基本介紹
益陽濱江花園濱江花園由中國天行集團旗下專業房地產公司“湖南天行房地產開發有限公司”開發建設。中國天行集團成立於1990年，下屬七家大型產業公司，二十年來，公司先後獲評浙商省重點私營企業、浙江省誠信企業、浙江省最具成長性中型企業100佳、金華市民營企業50強等殊榮。集團從2003年起進軍地產行業，先後在湖北、浙江、鄭州、杭州等地開發多個地產項目，目前集團資產達38億元。濱江花園項目是天行地產依託集團雄厚資金實力以及在湖北、浙江等地的近十年的成熟開發經驗，並根據益陽本地的人文理念傾力打造的高品質社區。
區位介紹
濱江花園項目位於益陽市赫山區濱江路345號，傲踞濱江版塊，是益陽城市中央罕有的高品質大盤社區，緊鄰益陽市核心商圈——桃花侖商圈，第三人民醫院、商業步行街、金鴻百貨、沃爾瑪等近在咫尺；市一中、龍洲中學、益陽附中等學校環繞周邊，小孩就學方便；菜市嘗銀行、醫療、教育等各類生活配套設施十分齊全，生活便利性高。
項目北依濱江路，3、9、16路車直達小區，東臨輕工路，據市政府最新規劃，輕工路預計在2012年修建成一條長600米、寬20米的城市幹道，開通後對接陸賈山路直達桃花侖路，項目周邊環境都將得到極大的改善。且隨著益陽市政府未來對沿江風光帶的建設，作為益陽市政府進行沿江改造的新居住中心，濱江區域的舊房將進行全面的拆遷改造，交通和生活配套將進一步得到完善，未來發展前景無限。
產品介紹
濱江花園，城市核心區內，33萬平米的純板式小高層、高層建築群，開創了益陽大型高層社區的歷史。相對於塔樓住宅，板樓的通風性、採光性、通透性更好，濱江花園採用東偏南15到20度的最佳朝向，也更為適應益陽的氣候特點。每層兩戶的設計，相對於塔樓四戶甚至更多戶的設計，居住人口更少，私密性更高，而大部分電梯直通底下停車場，方便快捷；且所有入戶大堂及公共部位均嚴格按照星級大堂裝修設計，盡顯居住尊貴。
濱江花園在戶外設計上通過對益陽人民生活居住習慣的深入了解，把握現代生活對住宅平面功能的要求，以純板樓建築布局，基本每個戶型南北雙陽台設計、臥室基本設有飄窗；戶型面積控制合理，各個功能空間的開間進深寬敞舒適。
建築立面設計採用經典的“三段式”設計，石材、三色陶土磚和高檔塗料的混搭，既保證了外立面的歷久彌新，並在建築屋面設計上，根據南方多雨水的特點，濱江花園增加數百萬資金的投入，將屋面全部設計為坡屋頂，並通過顏色的設計，使得整個建築物更具美感，相對平屋頂，坡屋頂的防水性能、保溫隔熱性能更佳，無論是從美觀度還是實用度上都有大幅度提升。
基本內容
益陽濱江花園行政區域： 赫山區
項目位置： 赫山區濱江路345號原資江瓷廠
交通狀況： 公交路線：3、9、16路
建築類型： 板樓,小高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 湖南天行房地產有限公司
物業費： 1.28元/月/平方米
樓盤詳情
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110505
容積率： 2.76
綠化率： 36.7%
總戶數： 2300
建築面積： 330000平方米
占地面積： 106666平方米
配套信息
周邊配套： 濱江花園享擁33萬平米大社區配套，臨輕工路時尚購物街，生活配套一應俱全；社區將引進知名品牌幼稚園，為幼兒提供良好的培養環境，並配有社區泳池，夏天游泳就在家門口；籃球嘗網球場為大人們提供了運動場所；康體設施、社區廣場也為老年人提供了良好的活動空間；兒童遊樂園讓您和小孩在閒暇時間有玩樂的場所；更有小區會所為業主提供一個休閒、娛樂的好去處。
內部配套： 國小：益師附孝桃花侖國小
中學：益陽市第一中學、益陽市第二中學
大學：湖南城市學院
幼稚園：茶葉街雙語幼稚園
綜合商場：沃爾瑪
醫院：益陽市第三人民醫院
車位數： 1300
園林介紹
濱江花園斥巨資打造3萬餘平米東南亞風情園林景觀，在景觀的參與性與觀賞性上達到了完美的平衡；既有開放的綠地，為鄰里之間提供活動和交往的場所，拉近人與人之間的距離，形成和諧的社區氛圍。
入口六米高跌水瀑布，益陽唯一；一萬餘平米中庭花園，四季鳥語花香，硬質鋪裝、景觀小品、植物植被無不精心設計，為業主提供一個良好的居住環境。
物管介紹
濱江花園聯手湖南鯤鵬物業，秉承“用心服務、相伴一生”的服務理念，以高標準物業服務，為您提供貼心、完善、個性化物業服務，使您完全擺脫瑣碎事務的纏繞，盡享生活的快樂。 湖南鯤鵬物業有限公司總註冊資金500萬元，具備國家一級物管資質，為長沙市物管協會常務理事單位，目前服務包括長沙及周邊地區近200萬平米的物業，服務物業類型包括行政企事業單位、高檔商業大廈、甲級寫字樓、高檔住宅及酒店公寓等。2010年獲2010年度長沙十佳平安和諧模範單位，是長沙物管企業唯一獲此殊榮的企業。
工程進度
濱江花園位於桃花侖商圈，現小區配套綠化修剪中，4號棟三段式新古典主義風格的外立面已精彩呈現，3號棟、5號棟、6號棟、7號棟外立面也正在拆除外架，即將呈現。熱銷中的20號棟即將封頂，18號棟和19號棟已建設到7層，三標段的9號棟、10號棟、12號棟、13號棟的樁基工程也已經完成。
6米4層疊水瀑布及部分園林已完美綻放，主入口及兩邊商業街也已完工，依託桃花侖商圈的成熟配套，城市中心近在咫尺。項目商業街等一批齊全的配套工程將會陸續投入使用，全面滿足業主的生活所需。濱江花園不僅為您帶來卓越的生活品質，更為您呈現高端的大盤氛圍。
售賣信息
益陽濱江花園參考售價： 均價3400元/平米
售樓地址： 濱江路345號
售樓電話： 400-606-6969轉10713
開盤時間： 20110716
入住時間： 20120830
銷售許可證： 4#益房預許字2011第0104號 7#益房預許字2011第0105號 3#-益房預許字2011第0144號
