人物簡介
2006年之前,作為家中7 個孩子中的老么,李雪菊獨自經營著一個印刷作坊,要照顧年邁的父親,一個患有精神病的哥哥,還有一個植物人的姐姐,那年她41歲,未婚。
2006年之後, 她成了廣州市海珠區最牛的釘子戶。要打官司,對象是廣州市國土局和廣州市知名的地產置業公司;要在被護城河圍困, 並不時被人投入活蛇、死貓、爛魚死蝦的祖屋中堅守; 要在推土機和拆遷隊的注視中, 給自己年邁的老父親送葬。
堅守了5 年之後,2011 年10 月13日,她終於和開發商簽訂了補償協定。2011年11月7 日之前, 她將會搬離自己生活了40多年的老屋,住進百米之外的新居。她說:“以前,我從來都不知道害怕。現在,我開始會了。”
最牛釘子戶
當上最牛釘子戶
2006 年2 月, 廣州中惠置業有限公司通過拍賣的方式,獲取了“海珠區南田路龍田直街地塊”的開發經營權,李雪菊的家就在其中。從此,本來八竿子也打不到一塊兒去的女人和置業公司開始了長達5 年的拉鋸戰。
李雪菊說,我一套三層獨棟的樓房他們評估是50 多萬元, 補償給我一套房子據說市價是120 萬元, 讓我補70 萬元的差價再搬進去,“你讓我怎么活。 ”
她要求開發商按“經營性用房” 標準補償她一樓的印刷門店。也就是3 個70平方米的套間, 外加一個約45 平方米的鋪位。
中惠置業覺得不可接受———規劃報建及各部門審批早就完成,廣州市國土局也下達了房屋拆遷裁決書, 強拆合理,可是無法實行。“按她的要求辦了,一個我們承受不了,再來對其他拆遷戶也不公平。”
遷拆戶不搬,二期工程無法動工,經濟損失難以估量,“我們是弱勢群體。”
門外挖河蛇進屋
2008 年7 月26 日, 李雪菊的二姐李雪芳從香港回到廣州,正在洗澡,突然看到浴室門口盤著一條花蛇,嚇得幾乎昏死過去。家裡總共找出6 條蛇,後來知道,是有人捅破了一樓的窗戶,把裝著蛇的袋子塞進屋內的。
李雪菊不怕:“我拿盆子把蛇蓋住,拿衣服給我二姐穿,扶她出來。”可是此後,受到打擊的二姐一直需要吃藥和接受心理諮詢。採訪時詢問起這則舊事,李雪菊立馬指了指正在洗衣服的二姐,示意記者小聲:“她聽到就不行了。”
2008 年10 月13 日早晨,睡夢中的李雪菊被屋外轟隆隆的挖掘聲吵醒。10 天后,李家房屋外出現了一條深寬都超過一米的“護城河”,來往都需要趟河而過,從此李雪菊很少出門了。“一是沒心情,(拆遷)這事兒一天不解決,心頭就像壓著一塊大石頭。更多的是不敢,我怕我一走,回來我的房子就沒了。”
2011 年1 月15 日, 是李雪菊最悲憤的時刻。80 多歲高齡的老父親直到去世都在飽受拆遷隊的折磨。“ 我母親去世的時候, 我哭得很厲害。這次, 我竟然一滴眼淚也沒有, 我只覺得憤怒! ” 她在三樓的陽台上儲備了很多空酒瓶, “ 我搬個沙灘椅坐這兒守著, 有人來動我的房子, 我就在瓶子裡倒點汽油, 點燃了,扔下去。”
2011年7 月17 日凌晨, 李雪菊發現從前天不怕地不怕的自己居然生出了恐懼。她在睡夢中被爆炸聲嚇醒, 原來是有人在放火箭式的煙花筒,後來發現,煙花筒被人刻意調整了位置,正對著李家房門。經過這件事, 李雪菊知道自己已經不年輕了:“以前,從來都是人家敢來挑釁,我就敢硬拼到底,可這次我真嚇壞了,年齡大了吧,心累了。”
這些年來我變了
到底有多長時間沒逛過街?,也沒有和朋友喝過茶,聊過天了,李雪菊記不得了。
“從拆遷開始,我基本就是與世隔絕。”除了外出買菜、到醫院看望生病的父親和哥哥姐姐,和為爭取拆遷補償奔波,她幾乎從不出門,就待在被一片高樓和瓦礫包圍的家裡。
“你看我現在的穿著很不上檯面,那是因為我實在沒精力。以前,我當個體戶會長的時候,我很講究的。”李雪菊的眉毛和眼線被精心地描過,但臉色蠟黃:“幾年都睡不好,姑且叫做睡就是了,其實就是眯眯眼。”
家門口被挖了“護城河”之後,她托人從老家帶來了玉蘭花和睡蓮的種子,截取了“河”的一段,改成個小池塘。“可漂亮了,我種的,都是我母親生前喜歡的花。”
2011年7 月,這個小池塘也被拆遷隊填了。
敘述過程中,她會停下來,甚至把話重複一遍,等跟上她的節奏。看見鏡頭,她會保持姿勢,等待拍照。她拍了厚厚一疊照片,留作證據。家裡的各種資料檔案,也堆成堆,隨時能找出來給你看。
各讓一步定塵埃
2011年10 月8 日, 李雪菊終於等到了中惠置業的肖總, 李雪菊說這是她第一次看到開發商高層放低姿態主動尋求解決之道。
最終, 雙方達成了協定: 開發商為李雪菊一家提供寶崗大廈131 平方米的安置房一套,並進行一定數額的貨幣補償,同時幫助李雪菊尋找商鋪。
李雪菊對結果表示認可但是沒有什麼欣喜, 她已經46 歲了, 依舊單身一人。“ 廣州人最怕坐下來好好說話了, 既然對方讓步了, 那大家各讓一步算了。
這么長時間太累了,如果讓我選, 我還是喜歡自己的房子, 有天有地, 哪怕是走到頂, 都是自己的, 電梯樓, 我不喜歡。”
電話里, 中惠置業的負責人也顯得疲憊不堪:“我們現在不想對這個事情再作任何回應, 開工以後再談,被耽誤太久了。”
妥協撤離
信息簡介2011年11月7日早上10時許,這棟孤守了近五年的房子即將被拆除。這段漫長的拉鋸戰,結果以雙方各讓一步的結果告終,李家得到了能夠接受的補償條件。
但是,父親在2011年年初黯然去世,家中被投放活蛇噴射煙花帶來的恐懼,成了李家人心中抹不去的陰影。對於開發商而言,地塊遲遲未能開發帶來的經濟損失難以估量。雙方現在的和解方案:開發商為李雪菊一家提供寶崗大廈131平方米的安置房一套,進行適當的貨幣補償,並幫助李雪菊尋找商鋪。各退一步
2011年10月8日,開發商中惠置業的肖總找到了李雪菊一家進行協商,表示開發商儘量按李雪菊提出的要求進行補償,這是李雪菊第一次看到開發商高層放低姿態主動尋求解決之道。
2011年10月13日,李雪菊一家慎重考慮後最終答應了開發商提出的條件:開發商為李雪菊一家提供寶崗大廈131平方米的安置房一套,進行適當的貨幣補償,並幫助李雪菊尋找商鋪。李家從廣州市中級人民法院撤訴,並在2011年11月8日之前將房屋騰出交給開發商。李雪菊說,他們一家對結果表示認可,但是沒有什麼欣喜, “真的是累了,既然對方讓步了,那大家各讓一步算了。”海外的兄姐也回到廣州,今天在老房子拆除的同時,7兄妹將在房產部門完成安置房的過戶手續。接下來,李雪菊將要好好物色一個合適的鋪位,開始新的生活。
後來如何呢?