水景華府

水景華府南面緊鄰經十路，(經十路全長30公里，雙向十車道，是濟南的城市黃金髮展線。濟南市城市形象建設都圍繞著經十路展開，經十路的商業價值不斷攀升，城市輕軌、經濟文化中心以經十路為軸不斷開花。經十路道路及環境建設工程榮膺全國建設最高獎“魯班獎”門前有眾多公交線路經過，規劃城市輕軌1、2、6號線也緊鄰華府， 交通出行便利。華府西側是齊魯的新門戶---西客站。水景華府北側是西城的中心，建有相配套的文化中心、會展中心、商務中心。其中文化中心的泉城大劇院 是由國家大劇院設計者安德魯先生設計的，其整體水平和硬體設施都達到了目前國內的最高水平，2013年的文化藝術節就在這裡舉辦。華府以南是以自然景觀為主的臘山公園，臘山河公園距此500米，臘山河北岸緊鄰社區，百米水面盡顯湖光山色，這么大的公園就在您家旁邊，臘山河的產氧量可以媲美原生態自然森林。 小區總占地200畝，建築面積26萬平方米，容積率2.7，綠化率高達35%。小區內配套有統一銀座超市、雙語幼稚園、國小、健身房、游泳館、音樂廳、兒童娛樂設施、籃球場以及極具有寓意的小品景觀等硬體設施。小區門口配套有：銀行、四星級的酒店賓館、乾洗店及風味特色小吃店。還有已經規劃下的的臘山北路小吃一條街、咖啡廳、麥當勞等高品質配套。小區現房總共分為三期開發：一期的多層實力花苑，二期的小高層榮祥花園，三期的高層伴雲居，伴雲居曾經榮獲“濟南槐蔭區第一高層”的美譽。目前正在開發的還有四期，五期工程。目前我們在售的是二期水景華府的稀缺珍藏戶型 133.86、140.35的三室豪宅。水景華府打造的是濟南西部的高端豪宅，大門整體採用天然大理石精雕而成 ，氣勢恢宏。小區大門有24小時的保全巡羅及遠紅外監控來確保您的財產安全，水景華府採用二道門設計，配有先進的電動伸縮門所有車輛不準進入，統一停放在地下停車場，來進一步確保業主的人身安全。水景華府的園林景觀設計採用國內知名設計師設計，中式蘇州園林的風格配以精緻水景，讓您住在裡面能夠體會到“不出城郭而獲山水之宜 ，身居鬧市而有靈泉之致”的效果，水景景觀有“如意普”、“金蟬吐瑞”、“聚財泉”、“贔屓”等，都有較為深刻的寓意，象徵著權利和財富。 樓盤地處風水寶地，聚才、盯壽、福 於一體， 此地為風水寶地。小區的園林美景，噴薄水景，容積率極低這在濟南都是不多見的。水景華府全現房發售，配有地源冷暖空調，低碳綠色健康環保。戶型為三室兩廳兩衛，大開間，小進深，全明設計，乾濕分離，動靜分區。即買即住即辦證即落戶。我們的物業是濟南新實力管理有限公司，提供一級服務，24小時公寓式管家服務。實力地產本著“開發百年產品，創造不斷升值物業”的開發理念，想客戶之所想,做客戶之所需。服務小區業主和社會各界。

基本信息

社區實景

行政區域： 槐蔭

項目位置： 段店立交橋往西世購對面實力榮祥里

交通狀況： 臘山北路 經十西路 京滬高鐵7、K58、K56、K96、78、K98、81路公交

建築類型： 板塔結合

物業類別： 普通住宅,酒店式公寓

主力戶型： 98-138平米

開發商： 濟南實力房地產開發有限責任公司

物業費： 1.5元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

開工時間： 20080000

容積率： 2.7

綠化率： 35%

總戶數： 759

建築面積： 70000平方米

占地面積： 126700平方米

周邊配套

周邊配套

周邊配套： 公園綠化:10000畝臘山國家森林公園.規劃中的臘山公園,臘山河 查找周邊公園就醫條件:106醫院.煤礦醫院.兒童醫院.市立五院.腫瘤醫院 查找周邊醫院就學條件:雙語藝術幼稚園、九中、三十中、明星國小、十二師國小 查找周邊學校商業環境:統一銀座、世購、ITAT百貨、西格瑪超市、榮祥酒店、金玉麵館、新世紀酒店，工行、建行、農行、中行、商行等

車位數： 車位總數:80車位數:地下80個

供暖方式： 分戶計量

價格信息

水景華府價格：均價7000元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 經十西路與臘山北路交匯口（濟南華聯超市西行300米）

售樓電話： 400-606-6969轉15360

開盤時間： 2010年8月開盤

入住時間： 二期部分房源已於2009年10月入住

銷售許可證： 濟建開預許字第（2008）383號