樓盤概況
項目周圍的交通暢通發達，從永通商邸自駕車出發到火車站、星沙、世界之窗、伍家嶺商圈均只需幾分鐘時間;去五一廣場、黃花國際機場也只需要15-20多分鐘。周邊配套也相當的完善，麥德龍超市、國防科技大學、國防試驗國小、長沙工藝美術學院、長沙大學，163醫院，各大銀行、藥房、南方航空、廣電中心、酒店、烈士公園、月湖公園、世界之窗等等都在項目周邊，全面滿足您生活的各種需要。!
永通商邸總建築面積為5萬多平米，共有兩棟，前面A棟，是一棟地上22層的寫字樓，其中一，二層為商業裙樓，一樓層高7.5米，二樓層高5米;三層為架空層，層高6米;從4樓開始是寫字樓，層高3米，是三一大道旁唯一高端國際寫字樓，占據市內絕版地段，目前湖南汽車龍頭-永通汽車已經領先購買了4層。後面這棟為B棟，是一棟地上27層的高端住宅，1樓是層高6米的架空層，從2樓開始是住宅，住宅主要以大戶型為主，分別有127㎡的三房，149㎡的四房和193㎡的五房，也是目前四方坪區域唯一的純大戶型住宅。
永通商邸採用的是現代主義建築風格，A棟採用黑色外牆磚，B棟採用白色外牆磚，黑白分明，簡潔現代，形象突出。兩棟樓宇均配備了日本三菱高速電梯(2米/秒)，其中A棟4台(1台專供商業使用)，B棟為4梯6戶，大大減少您侯梯的時間。
A、B棟間的間隔有30多米，這樣既能很好的保證屋內的視野效果，又能保證有充足的光線進入房內。在兩棟樓宇的中間會有一個700多㎡的綠化休閒廣場，這將為小區業主提供一個休閒，散步，鍛鍊的好去處，也為小區帶來了更多的綠意，讓您每天都保持愉悅舒暢的好心情。
項目詳情
所在區域：開福區物業類別：住宅,寫字樓,商鋪
樓盤地址：開福區三一大道和車站北路交匯處東北角
主力戶型：大戶型、寫字樓
開盤日期：2008-07
交房日期：2009-12
裝修狀況：毛坯
建築類別：高層
房屋屬性：商品房
建築結構：框架剪力牆
容 積 率：5.2 關於容積率
綠 化 率：35 關於綠化率
物業公司：長沙龍波物業管理公司
物 業 費：1.50 元/㎡
開 發 商：長沙華友房地產開發有限公司
售樓地址：長沙市開福區三一大道303號
預售許可證：長房售許字(2009)第(7754-57)號
周圍配套
學校：四方坪國小 、國防實驗國小、 長沙工藝美術學校、 長沙大學、 國防科大商業：麥德龍超市、南方航空、金匯國際酒店 、永通汽車集團各4S店、廣電中心
銀行：開福區農村信用社 工商銀行
醫院：163醫院
休閒：烈士公園、海底世界、世界之窗、月湖公園
