東澤博園

東澤博園總占地面積32666.61平方米，總建築面積17313平方米，容積率僅為0.53，綠地率40.6%。小區規劃總體呈“一軸、兩區”的規劃格局。“一軸”即聯繫南北兩個入口的一條縱貫整個小區的步行景觀水系，是小區的景觀中心和住戶的步行和室外活動場所。“二區”是指為了最大限度的利用周邊條件，小區的東側和西側採用的不同的建築組合形式，東區外部條件好，由15棟雙聯別墅錯位排列組成，建築間距大，視野好，將外部城市公園的景色及平水東江引入小區內部。小區西側臨近城市道路，由13棟三組合院式的多聯排別墅和1棟物業用房組成。小區以環型主幹道將各建築有機的聯結起來，快速便捷的組織交通，並劃分不同景觀品質的區域。別墅採用英國新古典設計風格，形式優雅美觀，富有生命力和文化內涵蘊。具有獨特的氣質。同時又注重細部的微妙處理，精緻設計，力求完善。增加居民的心理歸屬感。使整個建築顯得高貴典雅、氣勢不凡。

基本信息

行政區域： 越城區

項目位置： 紹興越城區塗山東路與南環線交匯處

交通狀況： 塗山東路與南環線交匯處，乘22路到東山路口下車。

物業類別： 別墅,

主力戶型： 213-271平米

開發商： 紹興三和房地產開發有限公司

物業費： 1.4-1.5

詳細信息

產權類型： 大產權房

容積率： 0.53

綠化率： 40%

總戶數： 72

停車位：20000

建築面積： 27000平方米

占地面積： 32666平方米

價格信息

東澤博園價格：20000元/㎡(起價)

售賣信息

售樓地址： 紹興越城區塗山東路與舜江路交叉口，東澤博園會所

售樓電話： 400-606-6969轉55686

開盤時間： 2009年5月20

入住時間： 2010年6月

銷售許可證： 紹市售許字（2009）第002號

項目介紹

東澤博園座落於風景秀麗的會稽山旅遊度假區西北角，北接塗山東路、西靠擬建的浣江路、南臨東山路，東接平水東江及占地面積近30畝的沿江休閒公園。項目周邊高檔的居住小區林立，東江銀灣、金色東江，還有紹興著名的首席高檔別墅——置業·東澤莊園，地塊交通便利，環境優雅，地理條件極為優越。周邊自然景觀環境優美，四周環抱香爐峰、會稽山景區、國際高爾夫球嘗龍舌嘴公園，有著優質而豐富的自然環境和人文資源。是生態環境十分良好的居住休閒區。

東澤博園戶型面積從198-271平方米不等，滿足不同上層人士的生活需求，小區景觀優美，首先是公共開放空間，這是一個完全開放的空間，即南北貫通的中心景觀帶，這一條景觀帶為社區居民創造一系列的活動場地，有大面積的硬質鋪地，有休息的觀景亭，有清澈動聽的水流，有蜿蜓曲折的小徑等等，如此豐富的外部公共景觀空間，有力提升了小區的人居氛圍。其次為相對封閉的組團院落空間，這一層次空間能滿足組團居民對戶外活動的需求。最次為景觀層次，體現在私家院落上，這是結合現代人居理念對院落的升華，以滿足現代人對私家空間的渴求，最大化享受到屬於自己的空間，形成前院、下沉式內院、後院三個不同層次的院落空間，尤其是內斂性的內庭採用立體的形式，即擴大了景觀空間層次，又最佳地發揮了地下空間的價值，滿足地下空間對通風、採光要求還有自然景觀的滲透。

東澤博園秉承中國傳統建築的精髓，保持傳統院落的精神內涵上進一步結合現代人居理念，也營造以院為中心的建築空間布局。形成宅間組團院落——私家庭院的多層次的空間序列，私家院落又分成前院、內庭、後院三個層次，其中還有局部下沉式庭院，將居住理念往地下延伸，提升居住的內函。