益田木頭龍舊改項目

益田木頭龍舊改項目

益田集團有望在羅湖木頭龍片區打造一座總建面達65萬平方米的城市豪宅大盤。在2010年9月16日舉辦的新聞發布會上,益田集團相關負責人透露“木頭龍”舊改項目已成為深圳首批89個城市更新項目之一,建成後將成為一個集高檔住宅、集中式商業、商務公寓於一體的大型城市綜合體項目。

基本信息

社區實景社區實景

行政區域: 羅湖區

項目位置: 羅湖區愛國路與華麗路交匯處西南原木頭龍小區

交通狀況: 愛國路以西、華麗路以南,緊鄰愛國路、文錦北路、捷運3號線等交通幹線。

建築類型: 高層,超高層

物業類別: 普通住宅

開發商: 深圳市益田集團股份有限公司

詳細信息

社區實景社區實景

產權年限: 70年

產權類型: 大產權房

開工時間: 20110501

容積率: 6.59

總戶數: 3000

建築面積: 650000平方米

占地面積: 77000平方米

價格信息

益田木頭龍舊改項目價格:待定

售賣信息

售樓處售樓處

售樓地址: 羅湖區愛國路與華麗路交匯處西南(原木頭龍小區)

售樓電話: 400-606-6969

開盤時間: 預計2013年

入住時間: 預計2014年

項目介紹

戶型圖戶型圖

益田木頭龍舊改項目位於羅湖翠竹片區,緊鄰愛國路、華麗路、捷運3號線等交通幹線。項目拆除重建占地面積大約7.7萬平方米,建成後總建築面積約65萬平方米,是羅湖區最大的城市更新改造項目

社區規劃由兩大組團構成。組團結合內外庭院高差設定雙大堂概念,與捷運3號線不足百米的距離,為業主提供了一個低碳出行的生活條件。建築單體 規劃布局精心合理,保證戶型通風采光及朝向優質,客廳及主要用房方正實用,尺度合理,每戶均有良好的景觀視野。大尺度陽台、落地凸窗及入戶花園等贈送面積 的設計,增加了戶型的使用率及舒適度。

規劃布局注重生態棲居場所的營造。規劃由一條景觀生態軸,兩個超大尺度生活休閒空間構成,以營造多層次的立體空間為規劃理念。景觀生態軸,利 用基地南北長特點,設計近300米長景觀通軸,結合樓與樓之間錯落有序的排布,挑戰您的視野極限;兩個超大尺度錯落布置的生態景觀空間,構成了占地近三萬 多平米的超大景觀花園。除此之外,社區內交通規劃亦傳承益田集團開發樓盤人性化理念,達到完全人車分流。

規劃旨在打造一個全新的羅湖高檔居住區和區域生活中心,沿愛國路側規劃布置四棟150米的標識性很強的超高層,對城市呈現出不俗的整體氣質。

項目通過對商業、生態、教育、住宅等多種功能的挖掘和綜合組織,為片區提供多樣化的城市生活空間,良好的交通組織和開放空間規劃,將居住區和 必要配套功能設施有機聯繫在一起。規劃人性化空間尺度,建築簡潔渾厚,輝映城市空間舞台。木頭龍舊改項目將給曾經生活在這個片區的人們帶來環境品質、住宅 品質、配套商業、節能環保等諸多方面的最大化的提升。改造後的”木頭龍“片區,將成為翠竹、乃至羅湖區最為宜居的高檔小區之一。

木頭龍小區地上總建築面積約65萬平方米,商業面積7.7萬平方米,產品包括住宅、商業、公寓等多種類型。住宅將由4棟超高層組成,最高一棟達到 48層,戶型將根據現有面積進行設計,主力戶型150-250平方米不等,多數戶型規劃有獨立的入戶花園,整個小區未來總戶數約3000戶。社區沿華麗 路、愛國路設定沿街高檔商鋪及集中商業,益田集團目前計畫對商業部分長期持有。目前正在著力引進台灣著名品牌———誠品書店,以及著名鋼琴家郎朗的鋼琴藝 術中心。

2011年5月1日便可正式開始拆遷及後續的建設工作,並於2011年底基本完成相關拆遷工作,預計在2014年底完成回遷。

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