基本信息
社區實景行政區域： 市北區
項目位置： 市北遼陽西路219號過福遼立交橋約50米
交通狀況： 市北遼陽西路219號，過福遼立交橋約50米
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅,經濟適用房
主力戶型： 85-140平米
開發商： 青島貝蒙特實業有限公司
物業費： 待定
詳細信息
社區實景產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 6.24
綠化率： 35.5%
總戶數： 631
建築面積： 64913平方米
占地面積： 8819平方米
價格信息
盛世美邦價格：均價18000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 市北區遼陽西路219號，洪山坡小區對面
售樓電話： 400-606-6969轉13027
開盤時間： 2012年10月
入住時間： 2013年
項目介紹
樣板間項目住宅部分包括商品房與經濟適用房，其中商品房建築面積27619平方米占總住宅建築面積的52.6%，經濟適用房建築面積24606平方米，占總住宅建築面積的47.4% 。項目容積率為6.236，綠化率35.5%，建築密度25% ，可以容納631戶，項目的地下總建築面積9913平方米，停車位336個，其中328個停車位設計在地下。
市北區遼陽西路219號項目盛世美邦位於遼陽西路以南，福州路東側，南鄰規劃路和同安路，由3棟30層高層住宅圍合而成，建築高程在61-70米之間，臨遼陽西路設計有兩層商業網點。盛世美邦項目所在地塊是於2009年7月被青島貝蒙特實業有限公司以樓面地價3600元/平米競得。從市規劃局網站上公布的盛世美邦技術經濟指標來看，該地塊規劃用地面積8819.4O，總建築面積64913O，地上總建築面積55000O，其中住宅建築面積為51909O，商業網點建築面積為2200O，公共服務設施建築面積575O。項目住宅部分包括商品房與經濟適用房，其中商品房建築面積27619O占總住宅建築面積的52.6%，經濟適用房建築面積24606O，占總住宅建築面積的47.4%。盛世美邦項目容積率為6.236，綠化率35.5%，建築密度25%，可以容納671戶，項目的地下總建築面積9913O，停車位336個，其中328個停車位設計在地下。項目內部配建的公共服務設施包括物業管理325O，居委會用房80O，文化服務站50O和一個120O的衛生服務站。周邊目前建有洪福山莊等成熟小區，緊鄰國小，項目建成後將成為一處名副其實的學區房。2009年7月青島貝蒙特實業有限公司以樓面地價3600元/平米競得市北區遼陽西路219號。土地用途為商服、住宅，土地面積為4873.76 m2，容積率＜6.24，規劃建築面積30394 m2。
