消費性放款

消費性放款的發放有直接和間接兩種。 2.分期付款之放款(分期付款貸款) (2)房屋淨值放款(房屋貸款)

什麼是消費性放款

它是指銀行消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他費用的放款。目的是解決個人用於購買汽車、家用電器、房屋等方面的資金需要。

消費性放款的發放有直接和間接兩種。直接發放是消費者和銀行可以直接發生借貸關係。間接發放是銀行通過某一商業企業與消費者間接發生借貸關係,即銀行可以放款給商店,商店將商品賒銷給消費者,消費者根據協定分期付款。消

費性放款按用途可分為汽車放款、住宅放款、高檔耐用消費品放款、教育與學費放款、旅行放款等。可以分期償還,也可以一次償還。另外,消費性放款也可通過信用卡透支發放。

消費性放款的種類

1.自用住宅抵押放款(住宅按揭貸款)

年限通常介於15年至30年不等

此項放款是對房屋購買和住宅修繕提供融資

以所購買的房屋作為擔保,利率則有固定和浮動兩種計息方式。

2.分期付款之放款(分期付款貸款)

借款人是依貸款契約記載之付款時間表(付款時間表),按期支付銀行固定本息,直到完全付清為止

貸款還清之後,銀行隨即退還借款契約,以表彰借貸關係終止,因而被視為封閉式的信用貸款(封閉式信貸),無法循環動用。

依借款對象或抵押品而分為下列三種:

(1)傳統的分期付款放款(傳統的分期貸款的總金額)

(2)房屋淨值放款(房屋貸款)

(3)學生助學放款(學生貸款)

3.開放式循環放款

借款者在信用額度之內可以使用支票或信用卡動支款項

顧客只要按照契約規定償還借款,便可繼續維持信用關係。

這類放款的利率水準,通常隨著金融指標而變動,堪稱為典型的浮動利率放款。

開放式循環放款主要有下列三種類型:

(1)現金墊款或預借現金

(2)透支

(3)房屋淨值之信用額度

消費性放款的特質

(1)僵硬,偏高的利率水準

(2)業務規模跟隨景氣循環而增減

(3)消費者對利率變化缺乏敏感

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