋、60座人行天橋、20座人行地道橋或涵洞，需建設道路面積193萬平方米，人行道面積45萬平方米。
2011年，松北交通配套建設全新升級。松花江公路大橋擴建工程進展順利，預計10月竣工通車。其不單是建設一座與現有橋一致的擴建橋，還將建設5條引橋。包括哈藥路、友誼西路、河鼓街3座接線橋和直行引橋、東引橋。
三環西橋已正式更名為陽明灘大橋，北起松北區三環路與世茂大道相交處，南下跨越江北防洪堤、陽明灘島、松花江主航道、江南群力防洪堤後，在群力新區與陽明灘大橋疏解工程連線，全長7133米，雙向8車道。全部工程預計在今年12月竣工通車。同時，規劃在松北新城區建設公交首末站4處，面積約10萬平方米，依託配套設施規劃設計了20條公交線路解決江北40餘個小區、30餘萬人的公交出行需要。88路、85路、80路、216路，暢通全城.隨著三環路的開通，由本項目出發，5分鐘連通公路大橋，10分鐘暢達群力生活圈，15分鐘抵達哈西範圍內。立體交通路網，出行順暢便捷。
項目周邊，今年預計建設4個五星級酒店，在太陽島中區建設兩個五星級酒店，其中希爾頓酒店5月開工建設，計畫投資15億元，建築面積7萬平方米，2014年投入使用；地中海酒店計畫投資16億元，建築面積7萬平方米，主要功能為旅遊度假。香格里拉酒店投資15億元，年內開工建設，2014年投入使用。為科技創新城服務的五星級酒店—麗笙大酒店及寫字樓項目總投資18億元， 6月開工建設，2014年投入使用。
東北最大城市綜合體—華潤歡樂頌，將於6月開工建設，2014年竣工投入使用。華潤歡樂頌哈爾濱購物廣場項目位於松北區世茂大道北側、“你好荷蘭城”小區東側，總投資17億元，建設規模24萬平方米。同時，由我公司投資打造的盛高置地購物廣場也屹立於此，將以所在區域家庭消費者為主要服務對象，兼顧商務及旅遊顧客，重點打造基本購物、生活及商務服務、社交、文化及休閒娛樂等多項功能，哈爾濱極地館、科技館、保利大劇院(籌建中)、哈爾濱市政府廣嘗高檔商務酒店及生態休閒酒店等休閒娛樂場所均為盛高國際望江花園的生活圈範圍內，為消費者帶來“一站式消費”和“快樂消費”的雙重體驗。
2010年，東北最大農副產品交易中心——潤恆國際農副產品交易中心落戶松北，以其“一站式購物、批零兼備的國際化交易中心”成為了投資者的新關注點。項目地處祥安北大街與萬寶大道交匯處，總建築面積50萬平方米，一期工程24萬平方米，總投資額10.8億元，建成後將解決江北百萬市民副食品供應和江北學院企事業單位供給問題，預計新增就業崗位12000人。2011年計畫完成冷庫、沿街商鋪、交易市場及交易大棚17萬平方米，一期工程投入使用。
2011年4月，哈醫大四院松北分院即將破土動工。該院位於松北區祥安北大街處，一期工程投資6億元，建築面積14萬平方米，床位500個，預計2012年底完工投入使用。二期工程投資8億元，建築面積20萬平方米，床位1500個，2013年開工。松北區醫療急救中心及社區醫院、30萬㎡大型醫療療養院環伺左右，松北區20餘萬居民的就醫條件將得到明顯改善。
哈爾濱第88中學選址於哈醫大四院松北分院對面，計畫5月開工，明年9月竣工。太陽島國小擬選址於世茂濱江預留教育用地，師範附校劍橋國際幼稚園選址在科技新苑內，2011年5月開工建設，2012年春季竣工。另外，新加坡愛兒坊雙語幼稚園、九中分校、哈爾濱商業大學也與本項目毗鄰。幾所學校的開建將令松北居民子女教育環境大大改善。
盛高國際望江花園，由哈爾濱·盛高置地房地產開發有限公司開發建設(哈爾濱·盛高置地房地產開發有限公司隸屬於上海天威投資有限公司)，是集住宅、SHOPPING MALL、獨立商業及相關配套於一體的高品質社區。社區規劃用地面積5.7萬平方米，總建築面積近20萬平方米(其中住宅建築面積12萬平方米，地下車位面積4萬平方米，商業建築面積4.3萬平方米)。盛高國際望江花園分為二期開發建設，項目一期包括3#、4#、6#、7#樓，預計2011年9月開工，2013年6月交付使用。
盛高國際望江花園，由德國DA國際建築事務所與上海東方設計院與聯袂傾力打造，聘請中國國學院著名研究員，制定科學的家居風水布局。不僅以居住者的角度對居家舒適、溫馨、便利性等進行周密考慮，更站在地段、環境、品牌、戶型、配套的高度對未來趨勢準確前瞻。精心構建合理的家居布局，並將西班牙建築風格與現代建築理念完美融合，為您締造一個全新的歐式優雅生活空間。小區由七棟板式高層組成，樓間距最高達到68米，視野更開闊，私密性更強。項目均採用南北朝向的建築結構，在戶型設計上，則採用了“大開間”的設計理念，最大開間4.8米，並將南北通透的設計理念充分滲透入每一個細節，在採光、通風、視野及空間利用上做到了完美極致，使每一位業主從簡單地居住中充分體會到強烈的優越感和空間感。
一期戶型參考使用面積區間為41到131平方米。通風采光良好，動靜分區合理，讓居住空間更加開闊。頂層空中私家花園設計，則進一步彰顯了大氣風範，在品味清幽宜人，憑欄遠眺的同時，更能感受到立於天地間、融入大自然的空靈境界。崇尚完美生活的設計構思，得享前所未有的至尊生活體驗。
盛高國際望江花園，園林景觀設計獨具匠心。採用西班牙式風格設計，整體感覺浪漫閒適。高低有序，錯落有致的設計風格，完全展現出水柔、樹美、花嬌、景奇。部分樓體，還特別設計了觀景電梯，在觀景的同時，得享縱橫視野的高低起伏。以獨特的視角和心境，將濕地公園美景盡收眼底。社區與黑天鵝濕地公園近在咫尺，濕地能夠吸收大量的二氧化碳氣體，並釋放出氧氣，有分解、淨化環境，起到“排毒”、“解毒”的功能，因此被人們喻為“地球之腎”。 與小區中心廣場相連，呈東西方向延伸的一條是極富西班牙文化風情的休閒商業街。沿街商業均採用大面寬大開間的設計理念，最大開間高達6米。
細膩的建築工藝充分體現了發展商精益求精的作風。唯美的品質，築就了一個成熟的、和諧的高檔社區。嵌入品牌元素的建築材料有效提升居住檔次。項目在建築用料上一絲不苟，無論是庭院鋪地，還是靜態景觀都以高檔材料精雕細琢而成。五星級挑空大堂，闊綽豪華，彰顯居者非凡氣派。單元門廳作為底層進戶大堂，其奢華程度可見一斑。特別規劃背景牆設計，格調優雅，放置沙發、茶几等休閒家具，可供業主隨時休憩，得享閒適時光。門廳處照明燈由物業公司自動控制，夕陽西下，為您照亮回家的路。臻至細微之處的貼心關懷，讓家的感覺更加溫馨。兒童設施均參照幼稚園標準施工，處處體現發展商細緻體貼的用心。此外，樓板、外牆、室內、停車場等設計和裝飾都進行嚴格把關，充分體現出卓越的建築品質。
盛高國際望江花園，社區服務設施完善，專為懂得生活的您量身打造了大型購物廣場及業主專屬私人會所。3分鐘生活半徑，輕鬆享受到購物、休閒、娛樂於一體的一站式服務。Shopping mall秉承自主經營，以尋找戰略合作夥伴的宗旨招租經營，在構建品牌影響力的同時，共謀發展。購物廣場另設有知名品牌服飾、家居生活館、餐飲服務、影城等休閒娛樂項目的加盟進駐，給您的生活帶來更多享受。小區內特別設計了業主專屬會所，集商務、娛樂、休閒、餐飲等多項功能於一身。健身中心、桌球室、檯球室、書吧、飲吧、餐廳等設施一應俱全。風格高雅，裝修奢華，環境舒適，氣宇非凡，小區業主還可以享受VIP的待遇及消費標準，置身其中，彰顯尊貴。同時，發展商精心打造業主私家下沉式游泳會館，專為熱愛運動、追求健康、倡導時尚的您提供標準化的私家泳池，奢華生活，品味非凡。
此外，盛高國際望江花園沿線將形成銀行、保險、證券、通訊公司、產業基金、風險投資基金、信託、典當等類型豐富、功能完善的多元化“金融一條街”組織體系。“金融一條街”的形成，在滿足了松北區居民日常金融配套的需求之外，也帶動區域內金融體系的完善及發展，必將成為整個松北區區域性的金融服務網點。
好房子更需要好管家，盛高國際望江花園特別聘請上海具有一級資質的物業公司為您定製“五心級”物業管理，頂級專業團隊，精心打造“貼心、舒心、放心、安心、開心”的“五心級”服務，以24小時人車分流、全封閉智慧型化安保，時刻為您的生活保駕護航。同時，社區提供以下個性化服務：1、24小時管家式服務：業主一旦提出求助需求，即可隨時撥打物業熱線電話，接待人員就會按業主的要求通知相關人員上門服務。2、安全服務：24小時雙崗執勤。90分鐘定時巡邏穿插機動巡邏，已定時巡邏與機動巡邏相結合模式，24小時對樓宇各層面、項目內外、地下停車庫進行不間斷巡邏,每天深夜24點對住宅各層面進行安全巡查，以保障項目的安全。3、工程維修服務：提供24小時按業主公約制訂的要求為業主服務。按照物業管理條例和業主公約的要求嚴格裝修管理，保障建築物外立面的美觀和建築物的安全。4、保潔服務：365天為業主提供保潔服務，對樓內公共區域全面進行保潔。5、客戶接待服務：提供24小時的業務諮詢、物業保修和投訴服務。公示服務熱線電話、公示物業服務公約、公示維修服務項目與收費標準價目。定期與業主保持溝通，定期上門進行走訪。接到報修及時通知工程維修部，並做好相關的記錄，接到投訴時先要問清事由，並做好相關的記錄，及時通知相關部門處理。對報修及投訴要及時跟進了解報修情況和投訴處理情況對業主進行回訪，並做好相關記錄報相關部門。6、代叫車及陪送服務：代業主叫計程車並隨車在地下車庫樓道口迎接業主、護送深夜歸來的業主到家門。7、提供醫療諮詢、提供測量血壓及醫治急需用品(護創貼、醫用紗布、紅藥水、繃帶等)、8、公用事業費代收代繳、提供各政府部門及相關辦事機構的聯繫電話。9、安防系統：安防系統:紅外線、監控攝像、對講巡邏、住戶門機可視對講、住宅按鈕報警系統、火災自動噴淋系統、消火栓、滅火器配備。
