區位介紹
本項目位於深圳福田CBD，緊臨皇崗口岸出入境邊檢大樓，位居港深門戶一線位置。項目不但是政府將投入巨資打造的25公里CBD景觀中軸線的組成部分，更是深港大都會中軸線的中心，融合深港兩地的文化和繁榮，20分鐘內可到達深圳、香港各大商圈。同時本項目處於深港河套區，“深港創新圈”持續推進中，新界北將建三個新市鎮，配套大型購物中心，片區將成就深港大都會一極。
深物業廊橋國際沙盤圖項目東向、南向隔深圳河可望香港新界北廣闊山景、濕地景觀，擁有城市中心區稀缺的景觀資源。整個項目呈圍合狀，保證更寬的樓間距，視野也更開闊。外立面借鑑了日本豪宅的設計精髓，簡約而富有品質感。園林設計秉承“以人為本的生態園林” 理念，精心打造“東南亞泰式園林”，賦予都市豪宅無限的生機。戶型設計方正緊湊，以兩房、三房為主，使用率高達86%，乾濕分區，動靜分離，配置雙陽台、雙衛生間，且戶戶贈送凸窗。
生活配套
中國小：皇御苑高級中學、福南國小、福田國小、福田中學
幼稚園：皇御苑幼稚園、福田機關第二幼稚園等
綜合商場：皇御苑超市、711便利店、人人樂
醫院：口岸醫院、彩田醫院、福田醫院
郵局：福華路郵局、崗邊郵電所
銀行：中國工商銀行、中國銀行、東亞銀行自助銀行
香港文化主題商業（將引進品牌超市和品牌餐飲）
皇御苑經典會所、紅樹林水療中心、醉琴軒海鮮酒樓、陶源酒家、歐索米蘿咖啡、游泳池、羽毛球場。
交通狀況
捷運7號線預計於2015年開通，皇崗口岸站就在項目旁邊。項目旁皇崗口岸公交總站共設17條公交路線，包括109路、235路 、23路、26路、313路、325路 、326、357路、 362路 、366路 、367路、47路、338、高峰30專線、9路 、機場9路。
