圖書信息
書 名: 房地產營
銷概論
作 者：陳港
出版社： 北理工大學出版社
ISBN: 9787564051020
出版時間： 2011年9月23日
開本： 16開
定價: 40.00元
內容簡介
陳港編著的《房地產行銷概論(第2版)》以市場行銷學的基本理論為基礎，密切結合房地產市場的特點，以工程項目建設全過程為主線，著眼於房地產項目的全程行銷，逐步推進房地產項目行銷的層面，系統闡述了房地產行銷中的基本理論、基本規律以及操作實務，同時每章配有大量的思考題和案例分析。
在本書編寫過程中，編者充分考慮了行銷類、房地產類、建築類讀者的基本需要和專業需要，重視理論性，突出可操作性。本書不僅可以作為高等院校房地產行銷策劃類、建築類、房地產類、工程管理類專業方向或相關學科的專業教材，也可作為行銷策劃公司、中介代理公司、建築企業以及房地產企業相關人員的參考或培訓用書。
圖書目錄
第一章 房地產市場行銷導論
1．1 市場行銷的概述
1．1．1 市場行銷的含義
1．1．2 市場行銷理論的形成與發展
1．1．3 市場行銷觀念的演變
1．2 房地產與房地產市場
1．2．1 房地產的整體概念
1．2．2 房地產的特性
1．2．3 房地產市場的概念
1．2．4 房地產市場的特徵
1．2．5 房地產市場的分類
1．3 房地產市場行銷的概述
1．3．1 房地產市場行銷的含義及特性
1．3．2 我國房地產市場行銷的發展歷程
1．3．3 房地產市場行銷的研究對象、範圍和內容
第二章 房地產市場調查與研究
2．1 房地產市場調查概述
2．1．1 房地產市場調查的概念
2．1．2 房地產市場調查的步驟
2．2 房地產市場調查的主要內容、方法與問卷設計
2．2．1 房地產市場調查的內容
2．2．2 房地產市場調查的主要方法
2．2．3 房地產市場調查的問卷設計
2．3 調查結果分析與調查報告的編寫
2．3．1 資料整理
2．3．2 資料的分析與解釋
2．3．3 市場調查報告的撰寫
第三章 購房者的需求分析
3．1 購房者對環境的需求分析
3．1．1 適居性(基本物質性需求)
3．1．2 識別與歸屬(社會心理)
3．1．3 文化與活力(人文環境)
3．2 購房者對小區功能需求的分析
3．2．1 購房者對道路交通和道路停車用地的需求分析
3．2．2 購房者對公共服務設施的需求分析
3．2．3 購房者對綠地與戶外活動場地的需求分析
3．3 購房者對房屋產品需求的分析
3．3．1 住宅建築類型與購房者需求
3．3．2 建築風格與購房者需求
3．3．3 戶型功能與購房者需求
第四章 房地產市場的競爭者與競爭策略
4．1房地產市場競爭與競爭優勢
4．1．1 房地產市場競爭
4．1．2 房地產市場競爭優勢
4．2 房地產市場競爭對手分析
4．2．1 競爭對手的識別與確認
4．2．2 競爭對手的分析與判斷
4．2．3 競爭情報系統
4．3 房地產市場的基本競爭策略
4．3．1 核心競爭力與競爭態勢
4．3．2 基本競爭戰略
第五章 房地產行銷策略
5．1 房地產行銷策略概述
5．2 房地產產品策略
5．2．1 房地產整體產品的概念
5．2．2 房地產產品的類型
5．2．3 房地產品牌策略
5．3 房地產價格策略
5．3．1 房地產價格的構成因素
5．3．2 影響房地產價格的主要因素
第六章 房地產項目形象包裝策略
第七章 房地產銷售策略
第八章房地產客戶關係管理
第九章 房地產項目選址規劃
附錄
參考文獻
