江南文苑:占地面積:53860平方米開工時間:2007-12-15 停 -百科知識中文網

項目簡介

1）地理位置：江南文苑北面濱文路是新型學院一條街，東側附近是杭州市中醫學院及公安專科學校，西側隔一個組團級地塊就是錢塘江，北側是濱文居民區、隔該小區是南都逸天廣場，地理位置十分優越。
2）交通狀況：通過錢江一橋、復興大橋(錢江四橋)與主城相連，小區到主城湖濱平時開車約20分鐘可到達，與主城區關係密切。多路公車經過該地塊，具體有K212、402、404、337、674、675、327、822、115、706。
3）教育配套：江南文苑北側規劃有45班國中，南側規劃有48班國小，教育設施的超前規劃消除了入住者子女入學的後顧之憂。
4）商貿娛樂配套：緊靠小區東側是華潤超市，東北側規劃為濱江美食城，沿著浦沿東路為規劃商業服務設施一條街，北面距離高新技術園區的辦公、商業服務中心區不遠,其生活配套逐漸成熟。
5）項目設計簡介：江南文苑項目是在國家90/70新政下開發的以中小戶型為主的住宅小區，120-135M2戶型占30%左右，90M2以下戶型占70%左右，以11層一梯兩戶及18層一梯三戶的板式住宅為主，整個小區共有15幢樓。在90平方米以下戶型設計中，較好地兼顧了戶型的經濟性和居住的舒適性，90平方米戶型中一半以上做到了3房2廳一廚一衛，在開間尺度上，客廳做到了在3.9米以上（局部戶型3.8米），餐廳2.7-3.0米，主臥3.6米，並保證每戶兩個開間朝南，做到了在不犧牲住宅基本舒適的前提下，面積不大功能全的良好效果，局部套用了飄窗、錯層式陽台，以增加住宅的增值空間。在戶型的設計創新中，局部採用了餐廚合一，餐廚空間互為過渡利用的緊湊型設計方案。在建築外立面的設計上，重點考慮了室外空調機的合理布置與外立面效果的有機結合。每個單元大堂的空間尺度舒適方正，同時中間排住宅採用架空設計，提高了整個環境的通透性。

基本參數

環線位置:無
內外銷:外銷
占地面積:53860平方米
總建築面積:170000平方米
開工時間:2007-12-15
竣工時間:2009-9-30
總戶數:1132
停車位:780
開發商:杭州兆祥房地產有限公司
投資商:杭州市房地產開發集團有限公司
建築設計單位:中國聯合工程公司/深圳柏濤環境有限公司