小區簡介
河風麗景分為兩期開發，其中一期總建面10萬平方米，於2004年底交房，由2幢14層的小高層和8幢18層的高層組成。河風麗景內設多重智慧型化安保系統，並配以
河風麗景星級物業服務。建有會所，包括健身房、咖啡吧、羽毛球館等設施。河風麗景停車位充足，地下400元/月，地面150元/月。小區臨近中環線，平時周邊經過眾多。內部環境較好，景觀植被設計美觀，小區外部沿街店面還沒有全部開張，其中以美容、餐館居多。屬於軌道房，距離北新涇站點步行在5分鐘左右。
基本信息
所屬區域：長寧天山
小區地址：長寧天山路88弄
物業類別：住宅、普通住宅
河風麗景開發商：元豐房地產
竣工時間：2004-12-01
建築類別：板樓多層小高層
環線位置：中內環間
容積率：2.50
綠化率：40%
物業費：1.80元/平米·月
物業公司：上海科房物業
物業管理附加信息：1.80元/平米.月
占地面積：100000平方米
建築面積：250000平方米
總戶數：847戶
當期戶數：847戶
停車位：河風麗景地下地面車位充足；出租地面車位：150元/月；地下車位：300元/月
建築特色
小區北臨蘇州河（100米），市政規劃將建成20米綠化帶，南靠捷運二號線哈密路站，交通便利，更有多條公交線路到達。現代簡約派建築錯落舒展，俊秀的線
河風麗景條、清新的色彩、明快的建築立面。建築要素的具體運用，呈現沉穩風格。戶型設計全部採用大開間、短進深設計，確保通風、採光。低窗台、大面積落地窗的設計，對開窗角度及朝向結合樓宇在小區中的位置適度調整，以營造獨特的視角。交通便利，十多條公交線路直接連線繁華，捷運2號線哈密路站5分鐘步行登乘，生活速度隨之改變。小區處於中山公園休閒商業區，虹橋中央商務區、古北高級居住區的強大輻射範圍，生活質量盡可把握。
樓座信息
河風麗景由10幢小高層組成
房型圖1號(15層共45戶含1個單元)
10號(18層共54戶含1個單元)
20號(15層共45戶含1個單元)
交通狀況
河風麗景附近公交：71路、825路、54路、855路、141路、74B路、158路、311路、808路
交通圖河風麗景附近捷運：2號線
周邊配套
幼稚園：東展幼稚園、長寧實驗幼稚園
中國小：天山中學、延安中學、長寧實驗國小
大學：上海電子信息職業技術學院
商場：世紀聯華、百聯西郊、易初蓮花
醫院：北新涇地段醫院、長寧中心醫院
郵局：長寧區蒲菘北路郵政局
銀行：上海銀行、中國農業銀行、中國銀行、招商銀行、中國建設銀行
小區內部配套：會所、健身房、停車場
地理位置
地圖就近樓群
長芝大廈番禺路511弄長寧盛居曹家堰路150弄長寧支路310弄長寧大廈東諸安浜路180弄福安小區長新小區長樂大廈(長寧)東浜小區番禺路385弄巴黎經典長寧路234弄定西路1211弄番禺路295弄定西路419弄番禺路305弄東鎮小區長寧支路306弄安順公寓碧玉公寓長寧馥邦長寧支路314弄長寧路396弄BW國際企業會館東諸安浜路158弄番禺路323號定西路410弄民心小區東湖小區芳秀公寓法華鎮路681弄公房東諸安浜路75弄長原小區法華鎮路315弄定西路439弄碧瑤行政公寓巴黎時尚帝豪苑商鋪安泰大樓北汪小區定西路400弄長寧支路279弄巴黎花園范北小區東方維京大廈安化路394號都市華庭安基大樓
房價走勢
價格走勢圖二手房評估單價：30380元/平米；同比去年增幅：7.66%；環比上月增幅：0.92%
租金指導價：一居：4666元/月；二居：5774元/月；三居：7737元/月；單間：973元/月
租金走勢圖