基本信息
社區實景行政區域： 四方區
項目位置： 四方區興隆路與瑞昌路交匯處西南角
交通狀況： 項目所在的瑞昌路西接環灣大道，與山東路形成貫穿四方、市北、市南三區的交通要道，同時與跨海大橋、城市快速路、捷運軌道相連；沿瑞昌路、山東路直達市政府約9公里，出入擁有378路、15路、32路、319路、322路、602路、609路等多條公交路線；可通達海雲庵商圈、台東商圈、李滄商圈、佳世客商圈、市政府、香港路、四方長途汽車站等
建築類型： 板樓,高層
物業類別： 普通住宅,寫字樓,商鋪
開發商： 青島海信房地產股份有限公司
物業費： 待定
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110500
容積率： 3.1
綠化率： 40%
總戶數： 2312
建築面積： 245000平方米
占地面積： 78400平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 中國小：湖島國小、四方國小、杭州路國小、青島四十中、青島鐵路中學、青島四十四中學、青島十七中學等
幼稚園：項目內有幼稚園
綜合商場：四方利群、樂購等
醫院：四方區醫院分院、恆博醫院、青島市中心醫院，民生醫院，君良醫院，四方婦科醫院，青島民建醫院等
銀行：工行四方第二支行，中行宣化路支行，青島銀行瑞昌路支行，建行興隆路分行，農行杭州路分理處等
其他：項目周邊新增商業配套近9萬多平米
內部配套： 幼稚園、1.4萬平的商業
車位數： 約1600餘輛，以地下車位為主，配有部分地上車位
價格信息
湖島世家價格：均價9800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 四方瑞昌路與四湖路交界處，項目現場
售樓電話： 400-606-6969轉86577
開盤時間： 2012年8月21日
入住時間： 2014年春天
銷售許可證： 青房注字(2011)032號
項目介紹
樣板間產品：項目占地7.8萬平米，總建築面積24.5萬平米，面積區間88m²-160m²，由11棟高層、1棟環灣大廈及1棟幼稚園組成；一期主力戶型為88 m²套二戶型及110 m²套三戶型，戶型方正，空間利用率較高。
景觀：海信地產結合湖島六百年歷史文化底蘊，將該項目打造成環膠州灣首席景觀生態人文社區，項目內有近3萬m²的園林景觀，豐年、武德、花溪、竹語、十萬金、妙徑等六大主題園林，並設有聚會、健身、兒童活動場所等。
交通：項目所在的瑞昌路西接環灣大道，與山東路形成貫穿四方、市北、市南三區的交通要道，同時與跨海大橋、城市快速路、捷運軌道相連；沿瑞昌路、山東路直達市政府約9公里，出入擁有378路、15路、32路、319路、322路、602路、609路等多條公交路線，可通達海雲庵商圈、台東商圈、李滄商圈、佳世客商圈、市政府、香港路、四方長途汽車站等；規劃中的捷運M5號線，以湖島為終點。
配套：項目毗鄰海雲庵商圈，周邊生活、教育配套完善，項目內有1.4萬平的商業及1棟幼稚園，項目周邊新增商業配套近9萬平；
周邊的學校：湖島國小、四方國小、杭州路國小、青島四十中、青島鐵路中學、青島四十四中學、青島十七中學等；附近的醫院：四方區醫院分院、恆博醫院、青島市中心醫院，君良醫院等；綜合性的商場：四方利群、樂購等
區域規劃：項目所在的瑞昌路規劃打造為商務商貿大道，緊鄰的四湖路規劃打造為餐飲一條街；隨著擁灣戰略的推進實施，環灣大道、跨海大橋的開通及歡樂濱海城的建設，均為項目帶來了巨大的升值潛力。
