內容簡介
《房屋安全鑑定實務》由陳建明主編，本書第一章職業道德與法規，簡要闡述了房屋鑑定從業人員的職業道德和執業紀律；介紹了房屋安全鑑定管理的相關法規。第二章房屋結構構件基本知識及結構檢測技術，介紹了房屋結構構件的基本知識和在房屋鑑定過程中結構構件檢測的基本方法及檢測新技術的套用。第三章常用房屋鑑定技術標準簡介，對房屋鑑定中常用的《危險房屋鑑定標準》、《民用建築可靠性鑑定標準》、《工業建築可靠性鑑定標準》等作了介紹，並列舉了部分實例。第四章操作實務，介紹了對地基基礎、砌體結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、木結構等各類結構構件症害成因的分析，各類結構構件的檢查重點、檢查方法、危險性鑑定評級和症害的處理；介紹了鑑定文書的編制和房屋鑑定的基本方法和程式。
圖書目錄
第一章 職業道德與法規
第一節 職業道德
一、概述
二、職業道德建設
第二節 法規節選
第二章 房屋結構構件基本知識及結構檢測技術
第一節 房屋結構構件基本知識
一、基本概念
二、地震作用
三、地基基礎
四、砌體結構
五、混凝土結構
六、鋼結構
七、木結構
第二節 建築結構檢測
一、建築結構檢測範圍和程式
二、建築結構檢測項目及抽檢方法
三、常用建築結構檢測方法及結果評定
四、建築結構鑑定檢測
五、建築結構檢測新技術套用
第三章 常用房屋鑑定技術標準簡介
第一節 《危險房屋鑑定標準》JGJ 125—99(2004年版)
一、制定目的和適用範圍
二、鑑定程式與評定方法
三、危險性鑑定
四、案例分析
第二節 《民用建築可靠性鑑定標準》GB 50292—1999
一、制定目的和適用範圍
二、鑑定分類、評級層次和標準
三、安全性鑑定評級
四、正常使用性鑑定評級
五、可靠性鑑定評級
六、案例分析
第三節 《工業建築可靠性鑑定標準》GB 50144—2008
一、制定目的和適用範圍
二、基本規定
三、鑑定評級標準
四、調查與檢測
五、建築物的鑑定評級
六、工業構築物的鑑定評級
七、案例分析
第四節 《建築抗震鑑定標準》GB 50023—2009
一、總則
二、術語和符號
三、抗震鑑定的基本規定
四、場地、地基和基礎
五、多層砌體房屋
六、多層及高層鋼筋混凝土房屋
七、內框架和底層框架磚房
八、單層鋼筋混凝土柱廠房
九、單層磚柱廠房和空曠房屋
十、木結構
十一、煙囪和水塔
十二、案例分析
第五節 《火災後建築結構鑑定標準》CECS252：2009
一、火災影響區域及火災作用造成的結構損壞
二、火災後建築結構鑑定程式
三、高溫時和高溫冷卻後的鋼筋混凝土性能
第六節 《房屋完損等級評定標準》(試行)
一、制定目的和適用範圍
二、房屋完損等級評定標準的一般規定
三、房屋完損等級評定方法
第七節 《農村危險房屋鑑定技術導則》(試行)
一、制定目的和適用範圍
二、鑑定程式和方法
三、危險性鑑定
第四章 操作實務
第一節 地基基礎的鑑定
一、地基基礎的症害表現及原因分析
二、地基基礎的檢查重點和檢查方法
三、地基基礎的鑑定評級
四、地基基礎症害的處理
第二節 砌體結構的鑑定
一、砌體結構的症害表現及原因分析
二、砌體結構構件的檢查重點和檢查方法
三、砌體構件的鑑定評級
四、砌體結構構件症害的處理
第三節 鋼筋混凝土結構的鑑定
一、混凝土結構的症害表現及原因分析
二、混凝土結構構件的檢查重點和檢查方法
三、混凝土構件的鑑定評級
四、混凝土結構構件的症害處理
第四節 鋼結構的鑑定
一、鋼結構構件的症害表現及原因分析
二、鋼結構構件的檢查重點和檢查方法
三、鋼構件的鑑定評級
四、鋼結構構件症害的處理
第五節 木結構的鑑定
一、木結構構件的症害表現及原因分析
二、木結構構件的檢查重點和檢查方法
三、木構件的鑑定評級
四、木結構構件症害的處理
第六節 鑑定文書
一、鑑定文書的編制
二、鑑定文書的傳送
三、鑑定文書的檔案管理
第七節 房屋鑑定的基本方法和程式
一、房屋鑑定的基本方法
二、房屋鑑定的工作程式和工作內容
附錄一：常用專業術語
附錄二：標準計量單位和符號
附錄三：鑑定文書樣本
主要參考文獻
