基本信息
出版社:經濟科學出版社;第1版(2011年1月1日)平裝:386頁
正文語種:中文
開本:16
ISBN:9787505898431,7505898434
條形碼:9787505898431
產品尺寸及重量:23.8x16.8x2.8cm;762g
品牌:斯坦威圖書
ASIN:B0047O3L9W
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內容簡介
《房地產全程管理與行銷圖表大全》思路清晰，簡明易懂，突出系統性與實用性。在房地產開發的各個階段，都要使用大量的管理、分析、流程、申請等各類圖表，為使房地產企業的所有人員在工作過程中能更方便、自如地使用各類圖表，我們特編寫了《房地產全程管理與行銷圖表大全》。《房地產全程管理與行銷圖表大全》根據現代房地產開發與管理理論，結合我國房地產市場的實際情況，以房地產全程管理為線索進行編寫。書中匯集、整理了房地產全程管理與行銷過程中的許多必備圖表，並在一些章節後面補充了房地產開發過程中常用的契約範本，是房地產開發管理過程中的好幫手。編輯本段
作者簡介
楊曉麗，畢業於國內某重點大學，主修會計專業，具有多年的房地產管理工作經驗，對房地產企業的行銷管理很有研究，並著有多部房地產書籍。王運林，畢業於國內某大學，主修工業與民用建築專業，選修工商管理專業。從事多年的房地產開發管理，擁有豐富的房地產開發、工程管理、行銷策劃管理經驗。曾在某國有大型房地產企業擔任分公司經理，目前，自己從事房地產開發。
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目錄
第一章房地產項目策劃階段1居民住房與需求市場調查問卷
2樓盤指標衡量標準一覽表
3競爭樓盤與競爭對手情況調查表
4建設項目選址意見申請表
5建設項目選址意見書
6申領建設用地規劃許可證操作程式圖
7建設用地規劃許可證
8建築工程規劃設計要求申請表
9建築工程設計方案送審單
10申領建設工程規劃許可證程式圖
11建設工程規劃許可證
12建築工程項目表第二章房地產項目可行性研究階段
1可行性研究工作步驟圖
2房地產開發項目經濟評價備選方案表
3競爭力對比分析表
4場址方案建設投資費用比較表
5場址方案運營費用比較表
6土地出讓市場分析與競爭性開發項目一覽表
7寫字樓市場分析與用地平衡表
8住宅評定項目和分值表
9房地產開發項目銷售計畫及銷售收入測算表
10房地產開發項目出租計畫及出租收入測算表
11房地產開發項目成本費用估算表
12建築工程費用與國內設備購置費估算表
13進口設備購置費估算表
14建築安裝工程費用估算表
15工程建設其他費用估算表
16流動資金估算表
17小區總投資粗略估算表
18項目投入總資金估算匯總表
19分年資金投入計畫表
20投資計畫與資金籌措表
21營業成本測算表
22營業利潤測算表
23損益表
24房地產開發項目資金使用計畫表
25房地產項目估算收入表
26資金來源與運用表
27貸款還本付息估算表
28財務現金流量表(全部投資)
29財務現金流量表(自有資金)
30房地產開發項目財務報表關係圖
31房地產項目風險分析過程圖
32房地產項目社會影響分析表
33社會對項目的可接受程度與風險分析表
34房地產項目風險因素和風險程度分析表
35風險因素取值評定表
36建設工程可行性研究契約
37工程造價評估與諮詢契約
第三章房地產項目建設基礎
1主要設備表
2主要建築物(構築物)工程一覽表
3建築工程產品能耗與主要原料需要量表
4建築工程主要燃料年需要量與距離表
5院落式組團綠地設定規定表
6居住區用地平衡表
7居住區用地控制指標表
8圖紙幅面規格與圖紙圖示表
9圖紙會簽欄與圖紙常用比例尺
10建築物的耐久性等級表
11建築物的耐火等級表
12建築物的重要性等級表
13牆厚名稱及尺寸表
14常見的屋頂類型及構造表
15住宅區市政、公用配套設施分類圖
第四章房地產設計階段的造價控制
1工程設計階段的設計程式
2設計階段工程造價的決定因素
3設計階段工程造價管理的主要內容
4設計階段工程造價控制的措施和方法
5設計方案的最佳化管理
6設計概算的編制與審查
7施工圖預算的編制與審查
第五章房地產項目建設階段
1前期工作階段主要工序表
2開發建設期及經營管理期主要工序表
3工序時間參數表
4住宅項目建設管理工作流程圖
5發包單位自行發包應配備人員條件表
6建築施工承發包工作程式圖
7中國部分城市工程招標情況統計表
8施工招標程式圖
9施工投標工作程式圖
10工程招標代理機構基本情況表
11甲級資格機構主要招標代理項目表
12工程招標代理機構法定代表人簡況表
13工程招標代理機構技術經濟負責人簡況表
14工程招標代理機構中級以上專業技術職稱或者相應執業註冊資格專職人員名單
15工程招標代理機構外聘中級以上專業技術職稱或者相應執業註冊資格人員名單
16技術經濟專家庫
……
第六章房地產項目竣工驗收階段
第七章房地產項目定價階段
第八章物業管理階段
參考文獻
