概述
深圳市瑞河耶納代 理 商：深圳市同致行物業顧問有限公司
建築類別：多層、小高層、 Townhouse
物業地址：南山白石洲路、白石三道、深圳灣三路、深圳灣四路之間
均價： 16300 元 / 平方米
占地面積： 78767.20 平方米
容 積 率： 1.41
總 戶 數： 601
停 車 位： 1110
建築面積： 111400.90 平方米
綠 化 率： 62 %
樓層狀況： 8-12 層
建築設計單位：加拿大 CITYMARK 國際建築設計公司/ 加拿大 DMG 景觀設計公司
項目介紹
瑞河耶納地處深圳紅樹灣填海區，白石洲路、白石三道、深圳灣三路、深圳灣四路之間，位於華僑城南部填海中心地段，地段北側內湖為紅樹林風景保護區，風景優美、四季候鳥翩翩起舞。並與華僑城世界之窗、民俗村風景區隔湖相望。地段南側近濱海大道，與深圳灣遙遙相望，根據深圳市政府對華僑城南部填海地段的規劃，地段的西南側為大型社區中心公園，西側為城市綠化帶。地段優越的景觀環境是該項目具有得天獨厚的景觀資源。
瑞河耶納總用地面積 78767.2M2,總建築面積為111400.9M2,建築容積率≤ 1.41,是深圳紅樹灣目前唯一的低密度高尚住宅，項目整體規劃以法國南部的瑞河耶納地區為設計理念，同時將法式居住文化與深圳濱海文化相結合，充分展現深圳濱海高尚住宅的特色與品質。
小區規劃有 TONWHOUSE、花園洋房、小高層三種建築形式。在規劃布局方面既良好的利用了世界之窗、內湖和紅樹灣的景觀，又充分考慮到現代濱海城市生態、自然的特點，將內部規劃與外部環境進行了完美的結合。
戶型從 130~230M2 多種變化，所有戶型均南北通透、方正實用。 Townhouse 區布置於地段北部，沿內湖自然風景區布置，其特色定位於湖畔豪宅，享有北部內湖景觀和南部小河景觀。多層洋房區位於地段中央四面環水的島上，其北面為潺潺流水的小河，南面為開闊的人工湖，其特色定位於島上洋房。小高層區位於地段西、南兩側，由四組院落式的組團構成，特色定位於濱海風情公寓。社區中心位於小區南入口處，採用四面環水的布置，與入口廣場結合形成小區的公共活動中心，幼稚園布置於西邊，與中心綠化有方便的聯繫並可設獨立對外的出入口。小區沿中心人工湖及環島的河畔環形景觀步道是小區公共活動與景觀的主幹線.小區內9個住宅組團均圍繞這一環形景觀道布置，小區社區中心周圍的廣場及泳池是小區公共環境的核心空間。在建築體量布局及高度控制上，形成北低南高的空間布置，從而使更多住戶可觀看到內湖自然保護區的優美風景。
