基本信息
行政區域:花都
區域板塊:獅嶺
項目位置:花都獅嶺鎮雄師大道中
建築類型:多層,小高層,高層
物業類別:普通住宅
主力戶型:兩居至三居60-130平方米
開發商:致嶺房地產
物業公司:萊佛士物業管理公司
物業費:洋房1.5 元/月/平米
價格信息
均價:7000
起價:6000
價格說明:毛坯售價6000元/平方米起,帶裝修均價7000元/平方米
歷史價格:
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2013年3月6日 | -- | 7000 | 6000 |
2013年1月14日 | -- | 7000 | -- |
2012年12月25日 | -- | 6800 | -- |
2012年12月12日 | -- | 7500 | -- |
2012年11月29日 | -- | -- | 5900 |
2012年10月12日 | -- | 7000 | -- |
2012年09月25日 | -- | 6500 | -- |
2012年09月10日 | -- | 6500 | -- |
樓盤詳情
產權年限:70年
容積率:3.10
綠化率:34
總戶數:1669
建築面積:700000平方米
占地面積:226780平方米
配套信息
周邊商業:廣州獅嶺(香港)、大南街皮革五金精品城、合成市場、寶寶樂婦嬰用品店、獅嶺國際皮革皮具城
銀行:農村信用合作社、中國建設銀行
飲食:小木郎快餐美食城、麥當勞、上島咖啡
其它:合成大酒店
周邊醫院:獅嶺醫院
交通狀況:皮具城至三元里專線,皮具城至新華專線的富都小巴都可以到達項目,3線公車也途徑本項目
售賣信息
開盤時間:一期2010年5月1日開盤,二期2011年五一期間開盤
入住時間:一期2011年9月入住
銷售許可證:2011-0193
銷售情況:在售
項目介紹
獅城國際占地340畝,是獅嶺市區規模最大的項目。項目採用碟形設計,圍合式分布,保證每棟建築戶戶通風采光、戶戶觀景。在區內中心位置,布置小區中心園林區域,強調大組團概念。從主入口開始,沿南北形成小區的主要軸線,軸線兩邊建築大致呈對稱布置,營造建築布局遞進的層次感,並且使視線開敞,空間開揚。外圍高,中間低—寶盤型規劃,使大部分單位擁有100米以上樓距,全城罕有!
獅城國際分南北區開發,從公寓到洋房,產品多元化設計。項目所在是花都四大國際支柱產業:皮革皮具、珠寶、汽車、空港物流業的交匯板塊,隨著新華中心城區向北擴展,新華與獅嶺板塊日益接軌,獅嶺鎮將發展為花都區的副中心、宜居的現代化衛星城市。由工業園、貨櫃物流業、皮革皮具城、新城市中心區四大組團定格的獅嶺鎮規劃,引領獅嶺新城市中心邁入高速發展階段。
項目優缺點
項目優點:
【地段】項目所在是花都四大國際支柱產業:皮革皮具、珠寶、汽車、空港物流業的獅嶺高級商住板塊, 產業支撐力度大
【配套】周邊餐飲、銀行、酒店、醫院等較齊全,項目自帶會所、園林等配套
【環境】鄰近洪秀全水庫,水庫周邊生態環境較好
項目缺點:
【交通】往返廣州市區交通不便,路況不好,車輛太多,需要一個小時左右
【物業】物業費標準不同,毛坯房1.20元/平,而二期裝修房相比較高,達1.98元/平
【噪音】部分樓房鄰近高鐵可能會受噪音影響
【治安】周邊有工業區、批發貿易城、鄉村,流動人員多,治安一般