簡介
白沙、碧海、藍天、流雲，自成畫卷，海南萬寧石梅灣景色美不勝收。
石梅灣是一片原始的南國景觀，三面環山，一面向海，山形秀美，灣內植被繁茂，有大片椰林、橡膠(34300,550.00,1.63%)等熱帶作物，椰樹檳榔，相映成趣。
21世紀初，華潤集團全資子公司成為了石梅灣旅遊度假區12平方公里的主開發商，對度假區實施統一規劃、統一開發、統一招商、統一管理。然而，日前，華潤卻因為石梅灣的兩個項目施工，被指毀壞了中國瀕危植物水椰和百餘畝海防林，而遭受到了來自各界的聲討。而這起事件的發起披露者是海南省前政協委員劉福堂。這被網友稱作“一個老人和華潤置地的戰爭”。
而這場戰爭引發的一個深層次思考就是，房地產開發與環境保護的矛盾如何平衡？
微博引發“水椰門”
曾任海南省森林防火辦主任、民革海南副主委的劉福堂是海南有名的生態鬥士。退休後，劉福堂對生態的熱愛依然。6月29日下午，在海南省林業局大院的家中，劉福堂向時代周報記者講述了海南萬寧石梅灣風景區水椰被毀的大致經過。
6月11日下午17點45分，劉福堂家中響起了一陣急促的鈴聲。電話那頭，石梅灣村民陳祖銘很焦急地說：“華潤置地現在正在挖毀國家保護植物水椰樹，並阻止村民進入現場”。
劉福堂說，一到現場便驚呆了。100多畝的工地連一棵樹也不見，只剩一片“乾乾淨淨”的工地。但半年多前的2010年12月6日，劉福堂在現場看到的卻是另一幅景象。在現場，“但見3部挖掘機和卡車正在公路邊挖運大樹，已有六七畝被挖倒，尚未被挖的由木麻黃、青皮林、水椰組成的一大片海防林呈現在眼前，顯得非常茂密。”
而今，劉福堂有一句詩反映此時的情況：大樹已乘刀斧去，此地空留黃沙灘。除了乾淨的工地，海防林和水椰都不存在。當地村民告訴劉福堂，被挖毀的水椰，有些被粉身碎骨後就地掩埋(尚可看見部分露在黑泥外面的樹根、枝葉)，有些被連夜運走了，去向不明。
後來村民經過多方尋找，在多個地方發現了水椰的枝葉藏埋點。
滿懷一腔憤怒，劉福堂在微博上發表了第一篇《水椰調查記》：華潤置地在海南萬寧市石梅灣風景區的威斯汀酒店項目施工中，1畝多珍貴的水椰被野蠻剷平；另外為建設石梅灣國際遊艇會項目，100餘畝由木麻黃、青皮林、水椰組成的大片海防林被毀，其中水椰屬於一種真紅樹植物，屬於國家三級保護植物。此後這篇調查又被天涯網轉載。
他又先後3次前往工地實地調查，記錄下8萬多字，並開始在部落格和天涯網上連續發表數十篇文章。此事不斷地發酵，並在全國引起軒然大波。華潤置地因而招致來自全國各地網民的聲討。網友認為以破壞生態為代價進行經濟開發，是一種殺雞取卵的行為。
被毀還是被移植
對於劉福堂的說法，海南省林業廳植物保護處的副處長朱振寬在接受時代周報記者採訪時給出了不同的說法。他說，石梅灣在20世紀90年代就被改為建設用地，2003年，華潤接手開發這塊土地。他告訴時代周報記者，水椰並非被毀，而是被移植了。
在談話過程中，他向時代周報記者出示了一份《海南省林業廳關於石梅灣旅遊區水椰遷移種植的復函》。復函中稱，華潤置地開發旅遊區的需要，需要建一個遊艇碼頭。而一旦建設遊艇碼頭，引進海水進來，就會改變了水椰原來的生長環境(水椰對於生長環境的要求較高，它生長於海水與淡水的交界處)，所以華潤就向萬寧市林業局求援，能否對水椰進行移植。萬寧市林業局立即就這個問題向海南省林業廳進行請示。海南省林業廳於是讓萬寧市組織專家論證，並委託海南省林科所對於水椰移植一事進行試驗。
海南省農科所一位技術人員在接受時代周報記者採訪時稱，在接到水椰移植試驗任務後，立即組織人前去做現場指導。這位人員聲稱，雖然原先沒有做過移植水椰的試驗，但是由於開發的需要，需要對這些水椰進行移植，“如不移植，那將是必死無疑”。現在的辦法只能是盡力去保護這片水椰。
而對於村民反映的現場留下的樹枝，海南省農科所的人員稱，那是為了水椰存活，所進行的剪枝處理，這樣有利於水椰的存活。但對於水椰移植的成活率情況，他說，現在還看不出來，要等到3個月以後，才能有一個結果。
即便是當地林業部門稱是“移植實驗”，劉福堂也認為造假的成分很大。“在移植遷入地禮紀鎮牛嶺港，水椰種植占地只有0.2畝，46株；而不是當初在石梅灣的1.5畝，189株。”劉福堂說。
而海南省農科所人士稱，小的水椰容易成活，而大的水椰不容易成活。
劉福堂再次反駁說：“如果華潤真的是搞移植，那么為什麼不是在春天搞，而是在6月才開始做移植，這樣也錯過了移植的最佳時機。”
經過多方尋找，時代周報記者終於在華潤石梅灣項目部找到華潤石梅灣遊艇會開發項目總工程師蔡光章。面對記者，他反而是一肚子委屈：“我們是在相關手續均已完善的情況下，根據林業部門及專家評審，對這片水椰進行的遷移種植。實際上，為了水椰的移植，遊艇碼頭的工期都已經延誤了9個多月。早在去年9月，遊艇碼頭就應該施工，但在施工過程中，發現了水椰，所以立即跟萬寧市林業局請示。萬寧市林業局聘請海南省林科所制定了《水椰遷移種植保護技術試驗方案》，並於今年5月在海口組織專家進行評審論證，審議通過《試驗方案》。萬寧市政府6月1日批覆同意實施，由海南省林科所派出專家現場進行水椰遷移種植技術指導。為了水椰的移植試驗，華潤花了差不多100萬元。”
而蔡光章堅稱，華潤置地為了整個石梅灣項目，投資1億元建設了海南省最大的污水處理廠，還建立了4000畝的青皮林保護區，這都表明華潤是一個負責任的企業。
開發不應以犧牲環境為代價
華潤海南涉嫌毀林事件，皆是由於華潤在海南萬寧石梅灣開發度假區而起。
資料顯示，石梅灣旅遊度假區，位於海南省萬寧市東南海濱，總開發面積約70萬平米。石梅灣度假區項目則是海南省“十一五”重點項目，總體面積為12平方公里。將由華潤集團統一規劃、開發、招商及管理，總投資額約100億人民幣(目前已投資約30億人民幣)，建設周期15年，分四期完成。
據了解，該項目可謂是命運多舛。
在華潤接手前，石梅灣項目曾經是一個半拉子工程。1992年，石梅灣被列為海南省級開發區。翌年當時海南最具傳奇的企業—海南新能源股份有限公司，以3800萬元入主石梅灣。新能源創始人陳宇光在1985年懷揣幾十萬元從成都到海南，書寫了那個年代特有的傳奇。由於種種原因，新能源在留下了一批“半拉子”後黯然退場。
2002年，華潤正式入主石梅灣，同年在海南成立全資項目子公司—海南華潤石梅灣旅遊開發有限公司。“從2000年至2003年，海南華潤用了整整3年來清理石梅灣歷史遺留問題、研究灣區規劃，同時也在默默等待海南市場的逐漸成熟。”
隨後，華潤置地在半拉子工程上建了艾美酒店，並與喜達屋集團達成協定，引入其旗下威斯汀酒店品牌。與此同時，華潤置地還將在石梅灣建設健檢中心、高爾夫球場、遊艇俱樂部、國際品牌折扣店、文化村、直升機機場等。
然而在2010年，海南華潤石梅灣旅遊開發有限公司的這4幅地塊，卻位列國土部公布的1457宗閒置用地名單中。這4塊地均為2005年12月22日取得的旅遊用地項目，約定開工日期為2006年6月30日，由於企業自身原因，至2010年9月30日尚未動工。
網路曝光的“被砍伐的100餘畝水椰”，位於華潤集團遊艇會開發項目旁邊的五星級海尼酒店的施工地。
在石梅灣華潤遊艇會的施工現場，在村民邱某的指點下，記者發現，水椰原先生長的地方如今已經被填平，推土機和挖土機等工程機械正在緊張地進行施工。如今的水椰生長地已經被夷為平地。
雖說各方對華潤毀林事件的評說不一，但是此次華潤水椰門風波，還是讓人引起了深刻的反思。
實際上，眾多網友和劉福堂的憂慮，與其說是對於100餘畝水椰的，不如說是針對整箇中國紅樹林遭毀壞現狀的。
近年來，雖然得到10多種國家和地方法律、法規保護的中國紅樹林，卻並沒倖免刀俎之災。由於圍海造地開發、養殖砍伐等人為因素，中國的紅樹林面積由40年前的4.2萬公頃減少到1.46萬公頃，不及世界紅樹林面積1700萬公頃的千分之一。
全國房地產經理人聯盟副秘書長陳寶存在接受採訪時稱：“地方經濟的發展不應以破壞環境為代價，房地產開發要儘量地保護原生態。而現在很多的大規模開發都是急功近利的。應該借鑑國外修舊如舊的開發理念。”
