內容簡介
本書在介紹了危險房屋、工業建築、建築抗震、火災後混凝土構件等鑑定標準及鑑定方法後，介紹了既有建築黏土和軟土地基、磚砌體抗壓強度、混凝土強度、鋼筋抗拉強度碳纖維片材加固混凝土結構施工質量、房屋變形及混凝土受彎構件結構性能檢測技術及大氣環境混凝土結構耐久年限評估等內容；又以實例詳細介紹了地基基礎、砌體、混凝土結構構件的各種形式的加固方法（加大截面、外包鋼、預應力、纖維加固等）。
《房屋檢測、鑑定與加固》實用特點突出，為從事房屋結構檢測、鑑定與加固工作的基層建築工程技術人員提供了一本很實用的參考書，也可作為高等學校本（專）科教材及職業培訓教材使用。
內容概述
《房屋檢測、鑑定與加固》概述了：中華人民共和國成立60年來建築工程質量逐漸提高，但城鄉土建工程技術人員常會遇到因勘察、設計、施工使用等考慮不周，或火災、地震和風澇等自然災害，或房屋超期服役致使結構出現強度、剛度和穩定性降低等問題；有的房屋地基基礎沉降不一致，或牆體開裂，或構件混凝土強度不足，造成倒房等事故發生。所以必須經常對房屋結構進行補強或加固以及改造、改建、擴建或加層等。這些都需要對房屋原結構的承載力、使用功能、耐久性進行可靠性評估。
目前，有關房屋結構檢測、鑑定與加固方面的高級技術人才和技術成果大部分在高等學校或建築科學研究院內。廣大城鄉基層工作的土建工程技術人員非常需要檢測、鑑定、加固方面的知識和技術。
鑒於此，筆者收集了一些國內外工程質量事故的實例，並根據國家現行有關技術規範的規定，參考國內外有關預防與處理方法，結合處理工程質量事故的體會，按照課程教學大綱，編著了本書。本書介紹了危險房屋鑑定、工業建築可靠性鑑定、建築抗震鑑定、火災後混凝土構件鑑定等鑑定標準及鑑定方法；既有建築黏土和軟土地基簡易檢測、磚砌體抗壓強度檢測、混凝土強度檢測、鋼筋抗拉強度檢測、碳纖維片材加固混凝土結構施工質量現場檢測、房屋變形觀測、混凝土受彎構件結構性能檢測技術及大氣環境混凝土結構耐久年限評估等內容；另外還介紹了地基基礎加固，砌體結構加固，混凝土結構的梁、板、柱的各種加固方法（含設計和施工）。本書適用於地基基礎、磚石結構、鋼筋混凝土結構，以及以磚石、鋼筋混凝土為結構的構築物等工程事故的鑑定和處理,使在基層工作的土建技術人員對既有房屋結構的檢測、鑑定和加固有個基本了解。對於一般房屋事故，有這本書在手可基本解決問題。
筆者長期工作在基層，深感基層土建技術人員處理結構問題的能力較弱。為增加處理房屋結構問題的科學性，筆者閱讀了大量相關論文和規範、標準，希望對基層土建技術人員在處理房屋類似問題時有所裨益。
圖書目錄
第一章 概論
第一節 我國房屋鑑定與加固的近況
第二節 建築工程事故的一般概念及鑑定與加固實例
一、建築工程事故的含意
二、建築工程事故的分類
三、房屋鑑定與加固的程式及內容
實例××市××中學教學樓混凝土梁裂縫的鑑定與加固（改進式外包鋼加固混凝土梁)4
一、概況4
二、事故現象4
三、事故原因5
四、加固方法5
五、加固施工說明5
六、加固效果7
七、加固設計(估算)7
第三節 鑑定與加固的目的和客觀性7
一、鑑定與加固的目的7
二、鑑定與加固的客觀性7
第四節 鑑定與加固工作的展望12
一、專業隊伍的建設與提高13
二、有關資料的收集和整理13
三、重視建築工程現場檢測技術13
四、加強建築工程可靠性鑑定的理論研究13
五、開展加固設計計算理論和實用加固技術的研究13
六、展望13
第五節 “房屋檢測、鑑定與加固”研究的對象與任務及其學科體系14
一、研究對象14
二、主要任務14
三、學科體系14
第二章 房屋質地鑑定16
第一節 危險房屋鑑定16
一、構件危險性鑑定標準16
二、房屋危險性鑑定18
第二節 工業建築可靠性鑑定21
一、一般規定21
二、工業建築可靠性鑑定評級22
三、鑑定評級標準22
四、使用條件的調查與檢測24
五、結構系統狀況的調查與檢測24
六、構件的鑑定等級24
七、結構系統的鑑定評級28
八、工業建築鑑定單元可靠性評級31
九、廠房可靠性鑑定實例31
第三節 建築抗震鑑定33
一、地基基礎的抗震鑑定33
二、多層砌體房屋的抗震鑑定34
三、鑑定方法和重點鑑定部位38
四、抗震鑑定實例39
實例一多層磚混結構震害與抗震鑑定及加固39
實例二某八層框架住宅樓，增建二層的抗震鑑定與加固41
第四節 火災後混凝土構件的鑑定45
一、概述45
二、火災溫度的判定45
三、室內區域型火災溫度場及混凝土構件火情分析47
四、火災後混凝土構件損傷分析49
五、火災後混凝土結構構件鑑定57
六、加固設計的有關事項59
七、火災後磚砌體剩餘承載力的計算60
八、房屋火災鑑定實例61
第三章 地基基礎病害的處理65
第一節 地基基礎病害實例65
實例一××市×村住宅樓基礎下沉不均勻的鑑定與加固65
實例二××鄉化工廠某車間廠房基礎腐蝕的鑑定與加固66
實例三××綜合樓樁基工程鑑定與加固67
實例四某農民房屋基礎均勻下沉的鑑定與處理67
實例五××縣農機公司庫房基礎沉降鑑定與加固68
實例六××縣模具廠注塑車間廠房基礎灰縫變形的鑑定及加固69
實例七××市××鎮×居民房屋地基基礎下沉的鑑定及加固71
實例八××市××新村111?房，一端地基基礎下沉的鑑定與加固73
第二節 地基基礎易生病害的原因及相應變形73
一、濕陷性黃土地基被水浸濕下沉74
二、膨脹土地基幹濕變形74
三、季節性凍土的凍害——土的凍脹、融陷特性74
四、軟土地基的特性75
五、房屋高差產生沉降差76
六、雜填土層地基下沉77
七、因設計、施工、使用的考慮不周管理不善使地基基礎及上部結構發生病害77
第三節 病害地基基礎的加固79
一、地基基礎處理注意事項79
二、地基承載力和變形計算79
三、地基基礎的加固技術79
四、既有建築地基基礎承載力提高的加固方法80
第四章 砌體工程、事故處理89
第一節 磚砌體事故實例89
實例一窗間牆裂縫鑑定與加固89
實例二獨立柱承載能力不足事故鑑定與加固89
實例三內外縱牆裂縫鑑定與加固90
實例四某住宅樓頂層橫牆裂縫鑑定與加固91
實例五房屋改造托梁拆牆93
實例六工程改造中結構體系轉換實例94
第二節 砌體裂縫97
一、砌體裂縫的概念97
二、常見的砌體裂縫97
三、裂縫調查與處理原則106
第三節 砌體加固方法107
一、砌體裂縫修補107
二、鋼筋砂漿加固110
三、同材料擴大砌體截面積加固110
四、鋼筋混凝土加固砌體112
五、夾板牆加固砌體113
六、鋼筋混凝土套加固獨立磚柱114
七、磚柱外包鋼加固115
八、托梁加墊加固116
九、砌體結構的整體加固117
第五章 混凝土結構加固121
第一節 概述121
一、混凝土加固結構的受力狀態121
二、共同工作問題121
三、卸荷問題122
四、混凝土結構加固改造的一般原則122
五、鋼筋混凝土結構發生事故的主要原因122
六、混凝土結構加固材料的要求123
七、混凝土結構加固方法的選擇123
八、混凝土加固結構的計算123
第二節 混凝土梁加固方法及實例124
一、三個粘鋼加固實例124
二、碳纖維片材加固混凝土結構130
三、體外預應力筋加固法139
四、預應力梁在拆牆技術中的套用156
五、用鋼樑加固混凝土梁實例159
六、增設支點加固法實例161
七、加大截面法加固鋼筋混凝土梁162
第三節 混凝土板的加固方法165
一、混凝土板鋼筋補強加固165
二、混凝土板加厚及膨脹螺栓抗剪、摩加固166
三、混凝土板粘鋼加固166
四、混凝土板貼上碳纖維布加固法167
五、體外預應力法加固混凝土板168
六、增設支點法加固混凝土樓板169
七、預製混凝土板的加固形式169
八、懸挑板加固形式172
第四節 混凝土柱的加固173
一、概述173
二、混凝土柱擴大截面面積加固法174
三、混凝土柱外包鋼加固法179
四、預應力撐桿加固混凝土柱181
五、外包鋼套箍加固混凝土柱184
六、繞絲法加固混凝土柱186
七、混凝土柱環包增強纖維約束混凝土加固法187
八、柱縱向剛度不足的加固方法190
九、房屋的抗震與減震加固(引自《建築物鑑定與加固論文集》)191
十、外包鋼板筒加固混凝土柱193
第五節 混凝土構件裂縫分析及修補196
一、常見裂縫實例196
二、混凝土構件裂縫相關概念及其分析208
三、混凝土裂縫的修補231
第六章 與鑑定有關的檢測技術234
第一節 黏土和軟土地基承載力簡易檢測方法234
一、靜力觸探試驗234
二、微型貫入儀法235
第二節 磚砌體抗壓強度檢測236
一、直接法檢測砌體抗壓強度237
二、間接法檢測磚砌體抗壓強度239
第三節 混凝土強度檢測248
一、鑽芯法檢測混凝土抗壓強度248
二、回彈法檢測混凝土抗壓強度251
實例回彈法檢測混凝土強度262
三、混凝土構件結構性能檢測實例264
第四節 既有混凝土結構鋼筋抗拉強度的檢測266
一、直接檢測法266
二、表面硬度法檢測鋼筋抗拉強度267
三、混凝土中鋼筋狀況的檢測268
第五節 碳纖維片材加固混凝土結構施工質量現場檢測方法271
一、試驗設備271
二、取樣271
三、試樣製備271
四、試驗271
五、強度計算272
六、施工質量判定272
第六節 房屋變形觀測272
一、沉降觀測272
二、房屋主體傾斜觀測274
三、撓度觀測276
四、裂縫觀察276
第七節 混凝土受彎構件結構性能檢測278
一、結構性能檢測278
二、預應力混凝土構件結構性能試驗方法281
第八節 已有結構構件材料強度標準值的確定286
第九節 大氣環境混凝土結構耐久年限評估287
一、一般規定287
二、大氣環境混凝土結構耐久年限評估288
參考文獻292
