基本信息
社區實景行政區域： 東麗
項目位置： 東麗湖萬科城
交通狀況： 2條公共運輸：社區內設有663、515路公車2條社區巴士：市區線為社區巴士直達衛國道物美超市、大營門、體院北；空港線為社區巴士直達空港物流加工區3條旅遊專線：東麗湖至泰達客運站旅遊專線、東麗湖至財院旅遊專線、東麗湖至張貴莊專線車輛小城快線社區捷運：社區內擁有20分鐘一趟的社區捷運，覆蓋社區，便捷生活
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
開發商： 天津萬科房地產有限公司
物業費： 2.83元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.95
綠化率： 40%
建築面積： 33700平方米
占地面積： 34600平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 餐飲配套：小鎮食堂、邑居客餃子館、濱湖酒樓、景湖軒酒樓、天海風燒烤屋、家之味快餐店、青檸檬火鍋店、牛肉麵館、雲南過橋米線
就醫條件：金象大藥房、社區醫療站、即將投入使用的武警醫院東麗湖療養院
就學條件：東麗區實驗國小東麗湖校區、伊頓國際雙語幼稚園、心貝幼稚園
臨近銀行：招商銀行、農業銀行"商業環境：
東麗湖萬科城規劃七大商業區，分布在萬科城每期核心區域，保證住在城中的業主步行5分鐘均可到達最近的商業區，為業主提供了便捷的生活方式。
一期北歐街：餐飲、購物業態為主。
二期天籟街：餐飲、生活用品、日常消費為主。
ET會所商業：餐飲、健身、休閒消費為主。
鎮中心商業(即將投入使用)：綜合性商業。
五期中心商業(規劃中)、五期北側外向型商業(規劃中)、八期高端商業(規劃中)七大商業區輻射萬科城，如華潤萬家超市等各類型購物中心、餐飲、金融、郵局及通信門市等商業店鋪，為業主生活提供了豐富的選擇。"
車位配比： 1:0.7
供暖方式： 地採暖
價格信息
東麗湖萬科城鷺湖價格：起價7300元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 東麗區東麗之光大道東麗湖銷售中心
開盤時間： 2012年5月19日
入住時間： 2013年
銷售許可證： 津國土房售許字[2011]第050號
項目介紹
樣板間中國北方濱水小鎮坐落於北方面積最大的七裏海濕地自然保護區之上，占據了整個東麗湖北側。它經過萬科10年潛心歷練、9期產品深耕細琢，業已成為天津首席生態城鎮，並被耕耘為一片可持續發展的宜居生活區，在天津一軸兩帶的規劃大勢中，巍然崛起。
鷺湖於東麗湖•萬科城中所占據的地塊，曾是一片原生態自然濕地，每年北歸的白鷺於此棲息，鷺湖也正是因為擁有如此景致的湖岸而得名。在城中心，在湖岸，在遠眺白鷺的濕地，繁華與寧靜在這裡達至溫和的平衡。
擁有如此異稟天資的鷺湖無疑將成為東麗湖•萬科城的巔峰之作，它的誕生，凝聚了萬科城十年的湖畔造房經驗，集眾精華與關注於一身。通過對天津的氣候因素及人居習慣的細緻觀察，鷺湖規劃將樓座錯落有秩布局，與鎮中心幾何排列，讓觀景視線富有穿透感，景觀資源最大化。鷺湖樓座朝向為南北向偏東約30-35度，以保障室內充足採光及四季的良好通風。人車分流設計，使社區內出行安全性和便利性得到保證，營造最大化的私密環境和寧靜的社區生活。
鷺湖洋房5-7層帶電梯，全部一梯兩戶，整體為美式古典風格，採用立面三段式設計，呈現出多元豐富的國際化傾向。附帶萬科品牌裝修的約90-125平米優質戶型，完全按照一個家庭的生活習慣而設計。首層擁享約60-120平米的超大庭院，頂層設定露台及閣樓，雖然是洋房卻有別墅的品質，形成濱水小鎮獨特的湖岸風景。
