東方太陽城琴湖灣

基本信息

綠化率：40%
車位總數：充足
物業公司：北京順欣陽光物業管理有限公司

配套信息

公交：馬坡花園||915支2; 915支3; 順14; 順21; 順27; 順30; 順34||向陽村||915支3; 947||花園北||順14; 順21; 順27; 順34||
學校：馬坡中心幼稚園、順義9中、牛欄山一中分校、順義區老年大學
醫院：北京市向陽中醫門診部、馬坡衛生院
銀行：北京農村商業銀行、中國人民銀行、中國工商銀行
超市：太陽城商場、燕京商場、春成商場
餐飲：東方嘉賓國際酒店、全乎居飯莊、北京市城管通線潞潞餐廳

售賣信息

價格走勢：本月均價：19482元/平米，環比上月上漲2.29%，小區共有出售房源53套，出租房源4套，服務該小區的經紀人有2位。

項目介紹

坐落於有東方萊茵河之美譽的順義潮白河畔萬畝浩瀚林地中――東方太陽城，由中國希格瑪有限公司投資，北京東方太陽城房地產開發有限責任公司負責開發與建設。早在1999至2002年間，希格瑪人就曾多次出訪北美，考察了佛羅里達坦帕市的太陽城中心、洛杉磯的棕櫚泉社區，以及亞歷桑那洲鳳凰城等地的成熟老年社區，參鏡西方已開發國家近百年的退休社區發展經驗，決意回到北京也要為中國的老年人建造那樣的先進社區。東方太陽城，社區綠化覆蓋率高達80%醇熟宜居大城，75萬平米運動休閒綠地，近20萬平米生態湖面，由全球著名的景觀規劃設計公司SASAKIAssociates(美國)，擔綱整體景觀規劃與設計實現。選址潮白河，坐享兩千畝旖旎水美、七千畝林海瑰秀。2002年5月，中國首席大型綜合性退休社區——東方太陽城，在順義潮白河畔正式破土動工。234萬平米恢弘體量，震撼京東！至2005年底，一期、二期的明湖園、萬晴園、富春園、清波園以及5萬平米超大會所配套等五大組團已全面竣工並交付使用，一座成熟、豐富的生活之城正敞開她成熟、寬厚的胸懷迎接廣大業主的全線入住，多姿多彩的社區文化生活成為太陽城裡最鮮亮的風景。三期總建築面積約44萬平米，分獨棟別墅區與公寓區兩個大型組團，其中公寓區――琴湖灣規劃總建築面積約為38.8萬平米，以琴湖為中心，貫穿組團南北自然流淌，整體造型猶如一架鋼琴鑲嵌在建築之中，涵蓋小型公建設施，具備商務、休閒、生活消費等各項服務功能；三期的湖面總共約10萬平米；75萬平米運動休閒綠地與湖面貫穿其中；一級主幹道，雙車道、道路中間間或有綠色景觀點綴，使得道路更顯活力生機。公寓全部帶電梯、共6層，全部為平層，住宅建築沿湖面分布，全部點式公寓(24棟)、以及板式(93棟)大戶型被安排在最接近湖面的位置，享有最佳視景；公寓共有28種標準戶型(三、四、五層)。其中，一層主臥帶陽光房、花園；二層主臥帶陽光房，且有露台；三層、四層、五層為標準層，五層局部層高相對高出30公分；六層北側有較大露台，大平層，主要房間朝南。一、二、五層戶型與標準層戶型不相同，整體戶型更為豐富。