項目介紹
朗詩綠島是由上海朗詩地產開發的住宅項目,位於上海寶山區羅店新鎮羅芬路,是國內綠色節能建築的典範。它由多層公寓和別墅構成,占地面積62859平方米,建築面積75431平方米。建築採用先進的綠色節能環保技術、鄰近上海唯一的36洞國際高爾夫球場是朗詩綠島最大的兩個亮點。
朗詩綠島——綠色科技住宅典範朗詩綠島,針對上海冬冷夏熱、“黃梅天”潮熱霉變的特點,建成同步世界的“健康、舒適、節能、環保”型住宅,並打造“恆溫、恆濕、恆氧、低噪、適光”的人居模式。朗詩綠島採用地源熱泵系統,從土壤中提取能量,以常溫水為媒介,製冷採暖,再加上由特別增厚的牆體保溫層、女兒牆、屋頂及地面保溫系統,以及鍍有Low-E塗層、內充惰性氣體的玻璃窗構成的嚴密的外圍護系統。不用空調、地暖輕鬆實現20-26℃的舒適室溫,濕度保持在30-70%之間的效果,同時經過多級處理的新鮮空氣24小時充盈室內,引領超前二十年人居模式的跨越發展。
由此,朗詩綠島比同等規模的傳統住宅,每年減少5895噸二氧化碳排放,節約2121噸標準煤和589萬度電。按70年使用計算,一套100 ㎡的房子僅空調電費一項可節約十幾萬元。
周邊設施
域內有上海唯一的36洞國際高爾夫球場,同時擁有占地約300畝的美蘭湖、美蘭
教育:宋慶齡中福會基金幼稚園
購物:北歐風情商業街、世紀聯華大賣場
娛樂:36 洞國際高爾夫球場、美蘭湖、網球中心、諾貝爾科技公園
其他:荻涇河、陶浜
區域內有上海唯一的36洞國際高爾夫球場,同時擁有占地約300畝的美蘭湖、美蘭湖會議中心、網球中心、北歐風情商業街(奧特萊斯已入駐)、宋慶齡中福會基金幼稚園(今年9月開學),9年制中國小校(在建),諾貝爾科技公園等。項目臨近美蘭湖,荻涇河、陶浜兩條天然河道環繞東南兩側,西面緊鄰規劃的大型商業中心。
交通狀況
軌交:世博專線7號線美蘭湖站(距離7號線起點站僅400米);周邊道路:滬太路、A20、A30、公交樞紐
樓盤信息
朗詩綠島樓層狀況:12棟8層電梯公寓
停車位:朗詩綠島車位比:1:0.72
開發商:朗詩地產
物業類別:別墅、公寓
容積率:1.20
綠化率:35%