基本信息
行政區域： 海口
項目位置： 美蘭區桂林洋開發區19號
交通狀況： 43路、45路公車、瓊山－塔實專線
建築類型： 板樓,小高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 海南景華實業投資公司
物業費： 1元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.73
綠化率： 100%
價格信息
椰風海韻花苑價格：起價5888元/平米
售賣信息
售樓地址： 海口市美蘭區桂林洋開發區19號
售樓電話： 400-606-6969
開盤時間： 20070500
銷售許可證： (2005)海房預字（0095）號
項目介紹
一期別墅共42棟，每一棟有3個獨立產權的套房。每一棟有三層，其中第三層為躍層。每一個別墅有公共的大門和樓梯。居住比較靈活。項目採用人車分流方式，所有機動車輛均存入車庫或者車場，小區內交通使用電瓶車，業主從外歸來在車庫或者大門口，有電動車接送至家門口，業主外出時用電話通知物業公司，將有電瓶車上門接。
人車分流3大優點： 減少汽車尾氣污染 減少噪音 保證業主人身安全
一期道路採取環保生態型做法，全部道路有高檔鋪路磚鋪成，沒有混凝土墊層，不封閉地氣。路寬2.3—3.6米，其中1.6米紅色為電瓶車專用道，所有車輛順時針行駛；0.8米為人行道。也同時考慮到消防與業主搬家情況：大型車輛可以通達小區的任何一棟建築。
湖心島面積：880平方米，共兩層，每一層440平方米，一層為水上休閒中心，二層為中心花園，供業主休閒活動使用。
產權式酒店共有7層，建築面積6421.69平方米，套內面積5833.15平方米，一層為住戶大堂、超市及生活服務商業房，主要服務與小區及周邊地區。二樓為餐飲、咖啡娛樂場所。以上的3、4、5、6、7、為客房。共有70套客房。其中7樓為躍層式的小戶型設計，並帶有空中花園。地下室為設備用房。產權式酒店3—7層建築面積：4036.43平方米。
別墅層高：一層：3.8米 二層： 3.4米 三層：3.4米 四層：2.4—3.8米
投資單位：海南景華實業投資有限公司。
施工單位：湖南華雁建築工程公司
監理單位：黎明監理工程公司
園林設計單位：海南雅新園藝工程公司
物業管理：海南大祥物業管理公司
椰風海韻花苑是一個具有國際一流環境、一流度假療養、一流養老服務和醫療保障的別墅居家型休閒、度假、養老社區。
椰風海韻項目位於海口市東海岸濱海地帶(距海邊100米)，距市中心15鍾車程，距美蘭機場10分鐘車程。蒞臨海口東海岸海濱，享有藍天、白雲、碧海、沙灘、椰林、濱海公園的全天候經營服務的休閒養老、度假、療養的名品別墅綜合社區。椰風海韻花苑東面是東寨港國家級紅樹林自然保護區，西面是南渡江，北面是20公里長的東海岸海岸線，南面是海口的空中走廊---美蘭機場，項目本身處於東海岸旅遊休閒區域中最佳地理位置。 海口東海岸是以海文化為主題的濱海生態藝術長廊、文化教育中心、休閒居住中心、行政商務中心來打造海口的一張文化與高等教育名片的區域，是為海南可持續發展提供人力資源與高新技術的基地。
社區當中各類名貴熱帶植物分布於社區樓體之間，樓與樓之間由綠化小道通達；園區設有垂釣池、湖心公園、休息椅，社區道路由行人道和電瓶車道構成人車分流綠界，電瓶車往來於小區各個角落，具有豐富的情景空間，整個小區呈顯一種濃厚的開放式、洋房型生活氣氛。
本項目一期(產權式酒店與別墅)已經完全竣工，對於產權式酒店的經營也可以協商合作。項目二期四星級酒店正在建設當中。
