基本信息
行政區域: 海口
項目位置: 美蘭區桂林洋開發區19號
交通狀況: 43路、45路公車、瓊山-塔實專線
建築類型: 板樓,小高層
物業類別: 普通住宅
開發商: 海南景華實業投資公司
物業費: 1元/月/平方米
詳細信息
產權年限: 70年
產權類型: 大產權房
容積率: 0.73
綠化率: 100%
價格信息
椰風海韻花苑價格:起價5888元/平米
售賣信息
售樓地址: 海口市美蘭區桂林洋開發區19號
售樓電話: 400-606-6969
開盤時間: 20070500
銷售許可證: (2005)海房預字(0095)號
項目介紹
一期別墅共42棟,每一棟有3個獨立產權的套房。每一棟有三層,其中第三層為躍層。每一個別墅有公共的大門和樓梯。居住比較靈活。項目採用人車分流方式,所有機動車輛均存入車庫或者車場,小區內交通使用電瓶車,業主從外歸來在車庫或者大門口,有電動車接送至家門口,業主外出時用電話通知物業公司,將有電瓶車上門接。
人車分流3大優點: 減少汽車尾氣污染 減少噪音 保證業主人身安全
一期道路採取環保生態型做法,全部道路有高檔鋪路磚鋪成,沒有混凝土墊層,不封閉地氣。路寬2.3—3.6米,其中1.6米紅色為電瓶車專用道,所有車輛順時針行駛;0.8米為人行道。也同時考慮到消防與業主搬家情況:大型車輛可以通達小區的任何一棟建築。
湖心島面積:880平方米,共兩層,每一層440平方米,一層為水上休閒中心,二層為中心花園,供業主休閒活動使用。
產權式酒店共有7層,建築面積6421.69平方米,套內面積5833.15平方米,一層為住戶大堂、超市及生活服務商業房,主要服務與小區及周邊地區。二樓為餐飲、咖啡娛樂場所。以上的3、4、5、6、7、為客房。共有70套客房。其中7樓為躍層式的小戶型設計,並帶有空中花園。地下室為設備用房。產權式酒店3—7層建築面積:4036.43平方米。
別墅層高:一層:3.8米 二層: 3.4米 三層:3.4米 四層:2.4—3.8米
投資單位:海南景華實業投資有限公司。
施工單位:湖南華雁建築工程公司
監理單位:黎明監理工程公司
園林設計單位:海南雅新園藝工程公司
物業管理:海南大祥物業管理公司
椰風海韻花苑是一個具有國際一流環境、一流度假療養、一流養老服務和醫療保障的別墅居家型休閒、度假、養老社區。
椰風海韻項目位於海口市東海岸濱海地帶(距海邊100米),距市中心15鍾車程,距美蘭機場10分鐘車程。蒞臨海口東海岸海濱,享有藍天、白雲、碧海、沙灘、椰林、濱海公園的全天候經營服務的休閒養老、度假、療養的名品別墅綜合社區。椰風海韻花苑東面是東寨港國家級紅樹林自然保護區,西面是南渡江,北面是20公里長的東海岸海岸線,南面是海口的空中走廊---美蘭機場,項目本身處於東海岸旅遊休閒區域中最佳地理位置。 海口東海岸是以海文化為主題的濱海生態藝術長廊、文化教育中心、休閒居住中心、行政商務中心來打造海口的一張文化與高等教育名片的區域,是為海南可持續發展提供人力資源與高新技術的基地。
社區當中各類名貴熱帶植物分布於社區樓體之間,樓與樓之間由綠化小道通達;園區設有垂釣池、湖心公園、休息椅,社區道路由行人道和電瓶車道構成人車分流綠界,電瓶車往來於小區各個角落,具有豐富的情景空間,整個小區呈顯一種濃厚的開放式、洋房型生活氣氛。
本項目一期(產權式酒店與別墅)已經完全竣工,對於產權式酒店的經營也可以協商合作。項目二期四星級酒店正在建設當中。