基本信息
社區實景行政區域： 歷下
項目位置： 經十東路與鳳岐路交叉路口以北
交通狀況： 毗鄰城市主幹道經十路東路 旅遊路 濟萊高速 世紀大道 115
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 56-130平米
開發商： 山東恒生置地股份有限公司
物業費： 1.8元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100400
容積率： 2.40
綠化率： 40%
總戶數： 1131
建築面積： 170000平方米
占地面積： 50700平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 商業配套:金融：中國農業銀行、建設銀行、交通銀行、工商銀行等幾大銀行。
商超：奧體中心將建成濟南東部最大銀座購物廣場；山東建築大學內部有建大超市、建大商業街等商業配套生活方便。項目自帶商業面積達4萬平米，未來將會建成沿街商鋪，如超市、診所、乾洗店、果蔬店、理髮店、藥店等；項目西側為建大商業步行街。
商務休閒設施：淨雅大酒店、喜來登大酒店提供一流完善的商務服務和休閒設施，奧體中心周邊將建有咖啡廳、餐廳、ktv等娛樂場所。
內部配套： 政務配套：龍奧大廈、省交通局、省國資委、省高院、省糧食局、山東省檔案館。
教育配套：未來雪山片區內將規劃有九年義務學校多座，根據市政規劃項目西側將規劃九年一貫制學校一座(36班)。目前東部新城區有高新區實驗中學、山東大學齊魯軟體園、山東建築大學、山東體育學院、山師附孝濟南電子機械工程學校等不同級別的學校。
文體配套：奧體中心、省博物館。
省立醫院東院位於經十東路奧體中心北側，與奧體中心隔路相望，距本案5分鐘車程。
車位數： 905
價格信息
恒生伴山價格：起價6850元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 項目現場
開盤時間： 8號樓小高層2011年11月開盤
入住時間： 4、9、10號樓2012年12月交房
銷售許可證： 濟建預許2011424號，濟建預許2011369號
項目介紹
樣板間區位交通：項目處於城市東拓的主軸上，北臨世紀大道工業南路，南臨貫穿濟南東西的交通大動脈經十路，東邊有繞城高速、往西距至奧體中心僅需5-6分鐘的車程，距燕山立交有20分鐘的車程。公交有115、116、136路，可以直達市區內各個區域，交通相當便利
項目價值：4個唯一；唯一110米超大樓間距，所有住戶全天候7小時日照；唯一一個擁有社區五星級入戶大堂；唯一三重安防系統(禮賓閣、單元門、入戶門，三重門禁彩色可視對講機，並且還有安保巡邏、紅外線遠程警戒系統、24小時社區監控、電子巡更系統)；濟南唯一一個通過認證3A級住宅社區(3A級住宅：適用性能布局合理功能緊湊、環境性能因地制宜合理利用地貌、經濟性能節能好、安全性能工程質量有保障、耐久性能房屋結構及裝修耐用)。
教育配套：周邊有山東建築大學、山東省競技體育學院、山東廣播電視大學，學術人文氣息濃厚；項目的西北角有一個規劃中的9年制國小、中學，另外，小區引進“銀座雙語”幼稚園，保證給小區業主的孩子一個比較高的“人生起跑線”。
國際品牌合作，品質保證：
水石國際規劃設計
貝爾高林園林景觀設計
香港梁志天工作室精裝設計
世邦魏理仕擔當物業顧問
