樓盤簡介
琴湖灣位於北京市順義區潮白河畔，為東方太陽城最後一期，在東方太陽城整體規劃的北部，規劃總用地面積為63.8萬平方米，規劃總建築面積約為42萬平方米。
琴湖灣公寓區內，規劃有貫穿公寓區南北的湖體，湖體面積約為4萬平米，整體造型猶如一個鋼琴鑲嵌在公寓社區內。
三期規劃方案為美國著名規劃設計公司SASAKI設計，在設計理念上始終貫穿著建築、規劃、園林三位一體的設計思想；從老年社區的特點出發，強調環境和人文關懷。建築規劃實現上，考慮充分利用景觀優勢，將整個建築群沿湖體和綠色景觀廊交錯布置，為每個樓座、每戶居民提供有景觀利用空間，180度視線內，可以從運動休閒綠地，經過社區組團綠化到湖面和景觀橋，使得每個樓座都有其特定的豐富視野。湖體的堤岸，局部設計有親水景觀區，中間部位還有石橋溪流區，為社區居民提供親近自然，放鬆身心的空間。
建築單體設計上，根據退休社區的定位，所有設計均考慮無障礙設施。整個公寓區共118個樓座，分為 A、B兩個區，包含94棟板式公寓和24棟點式公寓。獨立住宅區為C區，共125棟。公寓均為6層，其中6層北側做相應退台處理，給業主提供超大露台；每單元均設電梯，一梯兩戶；板式公寓戶型包含一居室、二居室和三居室；點式公寓均為四居室，沿社區湖布置樓座，景觀效果非常精彩。每個樓座單體，首層住戶南側均附贈庭院，並在主臥室南向設計有10多平方米的陽光房；而在二層，附贈陽光房頂的超大露台；到了六層，北側退出的露台則由六層住戶獨自享用。在公寓區中間部位，A、B區分界處，設計有一2000平方米左右的公建服務區，為社區住戶日常生活和交流提供硬體服務，保證社區居民生活的便利。
相關單位
投 資 商 合生創展集團有限公司 中國希格瑪有限公司
監理單位
承建單位
設計公司
物業公司 北京順欣陽光物業管理有限公司
周邊配套
中國小：順義一中、順義二中、順義三中、順義四中、順義五中、順義八中、牛欄山一中
綜合商場：順義西單商場、隆華購物中心、國泰廣場，以及物美、華潤萬家、華普等超市，大中、蘇寧電器
幼稚園：建南幼稚園、石園幼稚園、西辛幼稚園、幸福幼稚園、蓓蕾幼稚園
銀行：建設銀行順義支行、中國銀行順義支行馬坡分理處、工商銀行順義支行、農業銀行順義支行
郵局：順義郵局
醫院：順義區醫院、順義區婦幼保健院、順義中醫院
休閒娛樂設施：國都大飯店（四星）、順義賓館、北京東竹園賓館、北京鄉村樂園、北京怡生園國際會議中心
餐廳：肯德基、麥當勞、金百萬、大鴨梨、小肥羊、三千里、九頭鳥
藥店：順康藥店、順衛宏源藥店
