基本信息
社區實景行政區域： 惠山區
項目位置： 錢橋鎮錢陸路與興業大道交匯處蘇廟站下
交通狀況： 規劃中的三號線，公交線路：4、15、26、39、49、60、、83、206、603、608、611、126（至蘇廟站下）高速公路：惠錢路、惠山隧道
建築類型： 板樓,聯排,多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,別墅,商鋪
開發商： 無錫中富置業有限公司
物業費： 1.4元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20070508
容積率： 1.31
綠化率： 46%
總戶數： 2000
建築面積： 279813平方米
占地面積： 300000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 餐飲娛樂：(1)盛岸路鋼鐵廠旁12億餐飲娛樂總匯即將動工；
(2)錢橋大街金龍酒店餐飲及周邊飯館；
3.購物休閒
(1)項目往西北5分鐘車程312國道旁麥德龍商場；
(2)盛岸路易初愛聯超市，在錢橋影劇院旁有免費接送班車；
(3)錢橋大街和錫陸路上的小型超市及錢橋菜市場；
(4)盛岸路上蘇寧電器、紅星美凱龍、五洲裝飾城、西站物流園區；
4.市政配套-(1)錢橋大街上四大銀行分行及郵局、電信、醫院；
(2)太湖歡樂園，太湖花匯園
5.教育配套-(1)錢橋大街幼稚園；
(2)育才路南京師範實驗國小及錢橋中學；
(3)亞洲最大的職教園區—藕塘職教園區；
(4)錢榮路上城市職業技術學院、太湖學院、江南大學等高教學院；
6.社區配套-(1)約1萬平米的社區商業配套，極大的完善業主日常生活需要；
(2)二期17#與24#之間建造室外小型運動場所如兒童樂園、籃球嘗健身場所等，令業主日常生活得到充足的鍛鍊
交通路線：(1)八條公交線路和規劃中軌道交通站點設在小區旁；
(2)門口就有611路直達商業大夏，10-15分鐘一班，營業至晚上十點；
(3)新開快2線從藕塘職教園區到無錫火車站，途徑新業大道美林湖站；
(4)附近樓盤的公交線路將近30分一班、且營業至下午6點，從本項目步行至站點只需五分鐘；
(5)惠錢路開通、錫陸路明年改造將對小區以後的出行更方便，而從錢橋大街出行比較麻煩，要么繞到惠錢路、要么繞到盛岸路；
(6)將來有6、7000人的住宅小區，加上周邊項目幾千人新居住小區，公交公司很大機會增加線路和增加站點在本項目邊上，出行會更方便；
(7)小區出行至市中心約15分鐘、火車站20分鐘、飛機場30分鐘、錫宜高速、312國道近在咫尺；
(8)惠錢路上惠山隧道縮短了往來濱湖區的距離；
(9)盛岸路上無錫汽車西站；
(10)惠錢路、惠山隧道使中心西區與老城區的交通距離大大縮短，4、15、26、39、49、60、、83、206、603、608、611、126等已經開通的公交線路和即將增加的多路公交線路快速的穿梭在老城區與錢橋板塊之間
內部配套： 超市;家政中心;娛樂中心;洗衣房;健身房
車位數： 車位總數:2000車位數:地下2000個;
價格信息
無錫美林湖價格：均價6400元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 惠山區錢橋鎮錢陸路與興業大道交匯處（蘇廟站旁）
售樓電話： 400-606-6969轉58921
開盤時間： 預計11月18日加推4期期房高層
入住時間： 2012年6月30日
銷售許可證： （2012）惠預銷準字第29號,（2012）惠預銷準字第28號,［2012］惠預銷準字第12號,[2010]惠預銷準字第36號 [2008]惠預銷準字第34號 [2007]惠預銷準字第34號 [2007]惠預銷準字第31號
項目介紹
樣板間項目規劃成為盛岸路板塊最具地中海風情的城市花園社區，以純西班牙建築風格為外觀設計，景觀設計完全採取地中海風格的園林風格，淋淋盡致的展現出江南特有的山水畫面。簡潔、溫馨、風情的建築外觀造型以及近山近水的社區景觀贏得了廣大業主的熱情追捧。
在二期產品得到市場肯定，銷售率達到95%以上的背景下，中富置業在下半年推出美林湖三期。三期將延續一二期項目的高品質，更是作了前所未有的突破。
電梯：
三期電梯是一梯兩戶，雙門，智慧型系統，每個業主刷卡，並且業主只能到各自家門，相當於獨門獨戶，其他住戶在沒卡的情況下不能去往其他樓層，對於客戶的私密性和安全性有絕對保障
戶型面積：
戶型為兩種戶型，配比比較合適，89平米左右兩方，105左右三房都是比較實用的戶型結構，得房率較高
入戶花園：
獨門獨戶的入戶花園、半面積贈送，可改房、廳等。
戶型簡潔明了，方正實用。
坐北朝南，空氣對流
中富美林湖三期規劃總占地面積18萬平米，建築面積30萬平米，規劃有聯排別墅、情景洋房、小高層、高層多種物業形態，並規劃了西班牙風情商業街，將建設成類型多樣、配套齊全、生活豐富的示範性生活社區。
西班牙風情是項目的風格基調，根據西班牙建築的基本符號，加以簡化並創新，創造了豐富而有韻味的新型住宅形象，並為項目營造了柔和、內斂、尊貴的生活氛圍。淺牆、紅瓦，還有屋面瓦的起伏，造成非常優美的變化曲線；紅陶筒瓦、弧型牆、鐵藝、陶藝掛件等，以及小拱璇、文化石外牆、紅色坡屋頂、圓弧檐口等抽象化的西班牙建築元素將西班牙的異域風情演繹得淋漓盡致中富置業，中益集團全資子公司，承接母公司優良傳統及雄厚實力，聯合國內外精英團隊，以“創造卓越人居價值”的企業理念，以“美學地產”的創新模式，用“最美的居妝去升華一座城市的人居，提升居住的文明。
開發商無錫中富置業有限公司以致力於創造卓越人居價值為開發理念，引入全新的“美學地產”開發模式；並特別邀請漢森國際擔綱項目的建築規劃設計、中國易學學院名譽院長吳寬之先生擔任項目風水規劃設計，立志於為無錫樹立全新的人居典範；項目建築風格為純粹的西班牙建築風格，並精心打造西班牙主題園林，帶給每位尊貴的業主身臨其境的西班牙美學生活體驗；項目擬分四期開發，包括高層、小高層、情景洋房、TOWNHOUSE等多種物業類型。小區規劃與產品設計代表著中國目前房地產發展的方向。美林湖項目以全新的“西班牙風情美學生活城，主題湖畔社區”為開發理念，以前瞻的“美學地產”開發模式，旨在為無錫打造“中國一流，無錫領先”的“美學生活”範本。
商業：易初愛蓮(免費接送車往返)、聯華超市、中百超市、農貿市場等生活配套；學校：實驗幼稚園、南師大附屬實驗國小、中學；銀行：中行、建行、工行、農業銀行；郵局：中國郵政；景點：惠山森林公園、惠山動物園。
