基本信息
社區實景行政區域： 環翠區
項目位置： 青島中路39號會展中心北200米路西
交通狀況： 1、12、21、31、41、101、20、110、112、113、116等
建築類型： 塔樓,高層
物業類別： 普通住宅,公寓,別墅
開發商： 威海恆潤房地產開發有限公司
物業費： 0.9.-1.2/元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100521
容積率： 5.3
綠化率： 31%
總戶數： 362
建築面積： 51730平方米
占地面積： 9678.62平方米
價格信息
海韻華府三期朗郡價格：均價9500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 會展中心北200米路西
售樓電話： 400-606-6969轉10282
開盤時間： 2011年9月28日
入住時間： 2012年5月31日
銷售許可證： （威）房預售證第2011-609號，（威）房預售證第2011-608號
項目介紹
樣板間威海，北緯37°的神秘，賦予了這個城市得天獨厚的魅力。悠悠小城，依山傍海、鍾靈毓秀，孕育著充滿活力、健康的海居文化。
這裡，盛藏著威海最美的風景——仙姑頂、劉公島、威海灣、威海三大主題城市公園，威海最美自然景觀收囊於心。
這裡，優享著威海最完善的配套——地處威海發展核心區域，周邊酒店、寫字樓、會展中心等基建設施環繞，銜接大潤發與雙總站商圈，世界500強佳世客、樂天馬特購物中心近在咫尺，海韻華府社區自有大型商業區，購物、休閒、娛樂配套完善。
這裡，暢享著威海最通達的交通——緊鄰威海主幹路青島路，市區30%的公交路徑此地。優越的地段，便利的交通，車水馬龍鑄就繁華。
在這裡，臨窗觀海天一色，與公園、山、海的懷抱中，靜享安全幽謐的居住格局。
巨擘規劃 生態人居
海韻華府三期•；；朗郡置身威海市中心區唯一大規模社區——海韻華府，2011年恆潤地產傾力打造CBD中央品質住宅。
項目坐擁威海最具魅力的公園板塊，新興商圈旺地，總建築面積50000多㎡，5棟17層的高層，5分鐘盡享都市繁華。不僅共享了優越的山、海、公園自然人文景觀，更與整個社區有機共融，生活氛圍充盈了現代、時尚、便利與舒適。
精緻細節 用心築造的建築美學
結合天然山海景觀，建築與建築間空間靈動，充分利用南北約20米的地面高差，形成建築通透舒爽的格局，精心設計的陽光居室、空中花園、觀海情景居……以人性化設計理念為出發點，全面考慮建築的採光性與通風性，凝結創想的全部，每一處細節勾勒生活的愜意。
夢劇場的魅影 年華流光溢彩
海韻華府三期•；；朗郡，整合山海、園景，立體景觀格局，全生態公園社區，超越居住品質巔峰。
遠鏡頭中的仙姑頂公園、威海公園等公園板塊的先天優勢，局部水景自然點綴，項目北入口退台式綠化處理，打造了一個活潑、簡潔大氣的情景空間；屋頂花園的休閒體驗、交流平台，營造了一處鄰里情感互動的和諧空間；單體建築頂部的對景跌水、下沉廣場為休閒、游嬉、生態健康生活又增添一道美麗風景。就連停車場也是別具匠心的林蔭草地設計。
綠樹繁花深處 識得歸家路
“青山綠樹，粉黛成園”，綠意盎然是威海人居城市的健康主題，海韻華府三期•；；朗郡景觀也不例外。社區內多種不同的植物群落，可展現出四季分明的季相景觀。
在遮天蔽日法國梧桐樹下，循著櫻花爛漫、紫薇花香，車子繞過花團錦簇的白玉蘭、結著丁香的淡雅，寫意著季節的熱情與燦爛。
海韻華府是威海市重點舊城改造項目，是市區最大的舊村改造項目。項目總體規劃建築面積逾50萬平方米，集高尚居注現代商業和USO商業辦公於一體。社區建成後將有3000戶家庭、上萬人在此居住，一公里半徑內人口超過4萬人。
海韻華府原址為威海市竹島街道辦事處戚家莊村。隨著城市化推進和市區重心南移，戚家莊的區位優勢日趨明顯。環山路、青島路、海濱路三條縱貫城市南北的交通主幹道自西向東排列。規劃中的塔山路將穿越社區，離社區最遠的海濱路也不過1公里，火車站、長途汽車站的距離大約為5公里，飛機場車程約半小時，交通十分便利。項目西依威海市最美的山景——仙姑頂旅遊風景區，生態環境優美；東瞰威海灣海景，距威海最大的海景公園——威海公園不足1公里；南北方向均為成熟的商住區。項目地塊西北高、東南低，建築依地勢錯落其間，形成良好的向陽、觀海和園林景觀。
海韻華府項目建築風格簡約流暢，將別墅元素引入產品設計。空中別墅，私家院落，近50%的綠化率，大型園林水景，人車分流分層，智慧型配套，管家式物業服務，無不體現開發商——威海豪邁房地產開發公司厚積薄發、以人為本的精品意識和開發理念。建成後的海韻華府將成為威海人居名片中的一個亮點，豐富項目片區功能，提升片區品位。項目前期運作進展順利，置業人士大多為城市精英階層，這部分業主普遍文化素質較高，具有一定的社會地位，屬於社會發展的中堅力量。由於開發商和業主的捐資助學，項目開盤之日即被共青團威海市委和希望工程辦公室授予“愛心社區”。
海韻華府地處威海城市發展的軸心地帶——威海公園版塊。規劃建設中的藝術館、博物館、城市規劃館、科技館、青少年及婦女兒童活動中心緊鄰社區，國際會展中心、國際文化交流中心、大型園林廣場和眾多規劃當中的星級酒店遍布周邊，這裡已經和正在成為文化休閒和高尚居住中心，該片區將成為威海科技文化中心、對外交流的視窗、人居環境的名片。
