百科概述
實景圖小區名稱：【成都】林澗上館
小區介紹：一、區位：1、（住宅）政府規劃望叢古蜀文化區，未來高端住宅集聚地；2、（商業）歷史沉澱下來的休閒商業街區，成熟市場、傳統口岸；3、緊鄰侵染千年的古蜀文化發祥地——望叢祠，濃郁而厚重的文化氛圍；二、產品：■雙重圍合式院落布局，現代中式特色；■整個地理形狀，如同豎起拇指的拳頭，暗喻：好；同時有像張嘴游曳的魚，象徵年年有餘，好之寶地，家財興旺； 〖住宅〗□□□□□□□□1、純多層；2、通過三重景觀回家：市政公園、小區景致、入戶花園；3、適用性與舒適性主力戶型設計，適度擁有： ⑴、低公攤，戶型緊湊； ⑵、4.2-4.5米大客廳設計，彰顯主人尊貴氣質； ⑶、臥室、書房尺寸合理，拒絕浪費。4、戶型空間人性化設計：動線關係、穿堂風、乾濕自然分區、戶戶推窗見景；5、集合區域氣候規律，主力戶型南北朝向；6、戶戶入戶花園與大尺度空中花園，回家=回歸自然（暢享自然回歸）；7、主臥室落地式觀景窗、透明廚房，採光通風良好；8、首層地面花園；9、躍層兩面落地觀景玻璃，大面積預留陽光房、門窗；〖商業〗□□□□□□□□10、商業特設豪華觀光電梯；其定位顯現區隔：美容院、健身房、咖啡、茶房；11、寶生街、和興街底層家帶店式商業，經商、居家兩相宜。用住宅的價格實現您投資經商的夢想；12、預留室內中央空氣換氣系統，節能、淨化私有生活空間，盡享屬於別墅社區的生活配套；13、人車分流，再現以人為本；14、華燈初放，商業部分的絢爛彩色燈光輝映，美倫美幻。三、園林：1、核心概念——原生態森林濕地園林；2、三重景觀：市政公園、小區景致、入戶花園；3、生態自循環水體，利用園林特有的小坡度，巧妙搭建微生物循環鏈；4、強調可參與性的森林景觀；5、下沉式觀景活動平台，為小區業主量身定製娛樂集中地；四、物業管理：1、樓宇可視對講系統；2、遠程抄表（3表）；3、緊急求救系統；4、紅外線對視系統；5、小區背景音樂；五、部分附屬設施成本：1、圍界防範系統：500元/個探頭；2、停車場系統：12萬/套；3、24小時監控系統：6萬；4、樓宇可視對講系統；1000元/戶；5、預留、門磚、窗磁、緊急求救系統：150元/戶；6、小區廣告系統（
小區信息
實景圖行政區域：郫縣
區域板塊：城區
小區地址：郫縣望叢西路127號
均價：4489.0000
物業類型：普通公寓
建築類型：多層
物業費：0.6
詳細信息
實景圖建築面積：41150.38
占地面積：23085
容積率：1.78%
綠化率：30%
樓層狀況：共272套，多層
車位總數：車位總數:218車位數:地下218個;
總戶數：272
開發商：四川普賴斯實業有限公司
物業公司：成都心連心物業管理有限公司
周邊配套
實景圖捷運：M2;
公交：305路 ,12路 ,4路 ,305A路 ,360路 ,366路
學校：清河中心幼稚園、小天使幼稚園、蓓蓓幼稚園，郫縣一中、郫縣華西中學
醫院：中醫肝膽專科醫院 郫縣中醫院
銀行：郵政儲蓄ATM，成都市農村信用社、中國農業銀行
