海南品創憶江南

位於澄邁縣金江鎮環城西路2號。

【品創憶江南】是一個充滿江南園林風情的濱江休閒生活社區。
項目位於澄邁金江主幹路之一的環城西路、北臨著名的南渡江，位於未來雅居樂新城的中心位置。
【品創憶江南】規劃總占地面積200畝，規劃建築面積為334000平米。是澄邁目前唯一的南渡江畔江南風情園林社區。您目前所看到的這部份就是【品創憶江南】項目的一期，占地面積32畝，建築規劃面積6萬平方米，共9棟18層精裝修高層住宅。戶型面積從43.5㎡到99.5㎡不等，主打戶型為2房2廳，戶型設計合理，通風采光均可以達到板樓的效果。【品創憶江南】一期配套有300平米江南風情主題會所，溫泉泳池、咖啡廳、半地下車庫、近9000平米江南風情園林以及裙房商業配套，綠化率高達41%，居住環境十分舒適。
項目的建築造型設計吸取了江南風情民居藝術風格，在澄邁金江樓盤中獨樹一幟。設計中將江南園林風情與現代建築充分融合，並通過簡化與提煉，項目建築風格新穎、明快，並富於中國江南文化的元素。南北兩排建築之間的間距平均達到53米，可減少住宅之間的遮擋，增加住宅的日照時間、使業主擁有寬闊的視野，社區內的江南風情園林盡收眼底。
【品創憶江南】園林主要以江南的亭台水榭為表現點，由中心景觀區、中心活動區、生態景觀區、江南文化展示區、架空層休閒區五大功能分區組成。並布置七個主題景點，連成整體視覺上的景觀軸線，富有層次的展現出以社區內部江南園林景觀為中心，以南渡江為外部景觀帶的江畔風情社區特徵。
買房不僅要看小區內部的環境，更要看小區外部的環境配套和發展趨勢，【品創憶江南】目前緊鄰金江老城區，生活配套較為方便但配套檔次相對不高，隨著雅居樂新城建設步伐的加快，項目周邊各項配套將在很大程度上得到完善和提高，生活將更加舒適便捷。
項目總規劃占地200畝，規劃建築面積為334000㎡，共分三期開發建設。項目一期占地32畝，建築面積60105㎡，布局9棟18層精裝修高層住宅，戶型面積為43-99㎡。
品創憶江南位於澄邁縣金江鎮環城西路，屬於海口後花園板塊，8月取得許可證，正式開盤，均價從4600元/平方米上調至5000元/平方米，含精裝修。現在項目部份已建至10層，2012年12月31日交房。一期配套有300平米江南風情主題會所，溫泉泳池、咖啡廳、半地下車庫、近9000平米江南風情園林以及裙房商業配套。
品創憶江南項目位於海南澄邁金江南渡江畔。澄邁是海南唯一的中國長壽之鄉，全縣森林覆蓋率達49%，縣城金江處在萬畝森林的環抱之中。作為海南唯一的中國最佳休閒旅遊縣。擁有鷺鳥天堂、熱帶雨林保護區、九樂宮溫泉、濟公山、永慶寺等諸多旅遊景點。著名的福山咖啡、福橙盛產於此。澄邁土質富含硒等多種微量元素，因此澄邁產出的農作物和地下水源可以增強抗病能力和延年益壽，對防治糖尿病、白內障、心腦血管疾病、關節炎等有明顯的促進作用。
澄邁縣毗鄰省會海口，隨著海口城市中心西移的戰略實施，泛海口生活圈逐步成型，澄邁正在融入海口經濟圈，為澄邁帶來前所未有的發展機遇。隨著金馬大道的開通，輕軌年底開通以及跨海大橋的建設，這一地區正在成為海口的後花園。作為海口“西拓”戰略與瓊州海峽跨海工程建設的交匯點，瓊北次中心價值將在這裡得到極致顯現。而包括雅居樂、魯能、富力等中國地產頂級品牌的陸續進駐，為澄邁房地產價值的上升空間奠定了堅定的發展基礎。
項目所在地金江鎮是澄邁發展的“重中之重”，根據金江鎮新規劃主題：“一區、兩軸、三環、兩帶、七公園、六廣場”，金江鎮將建成山水園林式的生態園林城市。“一區”，即“城郊森林區”，規劃在地坡嶺以北低丘、台地地區形成城市森林區，由風景林和經濟林混交而成；“兩軸三環”，即沿金馬大道、金海路、海榆西線城區形成金馬區綠環、東城區綠環、江南區綠環；“兩帶”，即沿南渡江和地坡嶺兩條生態景觀林帶；“七公園”，即金江寺公園、烈士公園、濱江公園、江南公園、地坡嶺公園、大拉公園、郊野公園；“六廣場”，即地坡嶺綠地廣場、金山寺廣場、東城廣場、西城廣場、江南廣場、金馬廣場。目前，全國知名品牌房地產開發商雅居樂位於南渡江兩岸的大規模舊城改造項目即將啟動，金江鎮已經迎來全新的發展階段。
裝修情況：剪力牆結構。外牆採用高檔牆磚，具有優良的耐腐蝕性和色彩的穩定性。不用外牆漆是因為外牆漆的褪色現象是其最致命弱點，普通外牆漆保持顏色一般都在10年以內，而外牆磚可達20年。而且外牆磚不會像外牆漆一樣，幾年過後就出現一條條的髒痕。這對項目的保值升值作用影響很大。外牆20公分，內牆10公分，樓板厚度10公分。鍍膜木色鋁合金窗，配綠色鍍膜玻璃。國產合資電梯，可直通地下車庫。
配套：未來3年，金江大橋周邊2000多畝範圍內，雅居樂將建設1所大型綜合醫院，2所學校，3座大型購物商場，多個大型連鎖超市及步行購物街等相關基礎設施，各種新建公寓、別墅1000多座，可容納新進人口20多萬人。同時，在金江大橋周邊，雅居樂還將建設1個星級酒店及大型水上娛樂場所以及沿江兩岸商業娛樂業態，現在工程已經規劃完畢，進入拆遷及基礎施工階段。
小區內部設施基礎完善
公司簡介：品創地產是一家非常有實力的房地產開發企業,全稱為澄邁品創房地產開發有限公司，品創地產從建築施工企業發展而來，秉承品質為先的理念，在業內具有良好的口碑。公司自成立後在海南各地成功開發建設了多個項目，公司資金實力雄厚，並擁有大量的土地儲備資源，目前僅在澄邁就擁有超過200畝地的土地儲備。品創公司在未來三年內將完成【品創憶江南】一、二、三期的開發建設，並在儋州等地有開發項目，預計三年內，品創公司開發總面積將達到160萬平米。
品創公司非常注重信譽，由於【品創憶江南】項目是我們在澄邁開發的第一個項目，我們追求的不僅是經濟效益，而是在做好精品樣板項目的同時，希望通過【品創憶江南】打造企業品牌，為後續的房地產開發打下堅實基礎。
有關雅居樂項目的情況：雅居樂項目對於金江就像國際旅遊島對於海南發展的的意義一樣，將具有強大的推動作用，2010年2月,澄邁縣政府和雅居樂地產簽訂金江鎮南渡江南北兩岸棚戶區改造項目框架協定。根據協定,雅居樂將投資40多億元,用5年時間把南渡江兩岸開發建設成集商業、酒店、娛樂和住宅為一體的商業娛樂區。
改造項目位於金江鎮南渡江南北兩岸澄邁大橋和金江大橋之間地段和兩橋兩側,改造內容包括拆遷、建設、綜合文化廣場等基礎設施配套建設,以及南渡江水上娛樂、餐飲等商業項目建設。項目占地2195畝土地。可以說，雅居樂不是在做一個普通意義上的項目，而是在造一座城。
【品創憶江南】正處於雅居樂項目的中心位置上，雅居樂項目的開發建設將在金江的區域環境上極大完善項目周邊地區的生活、娛樂、商業等各項配套設施。依託于澄邁的發展趨勢和雅居樂的造城規劃，【品創憶江南】具有絕對的價值上升空間。
戶型配備：
【品創憶江南】住宅全部為精裝修配置，裝修標準達到1200元/㎡，是目前澄邁金江片區唯一的精裝修項目。我們主要對每套房產的基本硬裝部位進行高品質裝修。
【品創憶江南】的戶型分布情況和戶型種類：項目戶型主要有一房、兩房、三房三種。一房（43.1/55.3-56.43平米）主要分布在5、6、8、9#樓；三房（86.24-99.44平米）主要分布在7#樓；兩房戶型（63.43-75.46平米）為項目主打戶型，在各幢樓均有分布。
A、（5、6#樓）：該戶型布局科學合理，強調單身休閒或二人世界的私密和舒適，各功能分區面積比例適當，利用率高。客廳與餐廳相對獨立，互不干擾。展寬陽台設計，有效將小戶型的空間得到最大的擴展，也使得客廳在視覺上更加寬敞明亮。
B、（8、9#樓）：帶入戶花園的精緻戶型，位於8、9#樓，戶型的特點是小戶型、大陽台，正對社區內園林景觀，類似於酒店客房的格局但基本生活功能齊備，廚房設計於陽台位置，具有較強的隱蔽性，使用時不會造成油煙的侵擾。客廳、臥室、書房功能有機協調，達到戶型雖小但使用功能豐富的效果，空間實用率高，總價低，適合於偶爾度假自用或小額投資的需要。
C、兩房戶型：兩房戶型是【品創憶江南】的主打戶型，這種戶型面積比例搭配合理，能夠充分滿足休閒度假居家生活的要求。從內部格局上來看，所有的兩房戶型都可以達到南北通透的板樓效果，通風采風極佳，並且大多數兩房戶型都配有2到3個陽台，具有很好的觀景效果。客廳通過落地門連結寬敞觀景陽台，南渡江江景盡收眼底，並有效增加了室內向外延伸的空間。臥室採用外飄窗設計，有效增加了室內空間、通風角度、採光面以及觀景範圍，居住起來更加愜意。
D、三房戶型：這是【品創憶江南】唯一的三房戶型，這種戶型位於7#樓，面積為86.24-99.44平米。該種戶型在科學合理劃分使用空間的前提下，使每個空間的布局達到最大程度的利用率。並考慮到實際生活的需要，適當增加主臥室面積，而將客房及書房控制在7—8個平米之內，從而保證面積不超過100平米的三房可以擁有3.6X4.5米的客廳空間，各部位全明設計，衛生間乾濕分離，獨立餐廳布局，主臥配有獨立衛生間，使用方便、私密性好，提升主臥使用舒適度。主臥、客臥及書房的外飄窗設計，有效增加了室內空間、通風角度、採光面以及觀景範圍，使用起來更加愜意。