小區簡介
永怡新都位於永福路與先烈中路交接的繁華地段，左臨天河CBD，右攬環市東中央商務區。內環路，廣園快速、環市路環伺四周，交通暢達。東臨廣州動物園，西眺黃花崗公園，環境優美，辦公環境良好。
項目內部設施完善，首層均設有各戶專用不鏽鋼信箱；電梯前廳，地面鋪優質拋光磚，牆面貼優質拋光磚到釘，天花掃ICI配精美燈飾；預留分體空調機位，配冷凝水導管。
首至二層為商業，三至四層為餐廳，五至八層為辦公，九至十九層為住宅。 住宅約80套單位。戶型包括從72平方米起的兩房到120多平方米的三房。 該盤西面靠近馬路，所以朝向和環境都較佳的東面單位每平方米達6000元以上，而西面的單位則4000多元/平方米也能買到。
公交：動物園總站，220路、833路、4路、72路、高峰快線8路、883路、84路、127路、246路、84A路
周邊配置
學校：中山醫科大學、廣州市第十六中學、先烈中路國小、廣州市執信南路國小、農林下路國小、廣州市黃花菜崗英才幼稚園、廣東省中國旅行社華僑幼稚園
商場：好又多超市、汽車配備市場
醫院：中山大學附屬眼科醫院
銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、商業銀行、交通銀行
飲食：強勝餐廳、永福鵬輝餐廳、湘攸人家、 潮膳都 、雲山國際會所海南城雲山分店、綠美雲山中西餐廳、多美麗(樹熊街商城)、湘蓮樓(樹熊街商城)、匯食閣餐廳、譚魚頭火鍋
娛樂：廣州海洋館、昭來堂武術館、雲山國際會所海南城雲山分店
樓盤詳情
樓盤參數所屬區域： 東山區
樓盤名稱： 永怡新都
開 發 商： 廣州市戎福房地產開發有限公司
樓盤地址： 越秀區先烈中路與永福路交界東北側
物業類別： 商住樓
建築類型： 高層洋房
開盤時間： 2004年12月18日
入住時間： 2005年6月
占地面積:5266.00平方米
總建築面積: 25485.00平方米
裝修情況:精裝修
物業管理費:寫字樓3.00 元/平方/月
預售證：20040177
建材裝修描述:設備裝修： 一、室內裝修及設備：
內牆牆身：室內均為水泥砂漿批盪，衛生間未水泥砂漿批盪；
天花：水泥石灰砂漿批盪扇白；
地面：水泥砂漿找平；
窗戶：用高級塑鋼窗配白色玻璃；
門扇：入戶大門選用豪華柚木面門配門套、防盜眼、拉手；
茶水間：預留抽油煙機抽風機道口；
衛生間：預留衛生間防水沉池、排糞、污管、排氣扇孔；
空調：預留分體空調機位，配冷凝水導管；
水電設施：每戶設獨立水、電錶、配電箱一個，室內照明管線暗裝，設獨立空調專用線管底盒，插座及開關入牆暗裝管、底盒；
電話電視：每戶預留IDD國際電話線管，插座底盒、公共有線電視天線插座，快代網線接口到入戶門口接線箱（經批准由電信居駁用，報裝費自理）；
二、公共部分
外牆：高級外牆飾面磚及局部花崗岩飾面；
首層入口大堂：地面鋪花崗岩配拼花圖案，牆身貼花崗岩，天花吊頂配豪華吊燈；
電梯前廳：地面鋪優質拋光磚，牆面貼優質拋光磚到釘，天花掃ICI配精美燈飾；
電梯：設二部名廠電梯，天花掃高級乳膠漆及安裝吸頂燈；
信箱：首層均設有各戶專用不鏽鋼信箱；
開發商:廣州市戎福房地產開發有限公司
物業管理公司:永怡物業管理有限公司
