購房人將本人或第三人所有的產權房抵押給銀行,按照銀行評估價格的一定比例獲得還本付息短期貸款(到期一次性支付本息),用以支付採用按揭方式購買的房屋(期房)首期款的一種購房模式。優點是期房入住後再出售舊房還貸,無需租房;缺點是手續複雜、操作難、費用高。
相關詞條
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抵押式房屋置換
所謂“抵押式房屋置換”,就是購房人將本人或第三人所有的產權明晰的房產抵押給銀行,按照銀行評估價格的一定比例獲得一筆貸款,用以支付採用銀行按揭方式購買的樓...
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資產置換
資產置換被認為是各類資產重組方式當中效果最快、最明顯的一種方式,經常被加以使用。上市公司資產置換行為非常普遍。
形式定義 注意問題 案例 分析 -
房屋抵押
房屋和土地一併抵押的規定,只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益衝突,不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使...
抵押貸款 分類 貸款流程 合併抵押 後果 -
抵押貸款
抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不...
比較 分類 抵押形式 適用範圍 個人選擇 -
汽車抵押貸款
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。目前,以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費。(當然...
登記解除 貸款價值 基本條件 貸款機構 辦理流程 -
地方債置換
地方債置換是指地方政府在利率適度的條件下,通過借新債來還舊債,將所欠的債務順利的延後的一種方式,用來緩解地方債務的壓力。
確認置換 置換意義 抵押品範圍 發行規模 緩解緊張 -
置換貸款
置換貸款主要是指置換式個人住房貸款,目前主要是用在商品住房貸款方面,是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的,用於置換其前期購房非貸款類債務,並以該...
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企業抵押貸款
企業抵押貸款是指企業作為借款人,以不動產抵押作為抵押物,獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道一般是厚銀行、信託公司、小額貸款公司。
簡介 申請材料 貸款利率 貸款手續 抵押貸款-風險 -
經營性物業抵押貸款
經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的,以其所擁有的物業作為貸款抵押物,還款來源包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣...
貸款條件 貸款風險 貸款特點 貸款優勢