圖書信息
物業管理實用法律知識300問書 名：物業管理實用法律知識300問
出 版 社：法律出版社
出版時間：2008-5-1
版 次：1
頁 數：237
字 數：206000
印刷時間：2008-5-1
開 本：32開
紙 張：膠版紙
印 次：1
I S B N：9787503682438
包 裝：平裝
20256913
內容簡介
本書共分9部分。第1～7部分以簡明問答的形式介紹了物業管理中的280個常見法律問題，依次為：物業管理基本知識，前期物業管理階段需要關注的物業管理事項，業主、業主大會及業主委員會，物業服務企業的選聘和解聘，物業服務和費用，專項維修資金與商品住宅菜部位、共用設施維修基金，物業使用和維護。第8部分是物業管理方面的20個代表性案例及其深入法律分析。第9部分是附錄中則列出了我國現行物業管理方面的常用法律法規及部門規章清單及《物業管理條例》的內容。
本書內容既可作為廣大業主進行物業維權的行為指南，也可作為房地產開發企業、物業管理公司及其從業人員依法進行物業管理和服務的日常手冊，對於從事房地產開發與物業管理法律服務的人員、對房地產法感興趣的法學專業本科、研究生及研究人員而言，本書也具有較高的參考價值。
目錄
一、物業管理基本知識
1．什麼是物業？
2．什麼是物業管理？
3．為什麼會產生實施物業管理的需求？
4．為什麼說購房者提前關心物業管理是十分必要的？
5．現代物業管理與傳統的房屋管理有何區別？
6．物業服務企業對居住小區的常規性、公共性物業服務應包括哪些內容？
7．物業服務企業提供的針對性的專項服務和委託性的特約服務包括哪些內容？
8．開發商是否必須通過招投標方式選聘物業服務企業？
9．業主不聘請專業的物業服務企業，自行管理小區物業可以嗎？
10．購房時應注意哪些物業管理事項？
二、前期物業管理階段需要關注的物業管理事項
11．什麼是前期物業管理？
12．為什麼要由開發商選聘前期物業服務企業？
13．開發商在業主大會、業主委員會成立前須履行哪些義務？
