物業管理經營之道圖書編號:1309391
出版社:機械工業出版社
定價:39.0
ISBN:711118059
作者:王荷
出版日期:2006-01-01
版次:1
開本:16開
簡介:
本書圍繞資本經營的主線，將物業管理經營劃分為六類領域，即常規經營、公司資源經營、物業資源經營、業主資源經營、文化資源經營和資本經營，披露和論證了物業管理正在運行以及潛在的贏利模式與方法。
目錄:
序
前言 實現物業管理財富的最大化
第1章 物業管理經營概論
1.1 物業管理經營的概念、意義和沿革
1.1.1 物業管理經營的概念
1.1.2 物業管理經營的意義
1.1.3 物業管理經營的沿革
1..1.4 物業管理企業的類型及經營方式
1.2 物業管理經營的認識誤區及關注焦點
1.2.1 物業管理經營的認識誤區
1.2.2 物業管理經營的關注焦點
1.3 物業管理經營的原則和要素
1.3.1 物業管理經營6原則
1.3.2 物業管理經營7要素
1.4 物業管理經營的分類
第2章 物業管理的常規經營
2.1 物業管理常規經營綜述
2.1.1 物業管理常規經營的意義
2.1.2 物業管理常規經營的關注焦點
2.1.3 物業服務費用的4種計算方法
2.1.4 物業管理常規經營的市場形式及經營原則
2.2前期物業管理的實施
2.2.1 發展商需支付的4種費用
2.2.2 處理好與房地產之間的關係
2.2.3 前期物業管理的7項費用
2.2.4 前期物業服務契約(示範文本)
2.3 全權委托物業管理的實施
2.3.1全權委託物業管理服務的基本內容
2.3.2 全權委託物業管理的5項經營收入
2.3.3 住宅小區公共性服務收費的l2大類別
2.3.4 物業管理人員定編的一般性標準
2.3.5 影響物業服務費用變化的因素
2.3.6 全權委託物業管理獲取最大收益的6個訣竅
2.3.7 物業服務欠費的有效催繳
2.4 物業管理常規經營的發展趨勢
2.4.1 常規物業管理模式與方式的變化
2.4.2 香港物業管理簡介
第3章 物業管理企業資源的經營
3.1 物業管理企業資源經營的發展與分類
3.1.1 物業管理企業資源經營的發展
3.1.2 物業管理企業的7類資源
3.2 物業管理顧問諮詢服務
3.2.1 物業管理顧問諮詢服務的基本知識
3.2.2 物業管理顧問諮詢服務的6大關鍵事項
3.2.3 物業管理顧問諮詢服務的4種模式及6種操作方法
3.2.4 物業管理顧問諮詢費用的測算
3.2.5 物業管理顧問諮詢工作內容的5種類別
3.2.6 物業管理顧問諮詢服務的發展趨勢
3.2.7 開元國際物業公司顧問諮詢工作模式及內容
3.3 物業管理品牌資源的經營
3.3.1 物業管理品牌概述
3.3.2 物業管理企業形象設計
3.3.3 物業管理品牌塑造的有效途徑
3.3.4 物業管理品牌塑造14要素
3.3.5 物業管理品牌經營的實施
3.4 物業管理人力資源的經營
3.4.1 人力資源及人力資源經營概述
3.4.2 物業管理人力資源的種類
3.4.3 物業管理人力資源經營5原則
3.4.4 物業管理人力資源經營的實施及案例
……
第4章 物業資源經營概述
第5章 業主資源的經營
第6章 物業管理文化資源的經營
第7章 物業管理資本的經營
參考文獻
後記
