基本信息
社區實景行政區域： 南市區
項目位置： 蓮池大街西側規劃中的永華南路以東
交通狀況： 交通便利 公交線路 ：28路、32路、302路、312路、601路、607路
建築類型： 板樓,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 瑞祥地產
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20121115
容積率： 3.0
綠化率： 32%
總戶數： 7000
建築面積： 1000000平方米
占地面積： 338668平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 便民市場，沿街設有上萬平米底商。
內部配套： 小區配有2000平米會所一座，3500平方米容納12個班國小一所，1500平方米幼稚園，便民市場，沿街設有上萬平米底商。
供暖方式： 天然氣壁掛爐
價格信息
瑞祥華府價格：均價4100元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 保定市蓮池南大街八里莊
開盤時間： 2011年
項目介紹
戶型圖瑞祥華府坐落於蓮池大街西側，規劃中的永華南路以東，北臨城市規劃支路，南接500百米城市濱河景觀帶。項目總規劃占地508畝，總規劃面積約100萬平方米(含地下)，容積率3.0，停車率80%，綠化率32%。項目分A、B兩個區域，共33棟樓，7000餘戶，建成後將是保定市首屈一指的大盤社區。
項目整體規劃由知名設計院——河北大成國際主持設計，該院為甲級資質，曾參與大型飛機嘗體育嘗劇院的設計，業績遍布北京、上海、山東、四川等省市。此次擔綱瑞祥華府設計工作，開創性的將中國傳統文化中的“天圓地方”與西方ARTDECO建築、下沉式廣場相結合，創造出西形中韻、中西合璧的居住典範。
瑞祥華府的建築設計採用了當下風靡的ARTDECO風格，質感強烈的回紋飾曲線線條、金字塔造型等埃及元素紛紛出現在建築的外立面上，為這種起源於19世紀20年代的建築風格賦予了摩登的形體和古老的貴族的氣質，使華府散發出濃郁的藝術氣質。
景觀設計上，整體布局採用西方軸線式布景法則，由南北、東西的兩條景觀軸相貫通，於A區中心交匯出大型下沉式廣場，同時將中國“天圓地方”精神貫穿其中，通過幾何構圖勾畫出統領全盤的“睛”，水流由東西兩側延伸出的立體水景匯聚於此，形成“財氣聚合、風水匯聚”的點睛之筆。並於B地塊入口景觀處設有水景噴泉與A區景觀遙相呼應，構成一體。兩區大門入口處，均有景觀大道連貫社區內部，軒宇、氣派，如同迎賓大道一般恭迎業主入祝
在本案南側，擁有綿延500多米，寬達百米的濱河水岸景觀帶，碧水粼粼、綠柳輕柔，為業主納涼、休閒提供了又一佳好去處。
作為百萬平米大盤，瑞祥華府從“提升城市配套、服務業主生活”角度出發，在項目內規劃了2000平米的會所1座、3500平米可容納12班的國小1所，以及幼稚園和便民市場，小區外圍還設有沿街底商。這些生活配套的設立，將極大的滿足業主日常生活所需，為城南的市政設施的完善發揮積極的作用。
