內容簡介
通過閱讀《明明白白購買二手房》消費者可以增強在購房過程中的自我保護能力，從而規避交易風險，明明白白消費。
《明明白白購買二手房》適合希望購買二手房的消費者和二手房從業人員閱讀使用，同時也可作為欲從事此行業人員的自我培訓用書。
圖書目錄
第一章 買房前的準備
第一節 做好購房規劃
一、買房規劃設計
二、預算購房成本
三、制定買房決策
第二節 了解二手房
一、什麼是二手房
二、二手房產權類別
三、不能買賣的二手房
四、購買二手房的優勢
五、購買二手房的風險
第三節 獲取房源資訊
一、房源信息獲取途徑
二、信息收集應注意事項
相關連結：新手買房注意事項
第二章 選好中介機構
第一節 了解中介機構
一、中介機構認知
二、中介服務範圍
三、中介服務收費
第二節 規避中介陷阱
一、選擇可靠中介
二、了解信譽記錄
三、規避中介陷阱
相關連結：警惕房地產中介六種“貓膩”
第三章 購房前進行實地考察
第一節 考察房屋質量
一、房屋周邊環境
二、結構樓型選擇
三、房屋質量審查
四、挑房經驗總結
相關連結：看房選房十看十不看
第二節 鑑別產權真偽
一、產權考察內容
二、產權證件鑑別
相關連結：二手房選擇實用技巧
第四章 明察秋毫做好房屋交易
第一節 二手房交易流程
一、二手房買賣流程
二、一次性付款操作
三、抵押貸款操作
相關連結：購買二手房應注意的物業問題
第二節 二手房交易定價
一、影響房價的因素
二、買房砍價技巧
相關連結：購買二手房的五大砍價技巧
第五章 簽好契約才能避免糾紛
第一節 契約簽訂準備
一、二手房買賣契約的類型
二、二手房買賣契約的基本內容
三、了解二手房契約效力問題
四、二手房買賣契約簽訂條件
第二節 購房契約簽訂
一、核實賣方的基本信息
二、核實房屋狀況
三、付款方式約定
四、房屋交付約定
五、房屋風險約定
第三節 簽約後事宜處理
一、接受管理部門審查
二、繳納過戶稅費
三、產權變更事宜
四、處理戶口問題
五、產權登記約定
六、稅費的約定
七、契約解除的約定
八、契約簽訂注意事項
相關連結：二手房買賣契約範本（正式版）
第六章 貸款也要精打細算
第一節 做好貸款準備
一、二手房貸款按揭認知
二、二手房貸款按揭流程
三、二手房貸款按揭應注意事項
第二節 貸款操作指南
一、二手房商業貸款
二、二手房公積金貸款
三、二手房轉按揭
相關連結：二手房貸款“七要七不要”
附錄相關術語
參考文獻和網站
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