樓盤概況
項目擁有約6000平中心內湖，近50000平歐陸皇家園林，為高鐵新城首席湖景生態大盤，周邊遍布大型成熟居住社區、中央綠軸景觀帶與臘山河景觀帶、城市休閒主題公園也在陸續建成中，環境優美，居住氛圍十分濃厚。項目價值點1、品牌價值恆大地產集團是中國最具領導地位的現代化全國性大型綜合房地產開發商，公司於2009年11月5日在香港聯交所主機板上市，是中國標準化運營的精品地產領導者，連續五年榮登中國房地產企業10強，中國房企品牌價值n0.1;恆大地產集團在山東擁有恆大名都、恆大綠洲、恆大城、恆大雅苑、恆大帝景等10個項目。2、區域價值恆大雅苑項目位於濟南高鐵新城核心片區，高鐵新城定位於“齊魯新門戶、泉城新商埠、城市新中心、文化新高地”，將形成以金融、會展、總部經濟為主導，以商貿休閒服務業為輔助，以房地產業為基礎的生態品質優良、新興產業繁榮、城市功能齊全、人氣商機集聚的現代化城市新區。項目緊臨濟南市城市景觀大道——經十路，5分鐘可達京滬高鐵西客站，10分鐘可達濟南市西部生態區，15分鐘可達京福高速濟南段，30分鐘可達泉城廣場;規劃的捷運1號線與6號線途徑此地;經過本項目的公車有19路、133路;項目所在高鐵新城片區規劃2條捷運、7條交通要道、4條公交線，1個高鐵西客站，1個長途客運樞紐站，實現了高鐵與其他交通工具立體交通網的無縫接駁。3、產業價值高鐵新城依託交通樞紐中心、文化會展中心、商業商務中心打造站前商務區、文化會展商務區和商業商務區三大功能區;其中交通樞紐區與商業商務區將建成各類綜合體;文化會展中心區將著力打造成濟南最大的文化創意產業群，隨著包括大劇院、圖書館、民眾藝術館、美術館在內的文化藝術中心、省傳媒大廈建成及十藝節的舉辦，高鐵新城的文化產業高地的地位將越來越突出。4、配套價值恆大雅苑擁有5200平米的會所，規劃有超市、餐飲、藝術娛樂中心和兒童活動中心。由全國一級資質的金碧物業有限公司為您提供國際水準的貼心服務，賦予業主無上的尊崇與榮耀。高鐵新城現規劃有十大商業商務綜合體，如西客站站前廣場綜合體、榮寶齋文化藝術廣場、恆大中心商務綜合體、文化會展中心綜合體、華潤置地綜合體等，能夠滿足周邊居民購物、休閒、娛樂需求;距項目較近的超市及購物廣場有和諧廣場、世購廣場、世購華聯超市、廣友華聯超市、銀座購物等;距項目較近的專業大型醫院有濟南市立五院、濟南兒童醫院、省立醫院西院、濟南市婦科醫院等教育方面，項目北靠飲馬國小，南有育華中學、濟微中學，更有省實驗中學強勢入駐，初步選址為雅苑項目東北方向，總建築面積約10萬平方米。高中三個年級里，每個年級開設20個教學班，總計60個教學班，相關設施條件、師資配備等，在整個濟南市都將處於一流水平。5、產品價值傳世名門傑作，精雕細琢品質，規劃戶型面積區間85-135平米，分別為85-95平米的兩房，100-115平米和120-135平米三房，4.45米五星級入戶大堂，戶戶均享180度至270度開闊景觀，超寬樓距，南北對流，空間奢華極致。五星級超豪華會所、國際級航母配套，獨樹名門至尊典範。恆大雅苑產品為精裝房交付，滿屋名牌，9a精裝，使用全球知名品牌家裝，如索福、老闆、美標、奧珀等，把恆大雅苑打造成一個高品質的精裝臻品。
樓盤詳情
所在區域：槐蔭
物業類別：住宅
樓盤地址：槐蔭西客站齊魯大道與青島路交匯處查看地圖
主力戶型：全部戶型
開盤日期：2012-04-01
交房日期：2013-10-01
裝修狀況：全裝修
建築類別：高層
房屋屬性：住宅
容積率：3.19關於容積率
綠化率：38關於綠化率
物業公司：金碧物業有限公司
物業費：暫無資料元/㎡
開發商：濟南恆大西區置業有限公司
售樓地址：濟南經十路槐苑廣場
周邊配套
商業：和諧廣場、世購廣場、廣友華聯、世購華聯
銀行：交通銀行、工商銀行、農業銀行、招商銀行、齊魯銀行
醫院：市立五院、兒童醫院、省立醫院西院、濟南市婦科醫院、腫瘤醫院
其他：中國小：省實驗中學西校、育華中學、飲馬國小、濟微中學、工具機廠國小、外國語國小、外國語中學綜合商場：和諧廣場、世購廣場、廣友華聯、世購華聯銀行：交通銀行、工商銀行、農業銀行、招商銀行、齊魯銀行醫院：市立五院、兒童醫院、省立醫院西院、濟南市婦科醫院、腫瘤醫院恆大雅苑擁有5200平米的會所，規劃有超市、餐飲、藝術娛樂中心和兒童活動中心
交通狀況
公交路線：目前有19路、133路經過本項目，附近西客站有K156和K157路，在演馬佳苑西站下車
