圖書信息
房屋徵收與補償糾紛指導案例與審判依據作 者：王振民，吳革編
叢 書 名：法院指導案例與審判依據系列
出 版 社：法律出版社
ISBN：9787511812469
出版時間：2011-03-01
頁 數：291
裝 幀：平裝
開 本：16開
內容簡介
最高人民法院加強審判指導，統一司法標準的六種鋤有效的方式是．司法解釋、審判監督、案例指導、司；姻策、領導講話、會議紀要。對全國法院審判、執行工作具有指導作用的指導性案例，由最高人民法院確定並統一發布。對於最高人民法院發布的指導性案例，各級人民法院在審判類似案件吋應該參照。
本套叢書是以上述方式為出發點，匯集最高人民法院發布進舶醋陛案例和相關參考案例，通過對同類案件的集合、整理，為統一司法標準提供參考。
叢書體例如下：上篇為指導案例和參考案例，這些指導性案例和參考案例在法律適用中大多存在著一些疑難問題，多為現行法律沒有明確規定或是在理解上可能有分歧的。通過參照既有判例可以引導類似的案件同案同判。下篇為審判依據，收錄了包括司法政策、領導講話、會議紀要等軍要的司話審對政策和檔案，它們在司法審議中也發揮著重要的作用，為辦案人員提供較為全面的政策依據。
目錄
上篇 指導案例
一、房屋拆遷安置補償糾紛
誰是真正的被拆遷人
——天津市南華勞保皮件有限公司訴天津市隆慶集團有限公司等拆遷糾紛申訴案
裁判規則：
被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人，即被拆遷人必須是房屋產權證書標明的所有權人，而非使用權人。房屋的使用權人無權作為被拆遷人與拆遷人訂立拆遷
補償契約
委託拆遷契約拆遷範圍的界定
——上海虹城房地產有限公司訴上海市虹口區人民政府委託拆遷糾紛抗訴案
裁判規則：
民防工程系防空設施，不得擅自拆除，拆除民防工程必須由用地單位事先提出申請，經批准後才能拆除
動遷補償補充協定的效力問題
——上海海高實業發展有限公司訴上海精密科學儀器有限公司、上海海峰房地產開發公司、上海農投房地產開發經營公司拆遷補償糾紛抗訴案
裁判規則：
動遷補償補充協定屬於當事人對契約的變更，後簽訂的協定變更之前簽訂的協定內容的，以變更後的內容為準工業企業能否原地回遷
——貴州盛安房地產開發有限公司訴中國工商銀行貴州省分行印刷廠
房屋拆遷安置補償糾紛抗訴案
回遷的原則和目的只要要符合城市規劃建設用地的要求，不損害國家、社會和回遷的原則和目的只要符合城市規劃建設用地的要求，不損害國家、社會和他人利益就應當準許回遷
補償協定的效力問題
——新疆烏魯木齊礦業(集團)有限責任公司訴新疆維吾爾自治區米泉
市鐵廠溝村楊生虎等214戶村民及鐵廠溝鎮人民政府等22個單位、新疆維吾爾自治區米泉市人民政府房屋拆遷安置補償糾紛抗訴案
裁判規則：
補償協定對未經其同意的第三方不具有約束力，非補償協定簽訂主體的第三人，未經其同意，不受補償協定約束土地補償契約的效力問題
——山東省宏業房地產開發公司訴山東大學房屋拆遷安置補償糾紛上
訴案
裁判規則：
通過行政劃撥方式取得的土地使用權，經過政府部門的批准後，可以轉讓如何確定補償安置協定的違約金
——西安市碑林區北沙坡村村民委員會訴西安高新技術產業開發區東
……
三、房屋拆遷賠償糾紛
四、房屋拆遷行政糾紛
下篇 審判依據
