小區基本信息
物業類型：普通住宅
海韻嘉園小區圖片 駿工日期：2005年11月1日
建築面積：75500平米
占地面積：18000平米
容積率：4.81%
綠化率：42%
停車位：室內150位 室外100位
車位費：室內￥250/月 室外￥120/月
開發商：深圳寶發實業有限公司
物業公司：深圳市鑫輝物業有限公司
地址：蛇口后海灣海濱旁
中介:中聯地產
海韻嘉園
小區介紹
項目區位規劃屬於蛇口片區，蛇口片區位於位於深圳南頭半島之端，東面臨海西面靠山，有豐富的自然和人文資源；根據市政規劃，蛇口東角頭濱海區，將在未來的幾年當中發展成濱海住宅社區。海韻嘉園總建築面積7.55萬平方米，其中包括1萬平方米的商業面積，項目由6棟18―32層的高層建築組成，共768戶，主力戶型為64―81平方米的兩房及93-120平米的三房單位。 面積集中在64m2左右的小二房二廳、72-81 m2左右的大二房二廳、93-98 m2左右的小三房二廳及112-120 m2左右大三房二廳，布局方正合理。
建築外立面俊朗挺拔，現代感極強，獨具異域海濱風情，異域風情設計裝飾的商業街，盡情體現休閒度假氛圍；項目園林規劃整體呈現威尼斯風情，小河、水岸、亭台水榭、義大利式廣場等，是項目園林的主要特點之一；入口扶手電梯直接進入架空層園林，盡顯尊貴氣質；經典的戶型設計，部分戶型有豪華私家空中花園贈送。分為：韻海苑，韻泓苑，韻瀾苑，韻漣苑， 韻濤苑，韻澤苑
項目地塊北靠海濱東路、西鄰公園南路、南鄰望海路，眺望后海灣，有豐富的海景資源。
使用年限70年
管理費 2.68元/平方
地塊編號 K702-0005，房產證編號深房地字第40-00-23-27-11號， 批准面積 73260.19平方米。土地出讓契約：深地合字（95）108號 ，讓日期 1996-5-28 ， 使用年限70年 價款監管機構 建行深圳振華支行 賬戶名稱 深圳市寶發投資有限公司 賬號 44-20-15-21-70-00-52-50-15-79 工程監管機構 深圳南油理業工程建設監理有限公司 物業管理公司 深圳市鑫輝物業有限公司 管理費 2.68元/平方
小區配套
項目建築建築外立面俊朗挺拔，現代感極強，獨具異域海濱風情，異域風情設計裝飾的商業街，盡情體現休閒度假氛圍；項目園林規劃整體呈現威尼斯風情，小河、水岸、亭台水榭、義大利式廣場等，是項目園林的主要特點之一；入口扶手電梯直接進入架空層園林，盡顯尊貴氣質；周邊配套：
中國小：海灣國小 蛇口中國小 育才國小幼稚園： 海燕幼稚園、蛇口第一幼稚園
綜合商場： 人人樂超級市場 沃爾瑪商場 蛇口免稅商場 利安商場 輕工總匯商場
醫院： 蛇口人民醫院 聯合醫院
郵局： 蛇口郵局、南山郵局、四海郵局
銀行： 中國銀行、招商銀行、農業銀行、建設銀行
