基本信息
社區實景行政區域： 利民區
項目位置： 呼蘭利民開發區利民東二大街與欣盛路交口道西側距離松浦大橋10分鐘車程
交通狀況： 公交211路至建行下車（建行旁邊）
建築類型： 板樓,多層,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 高層37-122平米，花園洋房70-122平米
開發商： 北京中榮建投控股集團有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110401
容積率： 2.10
綠化率： 40%
總戶數： 1614
建築面積： 950000平方米
占地面積： 305000平方米
價格信息
浦江國際價格：起價3300元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 江南銷售中心：中山路252號（銀河大酒店一樓）江北銷售中心： 呼蘭利民開發區北京路與遠東大街交匯處
開盤時間： 2011年
入住時間： 2012年11月20日
項目介紹
戶型圖功能分區：根據現有地塊的特點，在規劃布局中以中央軸線為主要線索，強調穩重均衡的規矩。利用用地邊界的多角度，創造出豐富的轉折與對位趣味空間感覺規劃將地塊分為高層區和洋房區兩個板塊。高層區位於地塊外圍，洋房區位於地塊中心，相對獨立管理，體現出洋房別墅的高對與眾不同；同時，規劃有力求利用角度將兩個板塊互相協調組合到一起，使之成為一個有機的整體，實現了統一兼分期開發和各組團的獨立管理。
空間設計：基地位於蕭紅大街以西，規劃路以東，高壓走廊以南，中山路以北。圍合德空間形態印合城市的脈絡，建築自身的高低錯落變換著的空間的節奏，形成了起伏有致，使得小區整體空間剛柔相濟，豐富多彩。同時這些空間或穿插或延伸或疊合，使得有限的空間得以極大的拓展。有如中國古典園林的虛實相生，步移景異。同時，建築本身有富有表現力的造型，也使空間感覺更為豐富。
交通設計：小區內設定中環道路系統，實現區內人車分流。機動車道與城市道路良好的銜接和溝通，保證車輛暢通和高效率的到達地下車庫。人行系統相對獨立於車行系統，保證住戶回家及出行路線的便捷，提高住戶在小區內活動的安全性；並配合建築的空間形態與環境要求，有機地把道路與綠化緊密結合。
景觀設計：中心景觀主軸迎合城市的脈絡，規劃布局理性又不失浪漫。以“托斯卡納原香之美”為設計主題，通過水系、地形、植被的種類以及雕塑小品的鋪裝，詮釋各個組團的不同特色、同時。結合設計地形高差及社區總體功能塑造了多重景觀空間：整體空間布局及建築造型組成了多重景觀空間----城市界面；各組團內水景、綠化、鋪地、小品等共同構建的步行景觀道及中心步行商業街組成第二重空間---社區景觀界面；景觀小品，特色植被形成第三重空間---組團鄰里交往空間；住宅單體的前庭後院及層層退台形成第四重空間---宅間花園。
綠化設計著重營造生態型的景觀空間。綠化，水景，庭院，小品等相結合。根據空間變化形成多層次的景觀。綠化種植以喬木、花卉、草地等相互搭配，形成高、中、低多種層次，以豐富的生態形成創造出優美的綠化環境。
建築設計之平面設計：建築單體在戶型設計上以起居室為戶內的主導空間。尊貴的入戶花園，東京合理分區，流線清晰明確，空間靈活利用，體現了齊全的使用功能和高尚的生活品質。洋房每層均有露台設計，形成室內外空間的充分交流。
建築設計之立面設計：建築單體的外觀設計上運用對稱設計手法推崇新古典主義與現代生活的完美結合：30度的坡頂、黃磚外牆、通透的玻璃、精緻的金屬構件的組合，既有現代建築的輕盈，又有古典建築的厚重；煙囪、窗套、一步花園等獨特的建築構件充分彰顯出地中海式風格獨特的典雅氣質，營造出溫馨的生活氣息。項目位於利民開發區中心交通便捷 同時項目附近有教育、醫療、商店、金融、郵電、體育及餐飲服務場所具有濃郁的生活和商業區。供水、供電、供熱、煤氣直接供給，電視、光纖入戶，基礎設施條件優越，為創造精品小區創造優越條件。
