基本信息
社區實景行政區域： 長沙縣
項目位置： 遠大三路與長株高速交匯的東南角遠大城東行2000m
交通狀況： 遠大三路，長株高速。114路：向東直達機場，向西直達汽車東站和火車站；交通軌道：捷運3號線和捷運6號線、長瀏輕軌。
建築類型： 獨棟別墅
物業類別： 別墅
開發商： 湖南華陽投資置業有限公司
物業費： 2.58元/月/平米
詳細信息
社區實景產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.33
綠化率： 62.8%
總戶數： 106
建築面積： 58000平方米
占地面積： 153333平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 中國小：未來長郡實驗學校，友誼國小；未來長郡實驗學校，長沙縣一中，長沙縣六中，長沙市華夏一中；
綜合商場：卜蜂蓮花超市，通城商業廣場，新一佳超市、健身中心、滑冰嘗KTV；
幼稚園：遠大博雅上院諾貝爾幼稚園，黃花鎮中心幼稚園；
醫院：長沙市中醫醫院公園：泉塘社區公園，及規劃中的體育公園，博雅公園。
車位數： 171
車位配比： 1
價格信息
湖邊的莊園價格：300-800萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 遠大三路與長株高速交匯的東南角(遠大城東行2000m)
售樓電話： 400-606-6969轉39785
開盤時間： 2011年12月
入住時間： 2012年8月
銷售許可證： 長縣房售許字[2007]第78、94號
項目介紹
樣板間湖邊的莊園項目三面環山，中間為近40000平方米的天然湖私家內湖。是長沙唯一一家擁有原生私家內湖的別墅項目。本項目產品全部帶獨立的大花園，花園平均面積680㎡，是長沙平均花園面積最大的別墅項目。
湖邊的莊園項目繞湖分布，依山勢而建，使得整個社區呈現依山傍水、臨湖而居的特色；同時整個建築群落依山就勢，高低錯落，形成了多層庭院、多層景觀的建築格局。這樣既避免了前後對視的弊端，也避免了兵營式排列帶來單調和呆板，最大限度的保證了通風、採光及無限的景觀視線，又顯現出舒適的空間形態，保護了業主的安全性與私密性。本項目建築設計以現代北美風格為藍本，打造了一種純粹的、低密度的現代簡約北美別墅群落，外觀簡潔大方、色彩明亮歡快，建築細節精緻細膩，使得整體建築精緻中見典雅、豐富中見韻味，充分體現北美風情與居住小區寧靜、舒適的氣氛。
湖邊的莊園景觀規劃設計理念全部依山形地勢起伏而建，並巧妙利用山地高差、水體形態，將湖岸採用自然式駁岸處理，同時結合水生植物的種植，加強親水平台、親水棧道的設計；將生態景觀在社區自然延伸，科學營造出一種山水近距離接觸的人居環境。
湖邊的莊園第一批產品共有77棟獨棟別墅，主力的戶型面積為300-400㎡小獨棟別墅，涵蓋了200、300、400、500等多種面積段的產品。
