圖書信息
出版社: 企業管理出版社; 第1版 (2006年8月1日)
平裝: 420頁
開本: 16開
ISBN: 7801974751
條形碼: 9787801974754
尺寸: 22.8 x 16.9 x 2.3 cm
重量: 680 g
內容簡介
房地產項目全程管理是指房地產開發商全方位、全過程地適應市場需求的全程管理行為，是從房地產項目策劃階段、房地產項目可行性研究階段、房地產項目施工建設階段、項目竣工驗收階段，再到項目制定價格階段、行銷階段、物業管理前期介入階段的全程籌劃與部署工作。在房地產開發的各個階段，都要使用大量的管理、分析、流程、申請等各類圖表，本書可以說是給了房地產企業的所有人員在工作過程中能更方便、自如地使用各類圖表以極大的幫助！
目錄
第一章 房地產項目策劃階段
1．居民住房與需求市場調查問卷
2．樓盤指標衡量標準一覽表
3．競爭樓盤與競爭對手情況調查表
4．建設項目選址意見申請表
5．建設項目選址意見書
6．申領建設用地規劃許可證操作程式圖
7．建設用地規劃許可證
8．建築工程規劃設計要求申請表
9．建築工程設計方案送審單
10．申領建設工程規劃許可證程式圖
11．建設工程規劃許可證
12．建築工程項目表
第二章 房地產項目可行性研究階段
1．可行性研究工作步驟圖
2．房地產開發項目經濟評價備選方案表
3．競爭力對比分析表
4．場址方案建設投資費用比較表
5．場址方案運營費用比較表
6．土地出讓市場分析與競爭性開發項目一覽表
7．寫字樓市場分析與用地平衡表
8．住宅評定項目和分值表
9．房地產開發項目銷售計畫及銷售收入測算表
10．房地產開發項目出租計畫及出租收入測算表
11．房地產開發項目成本費用估算表
12．建築工程造價參考範圍表
13．建築工程費用與國內設備購置費估算表
14．進口設備購置費估算表
15．建築安裝工程費用估算表
16．工程建設其他費用估算表
17．流動資金估算表
18．小區總投資粗略估算表
19．項目投入總資金估算匯總表
20．分年資金投入計畫表
21．投資計畫與資金籌措表
22．營業成本測算表
23．營業利潤測算表
24．損益表
25．房地產開發項目資金使用計畫表
26．房地產項目估算收入表
27．資金來源與運用表
28．貸款還本付息估算表
……
