生產性租金

生產性租金是通過技術創新和制度創新所取得的超額利潤。 生產性租金就是採用短期內供給無彈性的新技術的產物。 非生產性租金是通過生產要素和產品供給的人為壟斷取得的。

生產性租金和非生產性租金

按尋租行為的經濟效應來劃分，可分為生產性租金和非生產性租金。
生產性租金是通過技術創新和制度創新所取得的超額利潤。這種租金的取得是暫時的，隨著新產品、新技術的普遍生產和採用，它會趨於消失。但這種超額利潤仍然是不同於“一般租金”的“地租性質出租金”。因為如果企業家不將資金投入具有風險性的某種新技術，而是投入傳統部門或傳統技術，他就得不到這種超額利潤。重要的新技術從中、長期來看，其供給是有彈性的，但在短期內是無彈性的。生產性租金就是採用短期內供給無彈性的新技術的產物。對生產性租金的尋求是生產發展的動力，它推動生產技術、經營組織的不斷創新，推動社會生產力的不斷發展。所以，對生產性租金的尋求要鼓勵，使之成為企業行為的動力。
非生產性租金是通過生產要素和產品供給的人為壟斷取得的。對非生產性租金的尋求不能增加一個社會財富原子，它擠占和浪費大量生產性資源，使社會財富的創造減少；而且，體現收入分配不公的是非生產性租金的抉取；所以，尋求非生產性租金的效應是完全消極性的，社會要對之予以限制和消除。