職業要求
1、全日制給排水、暖通專業大學本科以上學歷.,具有同等職位工作經驗;
2、具有設計院、房地產行業同崗位從業工作經驗,具有房地產開發企業水暖設計管理經驗;
3、掌握水暖工程的專業知識,熟悉土建、電氣等系統的相關知識,熟悉政府部門對水暖工程及設計等各方面的管理規定,了解本專業的最新動向和流行趨勢,能夠建立相應的資料庫;
4、了解水暖相關費用定額,熟悉配套工程設計、施工、驗收程式和安全、質量監督及成本管理;
5、較強的圖紙審閱能力,熟悉專業施工方法及設備選型。
工作內容
1、編制水暖專業工作計畫並監控其實施,參加水暖專業分項驗收;
2、負責本專業設計技術的相關研究,形成規範化設計標準體系,並完成水暖專業設計;
3、參與設計單位的招投標工作;
4、協調、管理水暖專業施工單位進行現場施工,控制工程質量及安全;
5、協調水暖專業工程與相關專業工程之間的關係,協調水暖工程承包商與監理公司之間的關係;
6、控制現場簽證、洽商,進行現場工程量的確認,協助部門成本組控制投資成本;
7、制定水暖專業部分材料供應、分包工程計畫,配合相關部門進行招標和限價工作。
工作常見問題
防煙分區排煙量和排煙風機排煙量的計算混淆。樓梯間散熱器立、 支管配置不合理。空調系統循環水泵揚程設計過大。首先, 在高層建築暖通工程設計中, 對空氣參數的設計參考能力不足, 使得空氣計算參數不符合規範要求。 在暖通設計中, 設計人員缺乏對各地實際溫差的考量, 同時在設計中對相關規範的研究不透徹, 這就容易使得在實際的設計中, 造成冷熱負荷的參數嚴重低於或超過規範要求, 造成室內過冷、 過熱現象。 特別是在高層建築中, 較高樓層的建築受天氣影響較大,的施工過程中涉及到諸多的設備, 這些設備的性能、 質量、 使用周期等都將影響著暖通工程的質量。 因此, 為了提升高層建築暖通工程的質量, 應該重點提升暖通設備的質量。 在選擇暖通設備的過程中, 儘量採用供貨商制度, 挑選品質和口碑好的供貨商, 定期供貨來減少成本開支。 同時, 還應該結合暖通設備的使用周期及使用區域, 選擇科學合理的暖通設備。