內容簡介
物權法原理與案例教程《物權法原理與案例教程》是一部以現行物權法規範為基礎，以實例研習為特色，融理論性和實踐性為一體的法律碩士研究生教材。主要是依據我國物權法的體系結構設計編、章的順序和結構。全書分為物權法總論、所有權、用益物權、擔保物權和占有，共5編、20章，幾乎涵蓋了我國物權法規定的所有內容，並在結構上具有明確的對應性，其針對性不言自明。書中還大量選擇了社會生活中真實發生的案例，尤其是物權法頒布以後出現的，引發社會各界廣泛關注、討論的新案件。另外，在保證可讀性的前提下引入一些法律關係較為複雜的真實案例，是考慮到法律碩士研究生的培養應當注重增強其解決現實問題、解析複雜法律關係的能力。《物權法原理與案例教程》所欲提供的不僅僅是關於物權法的理論知識，同時希望從方法論的角度培養讀者的法律思維能力。
目錄
第一編 物權法總論
第一章 導論
[引例]“月球大使館”出售月球土地案
第一節 物權的概念和特徵
[案例1-1]朱某與陳某財產權屬糾紛案
第二節 物權與債權的關係
[案例1-2]成遠房地產公司“一屋二賣”案
第三節 物權的效力
[案例1-3]廣告公司訴金龍賓館侵權案
第二章 物權法的基本原則
[引例]房產證被撤銷的抵押是否有效
第一節 概述
第二節 平等保護原則
第三節 物權法定原則
[案例2-1]富利達公司與匯通支行借款糾紛案
第四節 一物一權原則
[案例2-2]李某無權處分其女所有的房屋案
第五節 公示、公信原則
[案例2-3]張某與周某財產權屬糾紛抗訴案
第三章 物權變動
[引例]西寧市昌盛實業開發公司訴蘭州西部工業產品物資採購供應站購銷廢鋼契約貨款糾紛抗訴案
第一節 物權變動概述
第二節 物權行為與物權變動模式的選擇
第三節 不動產物權變動的登記制度
[案例3-1]徐某訴徐某某財產權屬糾紛案
第四節 動產交付制度
[案例3-2]王某訴某汽車空調配件經銷部、維修安裝部損害賠償案
第四章 物權的保護
[引例]重慶最牛“釘子戶”事件
第一節 物權保護概述
第二節 物權保護的程式
第三節 物權保護的方式
[案例4-1]國營老山林場與田林縣渭昔屯土地確權糾紛案
[案例4-2]澤京公司訴金某侵占房屋案
[案例4-3]林某與陳某等宅基地侵權糾紛案
[案例4-4]廢棄豬舍危及鄰居安全被強制填平
[案例4-5]鄭某訴王某財產損害賠償案
第二編 所有權
第五章 所有權的一般規則
[引例]侵犯公民物權，違法官員遭查處案
第一節 所有權概述
第二節 所有權的權能
[案例5-1]李某應當承擔什麼責任
第三節 所有權的限制
[案例5-2]縣政府的做法是否妥當
第六章 所有權的取得
[引例]拾得遺失母牛遇到失主，是否應返還母水牛及小牛
第一節 原始取得
[案例6-1]小廚房所有權爭議案
第二節 繼受取得
第三節 善意取得
[案例6-2]因不知情購買房屋及設備，是否適用善意取得
第四節 遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物的取得
第七章 國家、集體和私人所有權
[引例]工商所涉嫌國有資產流失案
第一節 國家所有權
[案例7-1]宋代石碑所有權爭議案
第二節 集體所有權
[案例7-2]撤銷村委會錯誤決定案
第三節 私人所有權
第四節 法人所有權和社會團體所有權
第八章 業主的建築物區分所有權
[引例]規劃綠地被開發商擅自改建案
第一節 建築物區分所有權概述
第二節 專有權
[案例8-1]擅自在自家房屋開辦公司的爭議
第三節 共有權
[案例8-2]圈占公共樓梯侵權案
[案例8-3]車庫所有權爭議案
第四節 管理權
第九章 相鄰關係
[引例]為泄私憤拆除他人電線案
第一節 概述
第二節 相鄰關係的種類
[案例9-1]水泥店經營影響鄰居，被判停止侵害
[案例9-2]妨礙他人生活與出行引發的官司
第三節 相鄰關係的處理原則
第十章 共有
[引例]妻子擅自處置夫妻共同財產惹官司
第一節 概述
第二節 按份共有
[案例10-1]清償按份共有物所擔負的債務時，責任如何承擔
[案例lO-2]甲、乙分割共有財產的擔保責任如何承擔
第三節 共同共有
第四節 準共有
第三編 用益物權
第十一章 用益物權概述
第十二章 土地承包經營權
第十三章 建設用地使用權
第十四章 宅基地使用權
第十五章 地役權
第四編 擔保物權
第十六章 擔保物權的一般規定
第十七章 抵押權
第十八章 質權
第十九章 留置權
第五編 占有
第二十章 占有
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