標誌浪漫滿屋(標誌楓景)項目是標誌房產繼標誌長沙商務中心在南城省府區域的第二個項目,標誌長沙商務中心是標誌房產開發的一個以商務為主題的,集華天酒店、新一佳超市、寫字樓、公寓於一體的綜合性項目,而楓景則是標誌房產進軍純住宅市場的重要一步。該項目位於規劃建設中的友誼西路和木蓮沖路之間,臨新姚北路,對面就是建設中杜鵑花公園,便捷交通與生態環境使小區具備了家的便利與溫馨。
項目由5棟高層建築組成,整體規劃設計精緻、大方,旨在營造一個閒逸、舒適、溫馨的都市港灣,以舒解居住者在現代快節奏都市生活帶來的疲憊,讓所有入住者能安然享有遠離都市喧譁、嘈雜的港灣式居住空間,該項目總建築面積7萬多平方米,總600多套,以130左右3房和90平米左右2房的實用型戶型為主。
售樓部
在售樓部現場,售樓小姐告訴小編浪漫滿屋3、4棟最下層為7.2米高的架高層,2、5棟添加上鋪。社區中心為5000平米的水景。其車庫是精裝的,比例為1:0.75;物業管理費為1.2-1.5元/平米/月。
項目建設進度
俗話說百聞不如一見,了解完基本情況後,小編決定去實景場所探探虛實。售樓小姐告訴小編,項目現場離售樓部有十幾分鐘路程,就可以到項目現場去。按照工作人員的指示,小編一路觀看樓盤周邊配套及周邊樓盤,邊比較邊向項目現場走去。
走進工地現場,浪漫滿屋四棟樓房正在施工中,樓棟建築差不過完成了。小編去的時候正見工人外牆進行第二次粉刷。現場施工人員告訴小編,社區綠化很快就會施工。
該項目的地勢相對於周邊的樓盤來說要高一些,所以採光度比較好,周圍也沒有什麼擋住視野的建築。而且2、3棟屬於江景房,15樓以上的F戶型可以欣賞到湘江美景。
周邊配套
買房是大事,所以房子周邊的配套設施一定要問清楚,小編從售樓部往項目現場的路上,一直尋找相關的配套。相比較熱鬧的市中心,正在完善中的省府核心板塊還是少了些許繁華,大型的超市和娛樂場所鮮有所見。倒是教育氛圍很強,有鐵道學院、湖南廣播電視大學及中南林業科技大學等高等學府。
商業
BOBO天下城商業廣場,還有家居建材商場,都在芙蓉南路上,買東西還是挺方便的。在項目現場出來100米的樣子有中信銀行等金融機構。
項目周邊樓盤對比
申奧.美域總建築面積約12萬平米、建築密度28%、綠化率40%,總戶數千餘戶、車位充足,愛車無憂。小區景觀設計汲取江南園林精髓,以對景、借景、襯托等典型江南園林的造園技法來極力營造“曲徑通幽、別有洞天”的純正江南園林。
經過前兩期的入住,申奧美域已經很有人氣了,第三期的房子建的的很漂亮,最主要的是小區內的環境特別好。
和莊
項目四面臨路,東為芙蓉南路(沿路近100米)、南為木蓮沖路(沿路750米)、西為新姚路、北為小區規劃路,小區中間還有兩條路(滙豐路、南園路),規劃捷運在本項目設有車站。
相比較而言,小編認為和莊在項目地處位置上要稍占優勢,而且從和莊出發往市中心,稍稍近了幾分鐘的車程。不過喜歡寧靜的朋友可以選擇標誌浪漫滿屋。
博林金谷
博林金谷占地面積348.58畝,總建築面積約60萬㎡,總戶數約3500戶。項目建築規劃原封留存4萬5千平米原生山丘和5000棵以上原生大中型喬木,構築了優越的原生態環境。
博林金谷的原生態山體一直都是項目的賣點,同樣安靜的標誌浪漫滿屋少了些許綠樹環繞,不過標誌浪漫滿屋的環境相對來說還是較好的,在價格上來說浪漫滿屋的特價房多出了一點優勢。
願景童話里
願景·童話里”由四棟30層高層住宅及一棟22層高層住宅組成,在整體規劃上合理利用自然地形地貌,採用曲線形布置。
童話里和標誌浪漫滿屋僅隔一條馬路,項目對比性很大,不過限於浪漫滿屋是現房,而童話里是期房,浪漫滿屋的優勢會大些,且浪漫滿屋的地勢要高,採光條件會更好。
小編後記
沒有看浪漫滿屋的項目現場時,我構想過很多種,單單從名字上看,我想該盤應該是綠蔭環繞、鳥語花香的吧,秋日的午後可以坐在飄窗上享受愜意的暖陽,端一杯茶、品一本書、聽一曲歌,慵懶、悠閒的過一下午。或者跟韓劇《浪漫滿屋》一樣,會有浪漫的故事展開。
後來同事告訴我,她很喜歡標誌浪漫滿屋,聽說銷售的還可以,趁這個陽光明媚的下午就去看一下。可惜沒有想像的那么好。儘管位置不偏,在省府的核心板塊,不過我更願靠近大馬路,畢竟省府這塊還沒有完善,要想生活方便點還是離市中心近點好。而且周邊樓盤雲集,有和莊、博林金谷、湘府華城、湖光山色等相對比,其優劣很容易比較出來。不過蘿蔔青菜,各有所愛,喜歡標誌浪漫滿屋的網友還是可以前去一看的。
歷史價格:
2009年06月02日 - 至今 起價3400元/㎡ 均價3700元/㎡
2009年04月08日 - 2009年06月02日 起價3400元/㎡ 均價3600元/㎡
2008年12月31日 - 2009年04月08日 起價3400元/㎡ 均價4000元/㎡
2008年12月05日 - 2008年12月31日 起價3400元/㎡
2008年07月18日 - 2008年12月05日 起價4080元/㎡ 均價4200元/㎡ 最高價4800元/㎡
2007年12月24日 - 2008年07月18日 均價4200元/㎡
公園:南郊公園,文化公園,植物公園等
幼稚園:鐵道學院幼稚園等多家
商場、超市:興萬家,新一佳,華銀萬和、步步高等
銀行:建行,交行,招行,商業銀行,農行,中國銀行等
學校:四十二中學,鐵道學院,十五中,雅禮中學,紅衛國小,仰天湖國小等
醫院:市中心醫院,長沙市二醫院,三醫院,二人民醫院等